長栄住宅9号棟の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
594万円〜 594万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区小六町２−３
築年月	1971年6月
総階数	4階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	瓢箪山駅徒歩10分

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

長栄住宅9号棟の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,587	100.0
2025年	177,687	100.6
2030年	177,201	100.3
2035年	175,826	99.6
2040年	173,604	98.3
2045年	170,670	96.6
2050年	167,223	94.7

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市北区, 名古屋市昭和区, 春日井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格

長栄住宅9号棟の最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長栄住宅9号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.3万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

58.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.58㎡	北	1階北(58.58㎡)を無料査定する

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長栄住宅9号棟の存在する愛知県名古屋市守山区小六町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,190万円	1988年12月	84.9㎡	14.0万円	12	4LDK
2024年11月	1,498万円	1998年9月	76.6㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年10月	360万円	1970年11月	56.24㎡	6.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	2006年7月	85.76㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,410万円	1995年7月	82.39㎡	17.1万円	13	4LDK
2024年8月	1,410万円	1995年7月	82.39㎡	17.1万円	13	4LDK
2024年7月	2,590万円	2007年2月	83.07㎡	31.2万円	10	4LDK
2024年6月	2,690万円	2007年2月	93.67㎡	28.7万円	3	4LDK
2024年4月	320万円	1971年6月	58.58㎡	5.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,599万円	1988年12月	66.62㎡	24.0万円	9	3LDK
2023年10月	2,550万円	2007年2月	87.24㎡	29.2万円	3	4LDK
2023年10月	2,280万円	2007年2月	77.64㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,580万円	2006年7月	78.01㎡	33.1万円	6	3LDK
2023年9月	580万円	1970年11月	58.58㎡	9.9万円	3	2LDK
2023年8月	2,280万円	2007年2月	81.69㎡	27.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,680万円	2006年7月	78.01㎡	34.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,490万円	2005年9月	73.69㎡	33.8万円	7	3LDK
2023年6月	2,849万円	2007年2月	101.95㎡	27.9万円	10	4LDK
2023年5月	2,280万円	2006年7月	73.45㎡	31.0万円	7	3LDK
2023年5月	2,290万円	2003年1月	85.01㎡	26.9万円	6	3LDK
2023年3月	380万円	1970年11月	58.58㎡	6.5万円	3	2LDK
2023年1月	1,280万円	1984年10月	65.4㎡	19.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,180万円	2005年9月	70.36㎡	31.0万円	7	3LDK
2022年10月	2,470万円	2007年2月	78.84㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年8月	2,480万円	2006年7月	78.01㎡	31.8万円	6	3LDK
2022年3月	1,980万円	2003年1月	85.01㎡	23.3万円	6	3LDK
2022年2月	430万円	1970年6月	58.58㎡	7.3万円	5	2LDK
2021年2月	680万円	1971年6月	58.58㎡	11.6万円	1	3LDK
2021年1月	288万円	1970年11月	58.58㎡	4.9万円	3	2LDK
2020年11月	2,380万円	2007年2月	83.07㎡	28.7万円	11	4LDK
2020年2月	1,380万円	1995年7月	79.13㎡	17.4万円	13	4LDK
2020年2月	1,380万円	1995年7月	79.13㎡	17.4万円	13	4LDK
2020年1月	2,280万円	2007年2月	87.24㎡	26.1万円	3	4LDK
2019年8月	2,080万円	2003年1月	99.73㎡	20.9万円	6	4LDK
2019年7月	1,998万円	2007年2月	93.83㎡	21.3万円	11	4LDK
2019年6月	2,380万円	2007年2月	87.24㎡	27.3万円	14	4LDK
2019年4月	650万円	1970年6月	58.0㎡	11.2万円	4	2LDK
2019年4月	650万円	1970年11月	58.58㎡	11.1万円	3	2LDK
2019年2月	2,780万円	2007年2月	90.92㎡	30.6万円	4	4LDK
2019年1月	1,390万円	1988年12月	68.23㎡	20.4万円	6	2LDK
2019年1月	1,890万円	2005年9月	73.69㎡	25.6万円	6	3LDK
2018年4月	600万円	1970年11月	58.58㎡	10.2万円	1	2LDK
2018年4月	2,390万円	2007年3月	81.69㎡	29.3万円	7	3LDK
2018年2月	2,280万円	2007年2月	77.64㎡	29.4万円	5	3LDK
2017年11月	1,880万円	2005年9月	73.69㎡	25.5万円	3	3LDK
2017年9月	1,720万円	2007年2月	63.8㎡	27.0万円	4	2LDK
2017年3月	1,390万円	1995年7月	77.21㎡	18.0万円	12	3LDK
2017年3月	1,390万円	1995年7月	77.21㎡	18.0万円	12	3LDK
2017年3月	1,480万円	1988年12月	66.62㎡	22.2万円	7	3LDK
2017年2月	1,630万円	1995年7月	82.39㎡	19.8万円	13	4LDK
2017年2月	1,630万円	1995年7月	82.39㎡	19.8万円	13	4LDK
2017年2月	2,000万円	2006年7月	78.01㎡	25.6万円	1	3LDK

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長栄住宅６号棟

愛知県名古屋市守山区小六町

築年月：1970年6月

専有面積：58.58㎡〜

相場価格：750万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
長栄住宅６号棟	愛知県名古屋市守山区小六町	1970年6月	58.58㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
長栄住宅3号棟	愛知県名古屋市守山区小六町２−３	1970年6月	58.58㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ瓢箪山	愛知県名古屋市守山区小六町３−８	2003年1月	85.01㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
長栄住宅４号棟	愛知県名古屋市守山区小六町２−２	1970年6月	--	--	このマンションの相場を見る
カルティア千代田橋緑地	愛知県名古屋市守山区小六町２０−２２	2007年2月	93.83㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ千代田橋緑地	愛知県名古屋市守山区小六町４−３	1998年9月	76.6㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション千代田橋第2	愛知県名古屋市守山区小六町１８−１９	1995年7月	77.21㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千代田橋	愛知県名古屋市守山区小六町１−２０	2007年2月	63.8㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス瓢箪山2番館	愛知県名古屋市守山区小六町６−５０	2005年9月	70.36㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド瓢箪山	愛知県名古屋市守山区小六町７−１４	2006年7月	73.45㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
長栄住宅５号棟	愛知県名古屋市守山区小六町	1970年6月	56.24㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
長栄住宅7号棟	愛知県名古屋市守山区小六町１−７	1971年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小幡城下	愛知県名古屋市守山区小六町２０−１７	1989年1月	66.62㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション瓢箪山	愛知県名古屋市守山区小六町１−３１	1984年10月	65.4㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
長栄住宅１号棟	愛知県名古屋市守山区小六町	1970年6月	56.24㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
長栄住宅２号棟	愛知県名古屋市守山区小六町	1970年6月	58.58㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第5守山	愛知県名古屋市守山区八反７−７	1999年4月	--	--	このマンションの相場を見る
瓢箪山グリーンハイツ	愛知県名古屋市守山区八反４−１５	1993年1月	65.07㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス瓢箪山	愛知県名古屋市守山区八反５−２７	2004年2月	73.03㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション瓢箪山	愛知県名古屋市守山区八反４−１２	1987年12月	58.17㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る

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