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宝マンション東海通第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,867万円 〜 1,898万円 （88万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区七番町４丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
宝マンション東海通第3の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,715 | 100.0 |
| 2025年 | 139,351 | 97.0 |
| 2030年 | 133,911 | 93.2 |
| 2035年 | 127,700 | 88.9 |
| 2040年 | 121,018 | 84.2 |
| 2045年 | 114,195 | 79.5 |
| 2050年 | 107,549 | 74.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格
宝マンション東海通第3の最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝マンション東海通第3は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では52.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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宝マンション東海通第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.11㎡ | 北 | 1階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.22㎡ | 北 | 7階 北(69.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.22㎡ | 北 | 9階 北(69.22㎡)を無料査定する |
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宝マンション東海通第3の存在する愛知県名古屋市港区七番町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 800万円 | 1979年12月 | 71.53㎡ | 11.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 2002年2月 | 98.97㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 2002年2月 | 98.97㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 2002年2月 | 98.97㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 2002年2月 | 98.97㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 2002年2月 | 100.88㎡ | 29.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 2002年2月 | 100.88㎡ | 29.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 83.53㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 2002年2月 | 98.97㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 2002年2月 | 98.97㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,240万円 | 2002年2月 | 96.55㎡ | 23.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,240万円 | 2002年2月 | 96.55㎡ | 23.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 2019年2月 | 83.55㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 70.0㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 108.88㎡ | 22.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 108.88㎡ | 22.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,699万円 | 2002年2月 | 100.88㎡ | 26.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,699万円 | 2002年2月 | 100.88㎡ | 26.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 2001年7月 | 70.11㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 2001年7月 | 69.22㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2001年7月 | 69.22㎡ | 26.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,650万円 | 2002年3月 | 100.69㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,650万円 | 2002年3月 | 100.69㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,498万円 | 2002年2月 | 98.19㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,498万円 | 2002年2月 | 98.19㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松東海通 | 愛知県名古屋市港区九番町３丁目１−４ | 2005年8月 | 80.67㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東海通 | 愛知県名古屋市熱田区三番町２１−１７ | 1988年10月 | 71.62㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート東海通 | 愛知県名古屋市熱田区三番町２２−７ | 2004年7月 | 75.86㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三番町 | 愛知県名古屋市熱田区三番町１９−２４ | 1989年5月 | 67.18㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア東海通 | 愛知県名古屋市港区七番町４丁目１４−２ | 2002年2月 | 96.55㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション六番町 | 愛知県名古屋市熱田区五番町２−２２ | 1996年3月 | 66.3㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五番町住宅C棟 | 愛知県名古屋市熱田区五番町９ | 1970年5月 | 48.98㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 愛知県名古屋市熱田区五番町１９−４ | 2013年7月 | 73.94㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ブライムスクエア | 愛知県名古屋市熱田区五番町２−４０ | 2011年1月 | 67.38㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライムスクエアII | 愛知県名古屋市熱田区五番町２−３２ | 2021年2月 | 57.91㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ千年 | 愛知県名古屋市港区辰巳町 | 1985年2月 | 72.0㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア東海通駅パークフロント | 愛知県名古屋市港区辰巳町２５−２５ | 2017年9月 | 74.82㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九番町ハイツ | 愛知県名古屋市港区九番町４丁目１−１ | 1982年10月 | 64.17㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南郊ハイム | 愛知県名古屋市港区九番町４丁目 | 2000年3月 | 79.18㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東海通 | 愛知県名古屋市港区九番町４丁目２−２８ | 2000年8月 | 65.02㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス七番町 | 愛知県名古屋市港区七番町２丁目１３ | 1979年12月 | 71.53㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 愛知県名古屋市港区七番町２丁目１番地１ | 2019年3月 | 70.0㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル白鳥公園 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目６−１３ | 1996年7月 | 63.03㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ白鳥 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２８−１０ | 1978年7月 | 62.7㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田S館 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０ | 1986年9月 | 76.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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