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アルファステイツ総社中央2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,022万円 〜 2,818万円 （113万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 岡山県総社市中央２丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
人感ｾﾝｻｰｵｰﾄﾗｲﾄ
ｻﾑﾀｰﾝ錠
24時間換気ｼｽﾃﾑ
ｺｰﾅｰ面取り
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た岡山県総社市の資産性・将来性
アルファステイツ総社中央2の存在する岡山県総社市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.2となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 69,030 | 100.0 |
| 2025年 | 68,632 | 99.4 |
| 2030年 | 67,729 | 98.1 |
| 2035年 | 66,550 | 96.4 |
| 2040年 | 65,056 | 94.2 |
| 2045年 | 63,334 | 91.7 |
| 2050年 | 61,585 | 89.2 |
※周囲の市区町村は 倉敷市, 都窪郡早島町, 小田郡矢掛町, 岡山市南区, 高梁市, 岡山市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総社駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ総社中央2の最寄り総社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ総社中央2は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ総社中央2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
65.17㎡
2階 北
3LDK
67.84㎡
4階 北
2LDK
59.14㎡
5階 北
4LDK
80.86㎡
6階 北
3LDK
67.84㎡
7階 南
2LDK
80.86㎡
8階 北
2LDK
65.17㎡
8階 北
2LDK
67.84㎡
9階 北
2LDK
67.84㎡
10階 北
3LDK
68.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 2階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 2階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.14㎡ | 北 | 4階 北(59.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.86㎡ | 北 | 5階 北(80.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 6階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 80.86㎡ | 南 | 7階 南(80.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.17㎡ | 北 | 8階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.84㎡ | 北 | 8階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.84㎡ | 北 | 9階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.98㎡ | 北 | 10階 北(68.98㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ総社中央2の存在する岡山県総社市中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,600万円 | 2012年11月 | 68.98㎡ | 37.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2012年11月 | 67.84㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 2004年9月 | 85.57㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2017年1月 | 69.54㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,300万円 | 2012年11月 | 67.84㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,090万円 | 2012年11月 | 59.14㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,700万円 | 2017年1月 | 82.83㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2007年9月 | 64.74㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2012年10月 | 67.84㎡ | 33.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2017年1月 | 80.16㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,230万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,400万円 | 2012年11月 | 80.86㎡ | 29.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,230万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 2004年9月 | 73.08㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 2004年9月 | 69.15㎡ | 22.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 2012年11月 | 80.86㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,330万円 | 2012年11月 | 67.84㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2012年11月 | 65.17㎡ | 35.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 2012年11月 | 65.17㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 2012年10月 | 67.84㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,598万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,598万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,598万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,698万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 2004年9月 | 85.57㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,598万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルファスマート総社中央 | 岡山県総社市中央１丁目 | 2017年1月 | 69.54㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ総社中央 | 岡山県総社市中央１丁目４−３３ | 2007年10月 | 64.74㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル総社中央 | 岡山県総社市中央５丁目９−１０７ | 2004年9月 | 69.15㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート総社駅南 | 岡山県総社市駅南１丁目１－１６ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ総社駅南 | 岡山県総社市真壁７３７ | 2009年5月 | 75.49㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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