ダイアパレスツインコート下大利1番館の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
1,857万円〜 2,304万円（97万円〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県大野城市東大利３丁目９−１７
築年月	1996年2月
総階数	14階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	下大利駅徒歩10分白木原駅徒歩13分

ダイアパレスツインコート下大利1番館の

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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性

ダイアパレスツインコート下大利1番館の存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。

周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	102,085	100.0
2025年	103,504	101.4
2030年	103,506	101.4
2035年	103,102	101.0
2040年	102,192	100.1
2045年	100,784	98.7
2050年	99,002	97.0

※周囲の市区町村は春日市, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡宇美町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下大利駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスツインコート下大利1番館の最寄り下大利駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスツインコート下大利1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では47.7万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスツインコート下大利1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

78.39㎡

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3階南西

3LDK

65.52㎡

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6階南西

3LDK

62.28㎡

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6階南西

3LDK

65.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.39㎡	北	2階北(78.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.52㎡	南西	3階南西(65.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.28㎡	南西	6階南西(62.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.52㎡	南西	6階南西(65.52㎡)を無料査定する

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ダイアパレスツインコート下大利1番館の存在する福岡県大野城市東大利３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1995年6月	70.85㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,499万円	1989年3月	79.63㎡	31.4万円	2	4LDK
2024年11月	2,365万円	1992年11月	65.29㎡	36.2万円	5	2LDK
2024年11月	2,365万円	1992年11月	65.29㎡	36.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1995年6月	70.85㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,530万円	1992年10月	64.8㎡	23.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,390万円	1992年11月	80.62㎡	29.6万円	8	4LDK
2024年6月	2,390万円	1992年11月	80.62㎡	29.6万円	8	4LDK
2023年12月	1,530万円	1992年10月	64.8㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年11月	2,150万円	1991年2月	71.54㎡	30.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,498万円	1992年6月	87.79㎡	28.5万円	6	4LDK
2023年11月	2,498万円	1992年6月	87.79㎡	28.5万円	6	4LDK
2023年11月	1,980万円	1991年2月	80.26㎡	24.7万円	2	4LDK
2023年10月	2,690万円	2010年3月	73.13㎡	36.8万円	5	3LDK
2023年9月	2,690万円	2010年3月	70.31㎡	38.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,280万円	1996年9月	65.52㎡	34.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,280万円	1996年9月	65.52㎡	34.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,198万円	1992年11月	60.19㎡	36.5万円	10	3LDK
2023年9月	2,198万円	1992年11月	60.19㎡	36.5万円	10	3LDK
2023年9月	2,198万円	1992年11月	60.91㎡	36.1万円	10	3LDK
2023年9月	2,198万円	1992年11月	60.91㎡	36.1万円	10	3LDK
2023年8月	2,890万円	2000年12月	81.81㎡	35.3万円	9	3LDK
2023年5月	2,198万円	1992年11月	65.29㎡	33.7万円	15	3LDK
2023年5月	2,198万円	1992年11月	65.29㎡	33.7万円	10	3LDK
2023年5月	2,198万円	1992年11月	65.29㎡	33.7万円	10	3LDK
2023年5月	2,198万円	1992年11月	65.29㎡	33.7万円	15	3LDK
2023年4月	2,390万円	1996年9月	80.0㎡	29.9万円	14	4LDK
2023年4月	2,390万円	1996年9月	80.0㎡	29.9万円	14	4LDK
2023年2月	3,280万円	2000年11月	99.52㎡	33.0万円	6	4LDK
2022年11月	3,600万円	2000年12月	78.86㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,400万円	2000年12月	93.61㎡	36.3万円	10	4LDK
2022年10月	2,580万円	1992年12月	80.62㎡	32.0万円	7	4LDK
