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エスポア東海通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,523万円 〜 1,751万円 （70万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区三番町２１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性
エスポア東海通の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,957 | 100.0 |
| 2025年 | 67,112 | 100.2 |
| 2030年 | 66,556 | 99.4 |
| 2035年 | 65,793 | 98.3 |
| 2040年 | 64,737 | 96.7 |
| 2045年 | 63,332 | 94.6 |
| 2050年 | 61,796 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市港区, 名古屋市中区, 名古屋市中川区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格
エスポア東海通の最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポア東海通は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では52.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスポア東海通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 71.62㎡ | 北 | 3階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.62㎡ | 北 | 7階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.0㎡ | 北 | 9階 北(80.0㎡)を無料査定する |
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エスポア東海通の存在する愛知県名古屋市熱田区三番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,299万円 | 2004年7月 | 75.86㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2004年7月 | 76.4㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1988年9月 | 71.62㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2004年7月 | 75.86㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2004年7月 | 76.91㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 71.34㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1989年5月 | 71.34㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 70.13㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1989年6月 | 67.18㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1988年10月 | 80.0㎡ | 28.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1988年10月 | 80.0㎡ | 28.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,890万円 | 1988年10月 | 71.62㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 71.62㎡ | 17.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2004年7月 | 76.91㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,790万円 | 2004年7月 | 78.81㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート東海通 | 愛知県名古屋市熱田区三番町２２−７ | 2004年7月 | 75.86㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三番町 | 愛知県名古屋市熱田区三番町１９−２４ | 1989年5月 | 67.18㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第3 | 愛知県名古屋市港区七番町４丁目４ | 2001年7月 | 69.22㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア東海通 | 愛知県名古屋市港区七番町４丁目１４−２ | 2002年2月 | 96.55㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション六番町 | 愛知県名古屋市熱田区五番町２−２２ | 1996年3月 | 66.3㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五番町住宅C棟 | 愛知県名古屋市熱田区五番町９ | 1970年5月 | 48.98㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 愛知県名古屋市熱田区五番町１９−４ | 2013年7月 | 73.94㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ブライムスクエア | 愛知県名古屋市熱田区五番町２−４０ | 2011年1月 | 67.38㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライムスクエアII | 愛知県名古屋市熱田区五番町２−３２ | 2021年2月 | 57.91㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ千年 | 愛知県名古屋市港区辰巳町 | 1985年2月 | 72.0㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア東海通駅パークフロント | 愛知県名古屋市港区辰巳町２５−２５ | 2017年9月 | 74.82㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル白鳥公園 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目６−１３ | 1996年7月 | 63.03㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ白鳥 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２８−１０ | 1978年7月 | 62.7㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田S館 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０ | 1986年9月 | 76.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田N館 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４ | 1986年9月 | 49.26㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース白鳥庭園 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目１７−３０ | 2003年7月 | 75.45㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４ | 1986年9月 | 68.14㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ徳重ヒルズ | 愛知県名古屋市熱田区神宮４丁目７−２７ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス東海通 | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４ | 2003年1月 | 68.42㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝東海橋ハイツ | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３ | 1985年3月 | 55.72㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
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