サーパス公園区の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,547万円〜 1,634万円（72万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	山口県周南市大字徳山５８４３−４
築年月	2004年7月
総階数	10階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	徳山駅徒歩21分

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人口予測から見た山口県周南市の資産性・将来性

サーパス公園区の存在する山口県周南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.5となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	137,540	100.0
2025年	128,307	93.3
2030年	121,048	88.0
2035年	113,580	82.6
2040年	105,936	77.0
2045年	98,471	71.6
2050年	91,413	66.5

※周囲の市区町村は下松市, 光市, 防府市, 熊毛郡田布施町, 熊毛郡平生町, 柳井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス公園区の最寄り徳山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス公園区は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.4万円に比べて、築40年以上では34.2万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

70.57㎡

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5階北東

3LDK

73.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.57㎡	南	2階南(70.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.14㎡	北東	5階北東(73.14㎡)を無料査定する

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サーパス公園区の存在する山口県周南市大字徳山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	2,480万円	2003年10月	97.11㎡	25.5万円	9	3LDK
2022年11月	1,490万円	1998年8月	63.74㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年3月	1,580万円	1997年1月	85.36㎡	18.5万円	5	4LDK
2022年3月	2,790万円	2015年6月	80.69㎡	34.6万円	4	3LDK
2022年2月	380万円	1991年10月	24.21㎡	15.7万円	3	1K
2021年6月	350万円	1991年10月	22.45㎡	15.6万円	4	1R
2020年10月	1,870万円	2004年7月	70.57㎡	26.5万円	2	3LDK
2020年6月	2,040万円	1998年8月	84.52㎡	24.1万円	4	4LDK
2020年2月	980万円	1991年10月	85.1㎡	11.5万円	8	3LDK
2019年10月	350万円	1991年10月	23.2㎡	15.1万円	2	1K
2019年4月	2,580万円	2015年6月	74.91㎡	34.4万円	7	3LDK
2019年3月	1,750万円	2004年7月	73.14㎡	23.9万円	5	3LDK
2019年2月	1,790万円	1998年8月	71.16㎡	25.2万円	12	3LDK
2018年1月	1,480万円	1998年8月	63.74㎡	23.2万円	10	2LDK
2016年12月	1,670万円	1998年8月	71.16㎡	23.5万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

エトワール辻町

山口県周南市辻町１−３

築年月：2000年11月

専有面積：73.2㎡〜

相場価格：1,545万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エトワール辻町	山口県周南市辻町１−３	2000年11月	73.2㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン二番町	山口県周南市二番町３丁目１２−２	2022年10月	56.43㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート青山町	山口県周南市青山町	2014年2月	68.06㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール梅園	山口県周南市梅園町１丁目３４	1996年6月	71.87㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅園町	山口県周南市梅園町１丁目２０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション徳山	山口県周南市今宿町２丁目３−２	1992年10月	41.32㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ桜馬場リバーステージ	山口県周南市川端町１丁目	2008年7月	82.65㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
和光レジデンス徳山	山口県周南市糀町１丁目３	1999年3月	55.27㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール徳山岐山通り	山口県周南市岐山通２丁目１９	2000年4月	57.91㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート桜馬場通	山口県周南市桜馬場通２丁目９	2006年10月	96.24㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜馬場通	山口県周南市桜馬場通２丁目１８	2004年10月	68.6㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス桜馬場通り	山口県周南市桜馬場通２丁目	2004年8月	74.12㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション徳山	山口県周南市住崎町１３−１２	1988年11月	70.42㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平和大橋	山口県周南市住崎町１３−１０	1989年10月	58.06㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス月丘町	山口県周南市月丘町２丁目６	2000年5月	67.98㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン山口徳山PROJECT	山口県周南市みなみ銀座２丁目	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィアーレ桜馬場通公園前	山口県周南市桜馬場通１丁目６	1998年7月	67.96㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ都町	山口県周南市都町３丁目２０	2004年9月	74.62㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ周陽	山口県周南市大内町４−１４	2002年12月	66.51㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション入船町	山口県周南市入船町２−３３	1989年3月	65.26㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る