2022年10月	2,580万円	1992年12月	80.62㎡	32.0万円	7	4LDK
2022年9月	1,980万円	1989年3月	69.59㎡	28.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,700万円	1992年6月	67.91㎡	25.0万円	9	3LDK
2022年9月	1,700万円	1992年6月	67.91㎡	25.0万円	9	3LDK
2022年8月	1,880万円	1996年2月	65.52㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年8月	1,880万円	1996年2月	65.52㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年8月	1,880万円	1996年2月	62.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2022年8月	1,880万円	1996年2月	62.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,980万円	1996年8月	70.02㎡	28.3万円	5	3LDK
2022年7月	1,980万円	1996年8月	70.02㎡	28.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,730万円	1991年2月	71.54㎡	38.2万円	2	2LDK
2022年5月	3,580万円	2016年7月	80.3㎡	44.6万円	5	4LDK
2022年1月	2,010万円	1995年6月	70.85㎡	28.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	2000年12月	78.86㎡	30.2万円	2	3LDK
2021年9月	2,400万円	2010年3月	72.99㎡	32.9万円	2	3LDK
2021年8月	2,400万円	2010年3月	72.99㎡	32.9万円	2	3LDK
2021年7月	1,590万円	1992年12月	63.46㎡	25.1万円	6	3LDK
2021年4月	1,480万円	1989年3月	69.59㎡	21.3万円	4	3LDK
2021年4月	1,720万円	1992年11月	65.29㎡	26.3万円	10	3LDK
2021年4月	1,720万円	1992年11月	65.29㎡	26.3万円	10	3LDK
2020年10月	1,800万円	1996年8月	65.52㎡	27.5万円	13	3LDK
2020年10月	1,800万円	1996年8月	65.52㎡	27.5万円	13	3LDK
2020年9月	1,490万円	1992年6月	68.96㎡	21.6万円	6	3LDK
2020年9月	1,490万円	1992年6月	68.96㎡	21.6万円	6	3LDK
2020年7月	1,990万円	1995年8月	77.53㎡	25.7万円	5	4LDK
2020年7月	1,990万円	1995年8月	77.53㎡	25.7万円	5	4LDK
2020年6月	1,450万円	1992年6月	64.23㎡	22.6万円	7	3LDK
2020年6月	1,450万円	1992年6月	64.23㎡	22.6万円	7	3LDK
2020年6月	2,980万円	2010年3月	90.56㎡	32.9万円	3	4LDK
2020年5月	1,450万円	1992年11月	65.29㎡	22.2万円	5	3LDK
2020年5月	1,450万円	1992年11月	65.29㎡	22.2万円	5	3LDK
2020年3月	2,380万円	1992年6月	87.79㎡	27.1万円	1	4LDK
2020年3月	2,380万円	1992年6月	87.79㎡	27.1万円	1	4LDK
2019年12月	1,710万円	1995年6月	70.85㎡	24.1万円	4	3LDK
2019年12月	2,480万円	1992年6月	87.79㎡	28.2万円	8	4LDK
2019年12月	2,480万円	1992年6月	87.79㎡	28.2万円	8	4LDK
2019年10月	1,999万円	1995年8月	73.75㎡	27.1万円	5	4LDK
2019年10月	1,999万円	1995年8月	73.75㎡	27.1万円	5	4LDK
2019年7月	1,690万円	1992年6月	74.07㎡	22.8万円	2	3LDK
2019年7月	1,690万円	1992年6月	74.07㎡	22.8万円	2	3LDK
2019年5月	1,980万円	1992年11月	83.79㎡	23.6万円	2	4LDK
2019年5月	1,980万円	1992年11月	83.79㎡	23.6万円	2	4LDK
2019年3月	1,760万円	1991年3月	71.41㎡	24.6万円	5	3LDK
2019年2月	2,190万円	1991年2月	80.66㎡	27.2万円	4	3LDK
2018年12月	2,098万円	1995年8月	77.53㎡	27.1万円	5	4LDK
2018年12月	2,098万円	1995年8月	77.53㎡	27.1万円	5	4LDK
2018年10月	1,850万円	1991年2月	85.33㎡	21.7万円	6	4LDK
2018年10月	2,100万円	1991年2月	71.41㎡	29.4万円	4	3LDK
2018年8月	1,680万円	1991年2月	64.86㎡	25.9万円	4	3LDK
2018年7月	1,780万円	1995年8月	72.37㎡	24.6万円	4	3LDK
2018年7月	1,780万円	1995年8月	72.37㎡	24.6万円	4	3LDK
2018年5月	1,580万円	1996年2月	78.39㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年5月	1,580万円	1996年2月	78.39㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年4月	1,580万円	1996年2月	78.39㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年4月	1,780万円	1996年2月	78.39㎡	22.7万円	2	3LDK
2018年4月	1,580万円	1996年2月	78.39㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年4月	1,780万円	1996年2月	78.39㎡	22.7万円	2	3LDK
2018年4月	1,960万円	2002年10月	71.08㎡	27.6万円	3	3LDK
2018年3月	2,650万円	2010年3月	73.13㎡	36.2万円	5	3LDK
2018年1月	1,580万円	1992年6月	64.24㎡	24.6万円	3	2LDK
2018年1月	1,580万円	1992年6月	64.24㎡	24.6万円	3	2LDK
2017年8月	1,680万円	1992年10月	65.6㎡	25.6万円	1	3LDK
2017年4月	1,650万円	1992年10月	65.6㎡	25.2万円	6	3LDK

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サンパーク大野城グラッセ

福岡県大野城市東大利４丁目４−２３

築年月：2023年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク大野城グラッセ	福岡県大野城市東大利４丁目４−２３	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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