ラルシティ白鳥2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目３０−１
築年月	1994年10月
総階数	9階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	陸前高砂駅徒歩18分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

ラルシティ白鳥2番館の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,732	100.0
2025年	193,585	98.4
2030年	193,665	98.4
2035年	192,696	97.9
2040年	190,496	96.8
2045年	186,892	95.0
2050年	182,128	92.6

※周囲の市区町村は多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市, 宮城郡利府町, 宮城郡七ヶ浜町, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り陸前高砂駅の築年数で見たマンション価格

ラルシティ白鳥2番館の最寄り陸前高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラルシティ白鳥2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.7万円に比べて、築40年以上では31.6万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラルシティ白鳥2番館の存在する宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,390万円	1994年10月	57.09㎡	24.3万円	1	2LDK
2024年11月	1,100万円	1992年8月	62.63㎡	17.6万円	8	4LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	56.42㎡	20.9万円	6	2LDK
2024年10月	999万円	1992年8月	60.83㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,370万円	1992年8月	60.83㎡	22.5万円	10	2LDK
2024年9月	1,880万円	1992年8月	60.83㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年9月	690万円	1994年10月	57.85㎡	11.9万円	6	3LDK
2024年8月	1,390万円	1992年8月	56.42㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年6月	1,880万円	1994年10月	74.93㎡	25.1万円	2	4LDK
2024年5月	750万円	1994年10月	57.09㎡	13.1万円	1	2LDK
2024年3月	1,580万円	1996年3月	62.81㎡	25.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,280万円	1994年10月	61.01㎡	21.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,050万円	1992年8月	60.9㎡	17.2万円	9	3LDK
2023年11月	1,430万円	1994年10月	58.27㎡	24.5万円	9	3LDK
2023年11月	1,499万円	1996年3月	67.4㎡	22.2万円	4	3LDK
2023年9月	990万円	1994年10月	57.09㎡	17.3万円	1	2LDK
2023年8月	1,499万円	1992年8月	60.83㎡	24.6万円	4	3LDK
2023年5月	1,298万円	1994年10月	57.51㎡	22.6万円	3	2LDK
2023年4月	840万円	1992年8月	56.42㎡	14.9万円	1	3LDK
2023年4月	850万円	1992年8月	56.36㎡	15.1万円	10	2LDK
2022年10月	1,590万円	1994年10月	57.85㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,390万円	1992年8月	60.83㎡	22.9万円	5	2LDK
2022年9月	1,490万円	1992年8月	60.83㎡	24.5万円	5	2LDK
2022年7月	1,280万円	1994年10月	61.01㎡	21.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,600万円	1994年10月	70.89㎡	22.6万円	1	3LDK
2022年3月	880万円	1992年8月	55.43㎡	15.9万円	10	2LDK
2022年3月	1,499万円	1994年10月	65.4㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年3月	850万円	1994年10月	57.85㎡	14.7万円	4	2LDK
2021年11月	1,499万円	1994年10月	65.4㎡	22.9万円	4	3LDK
2021年10月	980万円	1992年8月	56.9㎡	17.2万円	10	2LDK
2021年6月	1,480万円	1996年3月	64.17㎡	23.1万円	1	3LDK
2021年5月	970万円	1994年10月	67.44㎡	14.4万円	1	3LDK
2021年5月	1,480万円	1996年3月	64.17㎡	23.1万円	1	3LDK
2021年5月	1,480万円	1996年3月	68.1㎡	21.7万円	1	3LDK
2021年1月	900万円	1994年10月	57.51㎡	15.6万円	4	2LDK
2020年12月	980万円	1996年3月	62.2㎡	15.8万円	2	2LDK
2020年10月	1,050万円	1992年8月	62.63㎡	16.8万円	2	2LDK
2020年9月	830万円	1996年3月	67.4㎡	12.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,300万円	1996年3月	66.9㎡	19.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,150万円	1994年10月	57.09㎡	20.1万円	2	3LDK
2019年10月	1,200万円	1994年10月	67.44㎡	17.8万円	2	3LDK
2019年9月	850万円	1996年3月	67.4㎡	12.6万円	1	3LDK
2019年2月	1,580万円	1996年3月	67.4㎡	23.4万円	7	3LDK
2019年2月	1,398万円	1994年10月	74.93㎡	18.7万円	1	3LDK
2019年1月	1,190万円	1994年10月	67.44㎡	17.6万円	8	3LDK
2018年12月	560万円	1996年3月	67.4㎡	8.3万円	7	3LDK
2018年11月	880万円	1992年8月	56.42㎡	15.6万円	3	2LDK
2018年10月	1,390万円	1996年3月	67.4㎡	20.6万円	6	3LDK
2018年10月	1,280万円	1996年3月	67.4㎡	19.0万円	3	3LDK
2018年7月	820万円	1994年6月	57.09㎡	14.4万円	4	3LDK
2018年7月	880万円	1994年10月	57.09㎡	15.4万円	1	2LDK
2018年3月	1,200万円	1994年10月	56.77㎡	21.1万円	2	3LDK
2017年11月	1,000万円	1992年9月	52.26㎡	19.1万円	4	2LDK
2017年8月	1,390万円	1994年10月	57.09㎡	24.3万円	3	2LDK
2017年4月	850万円	1992年8月	56.42㎡	15.1万円	5	3LDK
2017年4月	1,198万円	1996年3月	67.4㎡	17.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ラルシティ白鳥1番館

宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目２９−２４

築年月：1992年8月

専有面積：55.43㎡〜

相場価格：1,042万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラルシティ白鳥1番館	宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目２９−２４	1992年8月	55.43㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
ラルシティ白鳥3番館	宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目２８−３０	1996年3月	62.2㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
ラルシティ白鳥	宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目２９−２４	1994年10月	56.77㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア中野栄	宮城県仙台市宮城野区栄２丁目１８−４０	2006年3月	73.66㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート福田町	宮城県仙台市宮城野区田子１丁目１１−２２	1993年5月	61.66㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福田町	宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目２−３３３	1990年10月	48.46㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション福田町	宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目２０−２	1995年12月	61.9㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目６−４５	1992年3月	56.75㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアポロシティ21高砂	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目６−４５	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５−８	1993年6月	49.48㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ高砂駅東	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目８−１１	1988年1月	61.98㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
福室マンション	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目８−７	1982年4月	28.0㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアポロシティ21高砂2番館	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目６−４５	1992年3月	56.04㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ高砂2	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目８−２５	1996年3月	41.6㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス仙台高砂	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５−４０	2019年3月	64.49㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５−３	1993年6月	56.42㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ高砂	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５−４０	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ仙台福田町	宮城県仙台市宮城野区福田町１丁目８−１８	1998年9月	50.65㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア福田町	宮城県仙台市宮城野区福田町１丁目１２−２７	2003年11月	70.0㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福田町ステーションガーデン	宮城県仙台市宮城野区福田町１丁目６−１０	1999年2月	62.56㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る