下大利団地27棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県大野城市下大利団地２７
築年月	1976年7月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	下大利駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性

下大利団地27棟の存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	102,085	100.0
2025年	103,504	101.4
2030年	103,506	101.4
2035年	103,102	101.0
2040年	102,192	100.1
2045年	100,784	98.7
2050年	99,002	97.0

※周囲の市区町村は春日市, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡宇美町, 福岡市南区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下大利駅の築年数で見たマンション価格

下大利団地27棟の最寄り下大利駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下大利団地27棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では47.7万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

下大利団地27棟の存在する福岡県大野城市下大利団地周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	310万円	1975年4月	58.89㎡	5.3万円	3	2LDK
2024年9月	1,080万円	1975年6月	88.97㎡	12.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,580万円	1975年4月	62.42㎡	25.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,398万円	1975年4月	62.42㎡	22.4万円	3	2LDK
2024年6月	530万円	1975年4月	51.67㎡	10.3万円	4	2LDK
2024年5月	1,380万円	1975年4月	50.0㎡	27.6万円	5	2LDK
2024年2月	1,090万円	1975年4月	58.89㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,790万円	1976年3月	74.69㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年12月	450万円	1975年4月	50.5㎡	8.9万円	5	2LDK
2023年11月	990万円	1975年4月	62.42㎡	15.9万円	1	2LDK
2023年11月	1,790万円	1976年7月	63.75㎡	28.1万円	3	3LDK
2023年10月	880万円	1976年7月	63.75㎡	13.8万円	3	2LDK
2023年7月	480万円	1975年4月	58.89㎡	8.2万円	5	2LDK
2023年5月	510万円	1975年4月	58.89㎡	8.7万円	4	1LDK
2023年2月	1,198万円	1975年4月	57.15㎡	21.0万円	5	2LDK
2022年12月	1,230万円	1975年4月	50.5㎡	24.4万円	4	2LDK
2022年11月	1,490万円	1975年4月	58.89㎡	25.3万円	2	2LDK
2022年3月	1,180万円	1975年4月	51.67㎡	22.8万円	4	2LDK
2022年2月	500万円	1975年4月	58.89㎡	8.5万円	4	2LDK
2022年2月	780万円	1975年4月	51.67㎡	15.1万円	2	2LDK
2022年1月	1,180万円	1975年4月	62.42㎡	18.9万円	1	2LDK
2021年10月	1,450万円	1975年4月	58.89㎡	24.6万円	1	2LDK
2021年10月	1,180万円	1975年4月	51.67㎡	22.8万円	1	2LDK
2021年6月	830万円	1975年4月	58.89㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年6月	1,480万円	1975年4月	57.15㎡	25.9万円	5	2LDK
2021年3月	275万円	1975年4月	58.89㎡	4.7万円	5	2LDK
2021年2月	548万円	1975年4月	51.67㎡	10.6万円	4	1LDK
2021年2月	275万円	1975年4月	50.5㎡	5.4万円	5	2LDK
2020年11月	520万円	1975年4月	58.89㎡	8.8万円	4	2LDK
2020年10月	590万円	1975年4月	62.42㎡	9.5万円	4	2LDK
2019年5月	320万円	1975年4月	50.5㎡	6.3万円	5	2LDK
2019年4月	480万円	1975年4月	51.67㎡	9.3万円	4	2LDK
2019年2月	490万円	1975年4月	50.5㎡	9.7万円	4	1LDK
2018年12月	580万円	1975年4月	58.89㎡	9.8万円	1	2LDK
2018年4月	340万円	1975年4月	58.89㎡	5.8万円	5	2LDK
2017年10月	350万円	1975年4月	58.89㎡	5.9万円	4	2LDK
2017年9月	460万円	1975年4月	50.5㎡	9.1万円	4	2LDK
2017年1月	480万円	1975年4月	50.5㎡	9.5万円	5	2LDK
2016年11月	550万円	1974年4月	51.67㎡	10.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

下大利団地25棟

福岡県大野城市下大利団地２５

築年月：1975年4月

専有面積：51.67㎡〜

相場価格：551万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
下大利団地25棟	福岡県大野城市下大利団地２５	1975年4月	51.67㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
ライフタウン下大利	福岡県大野城市下大利団地４８	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
下大利団地21棟	福岡県大野城市下大利団地２１	1975年4月	58.89㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
下大利団地22棟	福岡県大野城市下大利団地２２	1975年4月	50.5㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
下大利団地20棟	福岡県大野城市下大利団地２０	1975年4月	50.0㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
下大利団地２４号棟	福岡県大野城市下大利団地２４	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
下大利団地23棟	福岡県大野城市下大利団地２３	1975年4月	62.42㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
下大利団地18棟	福岡県大野城市下大利団地１８	1975年4月	50.5㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
下大利団地17棟	福岡県大野城市下大利団地１７	1975年4月	50.5㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
下大利団地１９号棟	福岡県大野城市下大利団地１９	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
下大利パークホームズ	福岡県大野城市東大利３丁目９−４５	1991年2月	64.86㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
MJR下大利	福岡県大野城市東大利３丁目１３−３３	2000年11月	78.86㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
サークコート下大利	福岡県大野城市東大利３丁目４−６	1995年8月	72.37㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ストリームライン白木原	福岡県大野城市東大利３丁目３−２１	2002年10月	71.08㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト下大利グレイス	福岡県大野城市東大利３丁目１１−１１	2016年7月	80.3㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスツインコート下大利1番館	福岡県大野城市東大利３丁目９−１７	1996年2月	62.28㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスツインコート下大利2番館	福岡県大野城市東大利３丁目９−１８	1996年8月	65.52㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト下大利駅前レジスタ	福岡県大野城市東大利２丁目１１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
下大利パークマンション	福岡県大野城市東大利２丁目２−２８	1989年3月	69.59㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア下大利	福岡県大野城市東大利２丁目５−１	1995年6月	70.85㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る