ヴェルデクス紫原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
2,308万円 2,533万円
坪単価 help_outline
74万円 76万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市紫原6丁目48−1
築年月1991年8月
総階数6階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:東急コミュニティ
修繕積立金約110円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社地崎工業九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ヴェルデクス紫原の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデクス紫原の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデクス紫原は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.7万円に比べて、築40年以上では61.2万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
100.65㎡
1階 北
4LDK
113.59㎡
3階 南西
2LDK
100.26㎡
3階 南西
2LDK(洋 7.5・8.3 LDK 20.2)
100.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 100.65㎡ 1階 南(100.65㎡)を無料査定する
1 4LDK 113.59㎡ 1階 北(113.59㎡)を無料査定する
3 2LDK 100.26㎡ 南西 3階 南西(100.26㎡)を無料査定する
3 2LDK(洋 7.5・8.3 LDK 20.2) 100.26㎡ 南西 3階 南西(100.26㎡)を無料査定する
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ヴェルデクス紫原の存在する鹿児島県鹿児島市紫原6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1988年7月74.98㎡22.5万円14LDK
2025年3月2,498万円2009年7月81.52㎡30.6万円33LDK
2025年3月280万円1974年2月62.1㎡4.5万円61LDK
2025年3月1,900万円1998年11月72.05㎡26.4万円43LDK
2025年2月2,280万円1991年8月100.26㎡22.7万円32LDK
2025年2月2,280万円1991年8月100.26㎡22.7万円32LDK
2025年1月2,280万円2008年2月71.71㎡31.8万円53LDK
2025年1月2,280万円2008年2月71.71㎡31.8万円53LDK
2025年1月2,280万円2008年2月71.71㎡31.8万円53LDK
2024年12月390万円1974年2月66.05㎡5.9万円52LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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