宝マンション東海通第3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
1,563万円 1,602万円
坪単価 help_outline
74万円 77万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150020002500

最終更新日:

住所愛知県名古屋市港区七番町4丁目4
築年月2001年7月
総階数10階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約80円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社
施工会社真柄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

宝マンション東海通第3の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,715 100.0
2025年 139,351 97.0
2030年 133,911 93.2
2035年 127,700 88.9
2040年 121,018 84.2
2045年 114,195 79.5
2050年 107,549 74.8
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格

宝マンション東海通第3の最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝マンション東海通第3は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.5万円に比べて、築40年以上では48.4万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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宝マンション東海通第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.11㎡
7階 北
3LDK
69.22㎡
9階 北
3LDK
69.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.11㎡ 1階 北(70.11㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.22㎡ 7階 北(69.22㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.22㎡ 9階 北(69.22㎡)を無料査定する
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宝マンション東海通第3の存在する愛知県名古屋市港区七番町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月800万円1979年12月71.53㎡11.2万円63LDK
2024年5月2,890万円2002年2月98.97㎡29.2万円93LDK
2024年5月2,690万円2002年2月98.97㎡27.2万円83LDK
2024年5月2,690万円2002年2月98.97㎡27.2万円83LDK
2024年5月2,890万円2002年2月98.97㎡29.2万円93LDK
2024年2月2,930万円2002年2月100.88㎡29.0万円144LDK
2024年2月2,930万円2002年2月100.88㎡29.0万円144LDK
2023年12月3,480万円2019年2月83.53㎡41.7万円34LDK
2023年12月2,200万円2002年2月98.97㎡22.2万円83LDK
2023年12月2,200万円2002年2月98.97㎡22.2万円83LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市港区九番町3丁目1−4
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専有面積:71.62㎡〜
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築年月:2004年7月
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相場価格:944万円
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相場価格:845万円
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専有面積:79.18㎡〜
相場価格:1,670万円
愛知県名古屋市港区九番町4丁目2−28
築年月:2000年8月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:1,647万円
愛知県名古屋市港区七番町2丁目13
築年月:1979年12月
専有面積:71.53㎡〜
相場価格:731万円
愛知県名古屋市港区七番町2丁目1番地1
築年月:2019年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,791万円
愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6−13
築年月:1996年7月
専有面積:63.03㎡〜
相場価格:1,671万円
愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28−10
築年月:1978年7月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,343万円
愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20
築年月:1986年9月
専有面積:76.63㎡〜
相場価格:1,217万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトレ愛松東海通愛知県名古屋市港区九番町3丁目1−42005年8月80.67㎡〜1,941万円このマンションの相場を見る
エスポア東海通愛知県名古屋市熱田区三番町21−171988年10月71.62㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
グランコート東海通愛知県名古屋市熱田区三番町22−72004年7月75.86㎡〜1,953万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン三番町愛知県名古屋市熱田区三番町19−241989年5月67.18㎡〜944万円このマンションの相場を見る
カルティア東海通愛知県名古屋市港区七番町4丁目14−22002年2月96.55㎡〜2,228万円このマンションの相場を見る
宝マンション六番町愛知県名古屋市熱田区五番町2−221996年3月66.3㎡〜1,142万円このマンションの相場を見る
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九番町ハイツ愛知県名古屋市港区九番町4丁目1−11982年10月64.17㎡〜845万円このマンションの相場を見る
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