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グランステージひょうたん山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,252万円 〜 1,291万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区長栄２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランステージひょうたん山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
グランステージひょうたん山の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,587 | 100.0 |
| 2025年 | 177,687 | 100.6 |
| 2030年 | 177,201 | 100.3 |
| 2035年 | 175,826 | 99.6 |
| 2040年 | 173,604 | 98.3 |
| 2045年 | 170,670 | 96.6 |
| 2050年 | 167,223 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市昭和区, 春日井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格
グランステージひょうたん山の最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランステージひょうたん山は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.3万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
69.4㎡
2階 北
3LDK
69.4㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
67.83㎡
3階 北
2SLDK
67.83㎡
3階 北
3LDK
71.84㎡
6階 北
2LDK
67.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 69.4㎡ | 北 | 2階 北(69.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.4㎡ | 北 | 2階 北(69.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 67.83㎡ | 北 | 3階 北(67.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.83㎡ | 北 | 3階 北(67.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.84㎡ | 北 | 3階 北(71.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.81㎡ | 北 | 6階 北(67.81㎡)を無料査定する |
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グランステージひょうたん山の存在する愛知県名古屋市守山区長栄周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 91.12㎡ | 25.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 77.72㎡ | 12.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 80.47㎡ | 37.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年3月 | 64.31㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1979年3月 | 64.31㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 80.47㎡ | 28.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1990年8月 | 69.4㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,598万円 | 1998年3月 | 80.47㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1990年8月 | 67.83㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1990年8月 | 67.83㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 80.47㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1979年3月 | 69.4㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,220万円 | 1990年8月 | 71.84㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,730万円 | 1990年8月 | 67.81㎡ | 25.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 880万円 | 1979年3月 | 57.16㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 69.4㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長栄住宅9号棟 | 愛知県名古屋市守山区小六町２−３ | 1971年6月 | 58.58㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長栄住宅６号棟 | 愛知県名古屋市守山区小六町 | 1970年6月 | 58.58㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長栄住宅3号棟 | 愛知県名古屋市守山区小六町２−３ | 1970年6月 | 58.58㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区小六町３−８ | 2003年1月 | 85.01㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長栄住宅４号棟 | 愛知県名古屋市守山区小六町２−２ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルティア千代田橋緑地 | 愛知県名古屋市守山区小六町２０−２２ | 2007年2月 | 93.83㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ千代田橋緑地 | 愛知県名古屋市守山区小六町４−３ | 1998年9月 | 76.6㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション千代田橋第2 | 愛知県名古屋市守山区小六町１８−１９ | 1995年7月 | 77.21㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千代田橋 | 愛知県名古屋市守山区小六町１−２０ | 2007年2月 | 63.8㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瓢箪山2番館 | 愛知県名古屋市守山区小六町６−５０ | 2005年9月 | 70.36㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区小六町７−１４ | 2006年7月 | 73.45㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長栄住宅５号棟 | 愛知県名古屋市守山区小六町 | 1970年6月 | 56.24㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長栄住宅7号棟 | 愛知県名古屋市守山区小六町１−７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡城下 | 愛知県名古屋市守山区小六町２０−１７ | 1989年1月 | 66.62㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区小六町１−３１ | 1984年10月 | 65.4㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長栄住宅１号棟 | 愛知県名古屋市守山区小六町 | 1970年6月 | 56.24㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長栄住宅２号棟 | 愛知県名古屋市守山区小六町 | 1970年6月 | 58.58㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5守山 | 愛知県名古屋市守山区八反７−７ | 1999年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 瓢箪山グリーンハイツ | 愛知県名古屋市守山区八反４−１５ | 1993年1月 | 65.07㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区八反５−２７ | 2004年2月 | 73.03㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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