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ニックハイム梅屋敷

ニックハイム梅屋敷の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
1,159万円 〜 5,304万円
（146万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都大田区大森西６丁目１１−１６
築年月1972年5月
総階数7階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ニックハイム梅屋敷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニックハイム梅屋敷」は、1972年05月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の便も良く、京急本線「梅屋敷」駅から徒歩5分でアクセス可能です。

周辺には様々な施設が集まっており、生活に便利さをもたらしています。コンビニではセブンイレブン KOYO東邦大学大森病院店(距離151m)やセブンイレブン 大田区大森西6丁目店(距離219m)、セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店(距離253m)が利用できます。スーパーも近くに複数ありまいばすけっと 梅屋敷店(距離156m)やまいばすけっと 蒲田1丁目店(距離355m)、オーケー 梅屋敷店(距離457m)で日常の食材の買い物をすることができます。飲食店も多く、大安(距離23m)、焼肉大志 梅屋敷店(距離31m)、松屋 梅屋敷店(距離65m)、八戒(距離72m)、松月庵(距離79m)などがあります。

また、健康面でも安心です。梅屋敷眼科クリニック(距離36m)やさわむら泌尿器科クリニック(距離38m)などが近くにあり、緊急の際にも安心です。薬局も徒歩圏内にツルハドラッグ 梅屋敷店(距離11m)、高橋薬局 分室(距離87m)、株式会社秋島薬局 大森店(距離142m)があります。

公共施設や公園も充実しています。大森警察署 大森西交番(距離188m)やゆうゆうくらぶ本蒲田(距離243m)、東邦大学医学メディアセンター図書館(距離249m)も近くにあります。公園では鶴渡公園(距離77m)や蒲田一丁目公園(距離295m)、大森三輪公園(距離438m)でリラックスした時間を過ごすことができます。学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。本蒲田児童館(距離243m)、私立東邦大学大森キャンパス(距離297m)、大森第三放課後ひろば(距離316m)や本蒲田保育園(距離238m)、アスク蒲田一丁目保育園(距離279m)、おはよう保育園梅屋敷(距離385m)などもあり、子育て世代にも優しい環境です。

