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ジースイーツ生駒の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.73
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最終更新日：

住所奈良県生駒市小明町１１４４−３
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数110戸
専有面積71.25㎡ 〜 94.3㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約121円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社宝来住宅開発株式会社・太平工業株式会社
施工会社太平工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
権利金70万~90万円
解体準備充当金1.3万~1.7万円
修繕積立基金23.6万~30.3万円
地代(月)9582~12319円
地代充当金57492~73914円
no_photography

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

ジースイーツ生駒の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,675 100.0
2025年 114,892 98.5
2030年 111,660 95.7
2035年 107,936 92.5
2040年 103,988 89.1
2045年 100,082 85.8
2050年 96,062 82.3
※周囲の市区町村は 四條畷市, 大東市, 生駒郡平群町, 大和郡山市, 奈良市, 相楽郡精華町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ジースイーツ生駒の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジースイーツ生駒は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジースイーツ生駒の存在する奈良県生駒市小明町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,080万円2001年3月90.93㎡11.9万円84LDK
2025年3月1,080万円2001年3月90.93㎡11.9万円84LDK
2025年3月1,080万円2001年3月90.93㎡11.9万円84LDK
2025年2月1,090万円2001年3月83.1㎡13.1万円83LDK
2025年2月1,090万円2001年3月83.1㎡13.1万円83LDK
2025年2月1,090万円2001年3月83.1㎡13.1万円83LDK
2025年1月780万円2001年3月75.04㎡10.4万円23LDK
2025年1月780万円2001年3月75.04㎡10.4万円23LDK
2025年1月780万円2001年3月75.04㎡10.4万円23LDK
2024年12月2,380万円1997年6月71.25㎡33.4万円43LDK
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