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アルファスマート総社中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,419万円 〜 2,881万円 （115万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 岡山県総社市中央１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸分平面駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
LAN配線
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防災倉庫
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人口予測から見た岡山県総社市の資産性・将来性
アルファスマート総社中央の存在する岡山県総社市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.2となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 69,030 | 100.0 |
| 2025年 | 68,632 | 99.4 |
| 2030年 | 67,729 | 98.1 |
| 2035年 | 66,550 | 96.4 |
| 2040年 | 65,056 | 94.2 |
| 2045年 | 63,334 | 91.7 |
| 2050年 | 61,585 | 89.2 |
※周囲の市区町村は 倉敷市, 都窪郡早島町, 小田郡矢掛町, 岡山市南区, 高梁市, 岡山市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総社駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート総社中央の最寄り総社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート総社中央は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
80.16㎡
4階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(4階)
洋室 7帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 6帖(4階)）
72.16㎡
4階 北
3LDK
72.16㎡
5階 北
3LDK
69.54㎡
5階 北
3LDK
72.16㎡
5階 南西
3LDK
82.83㎡
6階 北
3LDK
72.16㎡
8階 北
3LDK
72.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 80.16㎡ | 北 | 3階 北(80.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6帖(4階)） | 72.16㎡ | 北 | 4階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 4階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.54㎡ | 北 | 5階 北(69.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 5階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.83㎡ | 南西 | 5階 南西(82.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 6階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 8階 北(72.16㎡)を無料査定する |
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アルファスマート総社中央の存在する岡山県総社市中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,600万円 | 2012年11月 | 68.98㎡ | 37.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2012年11月 | 67.84㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 2004年9月 | 85.57㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2017年1月 | 69.54㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,300万円 | 2012年11月 | 67.84㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,090万円 | 2012年11月 | 59.14㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,700万円 | 2017年1月 | 82.83㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2007年9月 | 64.74㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2012年10月 | 67.84㎡ | 33.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2017年1月 | 80.16㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,230万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,400万円 | 2012年11月 | 80.86㎡ | 29.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,230万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 2017年1月 | 72.16㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 2004年9月 | 73.08㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 2004年9月 | 69.15㎡ | 22.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 2012年11月 | 80.86㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,330万円 | 2012年11月 | 67.84㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2012年11月 | 65.17㎡ | 35.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 2012年11月 | 65.17㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 2012年10月 | 67.84㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,598万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,598万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,598万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,698万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 2004年9月 | 85.57㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,598万円 | 2007年9月 | 68.18㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルファステイツ総社中央 | 岡山県総社市中央１丁目４−３３ | 2007年10月 | 64.74㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル総社駅前 | 岡山県総社市駅前１丁目１１−１−２５ | 2009年6月 | 54.05㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル総社中央 | 岡山県総社市中央５丁目９−１０７ | 2004年9月 | 69.15㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート総社駅南 | 岡山県総社市駅南１丁目１－１６ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ総社駅南 | 岡山県総社市真壁７３７ | 2009年5月 | 75.49㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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