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コアマンション住吉プレジオ

コアマンション住吉プレジオの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
4,086万円 〜 4,327万円
（155万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区住吉４丁目２５−２１
築年月2000年11月
総階数10階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

コアマンション住吉プレジオの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渡辺通駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション住吉プレジオの最寄り渡辺通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション住吉プレジオは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.6万円に比べて、築40年以上では91.9万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コアマンション住吉プレジオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
92.56㎡
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2階 南
4LDK
92.56㎡
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8階 北
3LDK
84.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 92.56㎡ 北 2階 北(92.56㎡)を無料査定する
2 4LDK 92.56㎡ 南 2階 南(92.56㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.14㎡ 北 8階 北(84.14㎡)を無料査定する
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コアマンション住吉プレジオの存在する福岡県福岡市博多区住吉４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,500万円2004年7月24.96㎡60.1万円81K
2024年11月1,500万円2004年7月24.96㎡60.1万円81K
2024年11月1,500万円2004年7月24.85㎡60.4万円71K
2024年11月1,500万円2004年7月24.85㎡60.4万円71K
2024年11月1,500万円2004年7月24.96㎡60.1万円81K
2024年11月1,500万円2004年7月24.85㎡60.4万円71K
2024年11月1,750万円1987年3月41.34㎡42.3万円61LDK
2024年11月1,750万円1987年3月41.34㎡42.3万円61LDK
2024年11月1,350万円1978年5月23.99㎡56.3万円71R
2024年11月1,350万円1978年5月23.99㎡56.3万円71R
2024年11月1,350万円1978年5月23.99㎡56.3万円71R
2024年11月1,080万円2004年3月24.94㎡43.3万円31K
2024年11月1,080万円2004年3月24.94㎡43.3万円31K
2024年11月1,530万円1981年11月48.16㎡31.8万円62LDK
2024年11月870万円1990年7月19.44㎡44.8万円61K
2024年11月870万円1990年7月19.44㎡44.8万円61K
2024年11月1,530万円1981年11月48.16㎡31.8万円62LDK
2024年11月1,530万円1981年11月48.16㎡31.8万円62LDK
2024年11月870万円1990年7月19.44㎡44.8万円61K
2024年10月800万円1994年7月20.7㎡38.6万円41R
2024年10月800万円1994年7月20.07㎡39.9万円41R
2024年10月800万円1994年7月20.07㎡39.9万円41R
2024年10月800万円1994年7月20.7㎡38.6万円41R
2024年10月1,380万円1979年10月48.24㎡28.6万円72LDK
2024年10月1,380万円1979年10月48.24㎡28.6万円72LDK
2024年9月2,100万円2017年2月31.73㎡66.2万円101LDK
2024年9月1,660万円2018年6月23.56㎡70.5万円101K
2024年9月1,780万円1980年5月70.98㎡25.1万円62LDK
2024年9月670万円1978年5月23.99㎡27.9万円21K
2024年9月670万円1978年5月23.99㎡27.9万円21K
2024年9月670万円1978年5月23.99㎡27.9万円21K
2024年8月580万円1978年5月22.31㎡26.0万円91K
2024年8月580万円1978年5月22.31㎡26.0万円91K
2024年8月580万円1978年5月22.31㎡26.0万円91K
2024年8月1,780万円1980年5月67.96㎡26.2万円62LDK
2024年8月1,050万円1987年3月41.34㎡25.4万円101LDK
2024年8月1,050万円1987年3月41.34㎡25.4万円101LDK
2024年8月1,900万円2018年11月31.6㎡60.1万円21K
2024年7月1,250万円2008年2月24.91㎡50.2万円51K
2024年7月1,250万円2008年2月24.91㎡50.2万円51K
2024年6月760万円1987年3月41.34㎡18.4万円81LDK
2024年6月760万円1987年3月41.34㎡18.4万円81LDK
2024年6月1,380万円1978年5月47.69㎡28.9万円112LDK
2024年6月1,380万円1978年5月47.69㎡28.9万円112LDK
2024年6月1,380万円1978年5月47.69㎡28.9万円112LDK
2024年5月2,500万円2015年1月31.54㎡79.3万円141LDK
2024年5月1,800万円2015年1月25.84㎡69.7万円141K
2024年5月1,980万円1987年3月41.34㎡47.9万円21R
2024年5月1,980万円1987年3月41.34㎡47.9万円21R
2024年5月1,400万円2003年11月24.6㎡56.9万円101K
2024年5月1,400万円2003年11月24.6㎡56.9万円101K
2024年5月1,400万円2003年11月24.6㎡56.9万円101K
2024年5月1,400万円2003年11月24.6㎡56.9万円101K
2024年5月960万円1990年7月19.44㎡49.4万円51R
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2024年5月960万円1990年7月19.44㎡49.4万円51R
2024年5月2,280万円1985年9月48.6㎡46.9万円51LDK
2024年5月2,280万円1985年9月48.6㎡46.9万円51LDK
2024年5月1,400万円2009年1月24.28㎡57.7万円31K
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2024年5月2,350万円2015年2月33.5㎡70.1万円51LDK
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2024年5月3,790万円2003年8月52.91㎡71.6万円32LDK
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2024年4月1,380万円1978年5月47.69㎡28.9万円62LDK
2024年4月1,380万円1978年5月47.69㎡28.9万円62LDK
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2024年4月1,890万円2017年3月31.73㎡59.6万円21LDK
2024年4月920万円1987年3月41.34㎡22.3万円91LDK
2024年4月920万円1987年3月41.34㎡22.3万円91LDK
2024年4月980万円1979年10月33.94㎡28.9万円71LDK
2024年4月1,800万円2015年2月26.13㎡68.9万円61K
2024年4月1,800万円2015年2月26.13㎡68.9万円61K
2024年4月980万円1979年10月33.94㎡28.9万円71LDK
2024年4月1,980万円2018年12月26.07㎡75.9万円101R
2024年3月3,890万円2011年3月67.71㎡57.5万円43LDK
2024年3月2,000万円2018年11月28.83㎡69.4万円121R
2024年3月2,790万円1994年10月69.12㎡40.4万円42LDK
2024年3月2,790万円1994年10月69.12㎡40.4万円42LDK
2024年3月2,790万円1994年10月69.12㎡40.4万円42LDK
2024年3月1,250万円1985年9月48.6㎡25.7万円52LDK
2024年3月1,250万円1985年9月48.6㎡25.7万円52LDK
2024年3月599万円1990年6月19.88㎡30.1万円11K
2024年3月599万円1990年6月19.88㎡30.1万円11K
2024年3月599万円1990年6月19.88㎡30.1万円11K
2024年2月580万円1978年5月23.99㎡24.2万円41R
2024年2月580万円1978年5月23.99㎡24.2万円41R
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2024年2月2,499万円1985年9月62.28㎡40.1万円22LDK
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2024年2月2,230万円2006年2月34.43㎡64.8万円21LDK
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2024年2月1,800万円1981年11月57.66㎡31.2万円32LDK
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2024年1月1,100万円1979年10月58.28㎡18.9万円31K
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2024年1月1,498万円1983年1月51.68㎡29.0万円21LDK
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