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エンゼルハイム大森西

エンゼルハイム大森西の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
4,825万円 〜 4,941万円
（254万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都大田区大森西４丁目３−６
築年月1999年1月
総階数7階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

エンゼルハイム大森西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エンゼルハイム大森西は、交通の便が良い立地に位置するマンションです。京急本線「大森町」駅まで徒歩13分というアクセスの良さが魅力的です。竣工年月は1999年01月で、地上7階建ての総戸数22戸となっています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利です。コンビニにはファミリーマートの大田大森西一丁目店（約108m）や大森西四丁目店（約181m）、ローソンの大森西四丁目店（約398m）があります。スーパーも近くにあり、Food warehouse（フード ウェアハウス）のマチノマ大森店（約208m）やライフのマチノマ大森店（約227m）、まいばすけっとの大森中央店（約434m）が利用できます。

飲食店も豊富で、サプナ（約145m）、豊作（約201m）、はなまるうどんのマチノマ大森店（約202m）、KollaBo（コラボ）のマチノマ大森店（約208m）、ファーストキッチンのマチノマ大森店（約209m）などがあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。訪問看護ステーションセントラル大森西や居宅介護支援事業所セントラル大田、都市型軽費老人ホームセントラル大森西の病院施設や、ドラッグストアのマツモトキヨシ マチノマ大森店（約203m）、そうごう薬局マチノマ大森店（約227m）、あや調剤薬局大森町店（約404m）が利用できます。

その他にも周辺には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。商業施設にはmachinoma（マチノマ）大森（約212m）、梅森プラットフォーム（約549m）があります。公共施設としてはさわやかサポート大森や東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室、大森地域庁舎が利用できます。公園には大森西四丁目公園（約206m）、さくら通り三丁目公園（約312m）、大森西三丁目公園（約416m）があり、自然を楽しむこともできます。学校としては大田区立大森第八中学校や大森西児童館、昭和医療技術専門学校が近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も豊富で、おはよう保育園マチノマ大森（約218m）、大森西第二保育園（約284m）、大森西保育園（約364m）などがあります。

エンゼルハイム大森西は周辺施設が充実しており、便利な立地にあります。マンションの魅力を最大限に活かし、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼルハイム大森西の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム大森西の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム大森西は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム大森西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
64.31㎡
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5階 北
3LDK
61.19㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 64.31㎡ 北 2階 北(64.31㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.19㎡ 北 5階 北(61.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エンゼルハイム大森西の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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ザ・パームス大田中央東京都大田区中央３丁目１９−８2007年12月59.71㎡〜4,404万円〜このマンションの相場を見る
グレース大森東京都大田区中央３丁目１１−１1996年7月123.68㎡〜6,945万円〜このマンションの相場を見る
大森フラワーマンション東京都大田区大森西１丁目１−８1974年8月43.2㎡〜1,951万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン大森レジデンス東京都大田区大森西１丁目９−１０2024年2月44.08㎡〜4,668万円〜このマンションの相場を見る
クィーンシティ大森東京都大田区大森西１丁目１−１1996年3月26.1㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
大森第2スカイハイツ東京都大田区大森西１丁目１０−１５1978年7月54.65㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
コトー大森東京都大田区大森西１丁目２−８1981年8月59.33㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
大森第3スカイハイツ東京都大田区大森西１丁目９−１９1978年9月48.95㎡〜2,822万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森3東京都大田区大森西１丁目１９−１2013年12月60.21㎡〜4,404万円〜このマンションの相場を見る
パルミナード大森東京都大田区大森西１丁目１４−１７2002年9月55.02㎡〜3,951万円〜このマンションの相場を見る
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