ロイヤルハイツ兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
954万円 1,364万円
坪単価 help_outline
65万円 66万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8−21
築年月1983年5月
総階数10階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約178円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社
施工会社神東建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ロイヤルハイツ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルハイツ兵庫の最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルハイツ兵庫は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.9万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
3LDK
69.56㎡
7階 北
2LDK
47.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 69.56㎡ 5階 南(69.56㎡)を無料査定する
7 2LDK 47.9㎡ 7階 北(47.9㎡)を無料査定する
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ロイヤルハイツ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月540万円1988年2月21.57㎡25.0万円51R
2025年4月540万円1988年2月21.57㎡25.0万円51R
2025年4月540万円1988年2月21.57㎡25.0万円51R
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2024年11月1,680万円1988年2月52.15㎡32.2万円82LDK
2024年11月1,680万円1988年2月52.15㎡32.2万円82LDK
2024年11月1,680万円1988年2月52.15㎡32.2万円82LDK
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2023年1月840万円1988年2月49.44㎡17.0万円71LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,079万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−14
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築年月:1984年5月
専有面積:50.42㎡〜
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相場価格:1,284万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14−7
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12−15
築年月:1980年1月
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4−1
築年月:2003年11月
専有面積:60.3㎡〜
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築年月:1979年9月
専有面積:41.85㎡〜
相場価格:926万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10−5
築年月:1986年6月
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相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9−20
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専有面積:54.36㎡〜
相場価格:1,866万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−6
築年月:1988年9月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:1,536万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
築年月:1987年7月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:1,626万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,312万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
築年月:1996年5月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:2,359万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
築年月:2020年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:1,507万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−26
築年月:2017年1月
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相場価格:1,246万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目1−34
築年月:1982年1月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,174万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
湊川センタービルB棟兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19−51967年3月35.3㎡〜541万円このマンションの相場を見る
ワコーレグラン湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8−131996年1月56.64㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ湊川公園パサージュ兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−141989年11月27.94㎡〜671万円このマンションの相場を見る
サンヴィラ湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目7−51984年5月50.42㎡〜1,260万円このマンションの相場を見る
アルト楠兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−281985年11月53.39㎡〜1,284万円このマンションの相場を見る
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ビバリーハウス神戸兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−261987年7月55.79㎡〜1,626万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸アモーレ兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−132016年1月21.42㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
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楠六パレスビル兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目1−341982年1月53.46㎡〜1,174万円このマンションの相場を見る

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