「ニックハイム梅屋敷」は、マンションの魅力と周辺の利便性が融合しており、住みやすい暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ニックハイム梅屋敷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム梅屋敷の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム梅屋敷は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニックハイム梅屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
49.68㎡
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2階 北
2LDK
46.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
55.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1K
26.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
51.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
43.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
48.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2DK
48.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
51.28㎡
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4階 北
4LDK
117.87㎡
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4階 南
2DK
51.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
58.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4SLDK
92.98㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
99.36㎡
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5階 北東
3LDK
58.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2DK
45.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
54.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
45.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
45.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
4LDK
99.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 49.68㎡ 北 2階 北(49.68㎡)を無料査定する
2 2LDK 46.0㎡ 北 2階 北(46.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.16㎡ 北 2階 北(55.16㎡)を無料査定する
2 1K 26.2㎡ 南西 2階 南西(26.2㎡)を無料査定する
3 2DK 51.65㎡ 北東 3階 北東(51.65㎡)を無料査定する
3 2DK 43.71㎡ 南西 3階 南西(43.71㎡)を無料査定する
3 2DK 48.16㎡ 東 3階 東(48.16㎡)を無料査定する
3 2DK 48.16㎡ 北西 3階 北西(48.16㎡)を無料査定する
3 2DK 51.28㎡ 東 3階 東(51.28㎡)を無料査定する
4 4LDK 117.87㎡ 北 4階 北(117.87㎡)を無料査定する
4 2DK 51.65㎡ 南 4階 南(51.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.38㎡ 南 4階 南(58.38㎡)を無料査定する
4 4SLDK 92.98㎡ 北 4階 北(92.98㎡)を無料査定する
4 4LDK 99.36㎡ 北 4階 北(99.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.38㎡ 北東 5階 北東(58.38㎡)を無料査定する
6 2DK 45.6㎡ 北東 6階 北東(45.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.1㎡ 東 6階 東(54.1㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.6㎡ 北東 6階 北東(45.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 45.6㎡ 南 7階 南(45.6㎡)を無料査定する
7 4LDK 99.36㎡ 北 7階 北(99.36㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ニックハイム梅屋敷の存在する東京都大田区大森西６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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ステージファースト大森西
東京都大田区大森西５丁目６−４
築年月：1998年3月
専有面積：18.66㎡〜
相場価格：1,545万円〜
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エスコート大森
東京都大田区大森西５丁目１−２
築年月：1999年6月
専有面積：21.22㎡〜
相場価格：1,599万円〜
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エンゼルハイム大森町第2
東京都大田区大森西５丁目２９−１３
築年月：1979年11月
専有面積：45.9㎡〜
相場価格：2,056万円〜
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フォルティス大森
東京都大田区大森西５丁目１３−１３
築年月：2008年2月
専有面積：25.2㎡〜
相場価格：2,451万円〜
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エクセルダイア大森5
東京都大田区大森西５丁目１０−１２
築年月：2014年6月
専有面積：46.0㎡〜
相場価格：3,936万円〜
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グランドコンシェルジュ大森西
東京都大田区大森西５丁目１−２０
築年月：2007年3月
専有面積：23.02㎡〜
相場価格：1,897万円〜
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ライズコート大森町
東京都大田区大森西５丁目２９−３
築年月：2012年11月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：2,097万円〜
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ブライズ蒲田NORTH
東京都大田区大森西７丁目２−４
築年月：2022年2月
専有面積：25.38㎡〜
相場価格：2,596万円〜
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エンゼルハイム蒲田第3
東京都大田区大森西７丁目９−７
築年月：1985年4月
専有面積：41.58㎡〜
相場価格：3,040万円〜
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ミオカステーロ蒲田
東京都大田区大森西７丁目２−２０
築年月：2008年8月
専有面積：59.5㎡〜
相場価格：4,167万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マイキャッスル大森町エクセレントステージ東京都大田区大森西５丁目３０−５2002年1月55.48㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルイン大森東京都大田区大森西５丁目２８−９1988年4月19.54㎡〜1,127万円〜このマンションの相場を見る
メイツ大森東京都大田区大森西５丁目２９−７1980年1月53.2㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ・リベル大森西東京都大田区大森西５丁目６−５1991年3月35.96㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森西東京都大田区大森西５丁目２８−１1998年10月18.29㎡〜1,363万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大森ウエスト東京都大田区大森西５丁目２７−９2013年10月20.8㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
ウエストスクエア大森東京都大田区大森西５丁目３０−１2010年12月30.87㎡〜2,708万円〜このマンションの相場を見る
イニシア大森町N’sスクエア東京都大田区大森西５丁目２８−１０2021年1月34.05㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大森東京都大田区大森西５丁目２３−４1992年2月55.51㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ大森町駅前東京都大田区大森西５丁目１０−４2016年9月38.52㎡〜3,941万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト大森西東京都大田区大森西５丁目６−４1998年3月18.66㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
エスコート大森東京都大田区大森西５丁目１−２1999年6月21.22㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森町第2東京都大田区大森西５丁目２９−１３1979年11月45.9㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
フォルティス大森東京都大田区大森西５丁目１３−１３2008年2月25.2㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア大森5東京都大田区大森西５丁目１０−１２2014年6月46.0㎡〜3,936万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森西東京都大田区大森西５丁目１−２０2007年3月23.02㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート大森町東京都大田区大森西５丁目２９−３2012年11月20.8㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田NORTH東京都大田区大森西７丁目２−４2022年2月25.38㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第3東京都大田区大森西７丁目９−７1985年4月41.58㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西７丁目２−２０2008年8月59.5㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
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