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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市千里山西２丁目１−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | エノキ産業株式会社 |
| 施工会社 | (株)奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンリィハウス千里山第1」は、大阪府吹田市千里山西2丁目に位置しており、阪急千里線「関大前駅」から徒歩3分という非常に便利な立地にあります。鉄筋コンクリート（RC）構造で、堅牢さと耐久性が期待されます。周辺環境は、住宅地として静かで落ち着いた雰囲気がありつつも、駅近という利便性を兼ね備えています。近隣には関西大学があるため、学生街としての賑わいも感じられるエリアです。
このマンションの資産性については、駅近であることが大きな強みとなります。交通の利便性は資産価値を維持する際の重要な要素であり、特に差別化された構造やレイアウトがある場合、資産価値がさらに高まることがあります。
一方、所有リスクについて考慮すべきは、学生街特有の物件としての特殊な需要と供給のバランスです。学生の動向や教育機関の動きが地域の不動産市場に影響を与える可能性があります。さらに、築年数や管理体制も維持費用やリノベーションの必要性に関わるため、確認が必要です。このような点をしっかり押さえておくことが、この物件を活用する際のカギとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 111.69㎡ | 北東 | 4階 北東(111.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 111.69㎡ | 東 | 4階 東(111.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 111.69㎡ | 北東 | 4階 北東(111.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 116.84㎡ | 北東 | 4階 北東(116.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 116.87㎡ | 北東 | 4階 北東(116.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 116.88㎡ | 北東 | 4階 北東(116.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 78.3㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 78.3㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 590万円 | 1976年9月 | 43.98㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1970年11月 | 46.61㎡ | 34.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1970年11月 | 46.61㎡ | 34.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,120万円 | 2018年1月 | 76.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,120万円 | 2018年1月 | 76.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,120万円 | 2018年1月 | 76.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1981年8月 | 77.98㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1981年8月 | 77.98㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン千里山西 | 大阪府吹田市千里山西３丁目５−１２ | 1995年7月 | 81.21㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里マンションB棟 | 大阪府吹田市円山町２３−２ | 1971年2月 | 47.42㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ円山町千里櫻華邸 | 大阪府吹田市円山町 | 2007年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里マンションA棟 | 大阪府吹田市円山町２３−１ | 1971年2月 | 47.42㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス関大前 | 大阪府吹田市円山町６−２７ | 1979年8月 | 56.65㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス千里円山町静麗邸 | 大阪府吹田市円山町８−２５ | 2005年3月 | 72.96㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ千里山 | 大阪府吹田市千里山東１丁目１５−１５ | 1978年12月 | 82.06㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里山東 | 大阪府吹田市千里山東１丁目１７−４５ | 1995年3月 | 63.0㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード千里山西 | 大阪府吹田市千里山西１丁目１４−１ | 1998年3月 | 59.34㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス千里山西 | 大阪府吹田市千里山西１丁目３８−２１ | 2003年3月 | 55.26㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン吹田山手 | 大阪府吹田市千里山西１丁目１６−５ | 1998年1月 | 78.38㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス緑地公園クラッシィ | 大阪府吹田市江坂町５丁目７−７ | 2013年1月 | 65.24㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ダイヤモンドマンション | 大阪府吹田市江坂町５丁目１２−１１ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス緑地公園レカラント | 大阪府吹田市江坂町５丁目２１−１０ | 2005年2月 | 60.81㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園第1ダイヤモンドマンション | 大阪府吹田市江坂町５丁目１２−１１ | 1976年9月 | 46.99㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園第2ダイヤモンドマンション | 大阪府吹田市江坂町５丁目１４−２ | 1977年3月 | 60.24㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート緑地公園 | 大阪府吹田市江坂町５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ緑地公園 | 大阪府吹田市江坂町５丁目１４−４ | 1979年9月 | 56.25㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千里山 | 大阪府吹田市千里山西２丁目１−４０ | 1974年8月 | 46.75㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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