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ダイアパレスツインコート下大利2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,822万円 〜 2,239万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県大野城市東大利３丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性
ダイアパレスツインコート下大利2番館の存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 102,085 | 100.0 |
| 2025年 | 103,504 | 101.4 |
| 2030年 | 103,506 | 101.4 |
| 2035年 | 103,102 | 101.0 |
| 2040年 | 102,192 | 100.1 |
| 2045年 | 100,784 | 98.7 |
| 2050年 | 99,002 | 97.0 |
※周囲の市区町村は 春日市, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡宇美町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下大利駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスツインコート下大利2番館の最寄り下大利駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスツインコート下大利2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では48.5万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレスツインコート下大利2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 70.02㎡ | 南西 | 5階 南西(70.02㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.52㎡ | 北 | 13階 北(65.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 80.0㎡ | 北 | 14階 北(80.0㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスツインコート下大利2番館の存在する福岡県大野城市東大利３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 70.85㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1992年10月 | 64.8㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,355万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,355万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1989年3月 | 79.63㎡ | 25.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1995年6月 | 70.85㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1992年11月 | 80.62㎡ | 29.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1992年11月 | 80.62㎡ | 29.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,530万円 | 1992年10月 | 64.8㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1991年2月 | 71.54㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1992年6月 | 87.79㎡ | 28.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1992年6月 | 87.79㎡ | 28.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 80.26㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2010年3月 | 73.13㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 2010年3月 | 70.31㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 65.52㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 65.52㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1992年11月 | 60.19㎡ | 36.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1992年11月 | 60.19㎡ | 36.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1992年11月 | 60.91㎡ | 36.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1992年11月 | 60.91㎡ | 36.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 2000年12月 | 81.81㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 33.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 33.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1996年9月 | 80.0㎡ | 29.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1996年9月 | 80.0㎡ | 29.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 99.52㎡ | 33.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,600万円 | 2000年12月 | 78.86㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 2000年12月 | 93.61㎡ | 36.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 80.62㎡ | 32.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 80.62㎡ | 32.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 69.59㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 1992年6月 | 67.91㎡ | 25.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 1992年6月 | 67.91㎡ | 25.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 65.52㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 65.52㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 62.28㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 62.28㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 70.02㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 70.02㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,730万円 | 1991年2月 | 71.54㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 80.3㎡ | 44.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,010万円 | 1995年6月 | 70.85㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 78.86㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,400万円 | 2010年3月 | 72.99㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,400万円 | 2010年3月 | 72.99㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1992年12月 | 63.46㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 69.59㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,720万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 26.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,720万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 26.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 65.52㎡ | 27.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 65.52㎡ | 27.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 1992年6月 | 68.96㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 1992年6月 | 68.96㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 77.53㎡ | 25.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 77.53㎡ | 25.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,450万円 | 1992年6月 | 64.23㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,450万円 | 1992年6月 | 64.23㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2010年3月 | 90.56㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,450万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,450万円 | 1992年11月 | 65.29㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1992年6月 | 87.79㎡ | 27.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1992年6月 | 87.79㎡ | 27.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,710万円 | 1995年6月 | 70.85㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 87.79㎡ | 28.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 87.79㎡ | 28.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,999万円 | 1995年8月 | 73.75㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,999万円 | 1995年8月 | 73.75㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 74.07㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 74.07㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 83.79㎡ | 23.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 83.79㎡ | 23.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,760万円 | 1991年3月 | 71.41㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 80.66㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,098万円 | 1995年8月 | 77.53㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,098万円 | 1995年8月 | 77.53㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,850万円 | 1991年2月 | 85.33㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,100万円 | 1991年2月 | 71.41㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 64.86㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 72.37㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 72.37㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 78.39㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 78.39㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 78.39㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 78.39㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 78.39㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 78.39㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,960万円 | 2002年10月 | 71.08㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,650万円 | 2010年3月 | 73.13㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1992年6月 | 64.24㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1992年6月 | 64.24㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1992年10月 | 65.6㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,650万円 | 1992年10月 | 65.6㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 下大利団地25棟 | 福岡県大野城市下大利団地２５ | 1975年4月 | 51.67㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフタウン下大利 | 福岡県大野城市下大利団地４８ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地21棟 | 福岡県大野城市下大利団地２１ | 1975年4月 | 58.89㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地22棟 | 福岡県大野城市下大利団地２２ | 1975年4月 | 50.5㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地20棟 | 福岡県大野城市下大利団地２０ | 1975年4月 | 50.0㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地２４号棟 | 福岡県大野城市下大利団地２４ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 下大利団地18棟 | 福岡県大野城市下大利団地１８ | 1975年4月 | 50.5㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地17棟 | 福岡県大野城市下大利団地１７ | 1975年4月 | 50.5㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地１９号棟 | 福岡県大野城市下大利団地１９ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地27棟 | 福岡県大野城市下大利団地２７ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオヒューマインド下大利 | 福岡県大野城市東大利１丁目７−２４ | 2010年3月 | 70.31㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ大野城シエスタ | 福岡県大野城市東大利１丁目８ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーマンション白木原 | 福岡県大野城市東大利１丁目３−１ | 1992年10月 | 63.46㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利パークホームズ | 福岡県大野城市東大利３丁目９−４５ | 1991年2月 | 64.86㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR下大利 | 福岡県大野城市東大利３丁目１３−３３ | 2000年11月 | 78.86㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サークコート下大利 | 福岡県大野城市東大利３丁目４−６ | 1995年8月 | 72.37㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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