ユニハイム泉佐野駅前通りの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
3,105万円〜 4,013万円（180万円〜 188万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府泉佐野市若宮町９−３０
築年月	2020年12月
総階数	15階
総戸数	70戸
専有面積	56.92㎡〜 70.38㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	泉佐野駅徒歩3分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

CASBEE大阪｢3｣

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

防災倉庫

来客用1台

ユニハイム泉佐野駅前通りの

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人口予測から見た大阪府泉佐野市の資産性・将来性

ユニハイム泉佐野駅前通りの存在する大阪府泉佐野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	100,131	100.0
2025年	98,343	98.2
2030年	95,380	95.3
2035年	92,062	91.9
2040年	88,519	88.4
2045年	84,757	84.6
2050年	80,921	80.8

※周囲の市区町村は泉南郡田尻町, 泉南郡熊取町, 貝塚市, 泉南市, 岸和田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉佐野駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム泉佐野駅前通りの最寄り泉佐野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム泉佐野駅前通りは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では34.8万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム泉佐野駅前通りの存在する大阪府泉佐野市若宮町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	1998年6月	60.29㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,180万円	2020年12月	56.92㎡	55.9万円	8	2LDK
2022年2月	3,280万円	2020年12月	60.75㎡	54.0万円	11	2LDK
2022年1月	1,480万円	1998年6月	66.01㎡	22.4万円	1	3LDK
2021年11月	3,280万円	2020年12月	60.75㎡	54.0万円	11	2LDK
2021年7月	1,880万円	1998年6月	75.77㎡	24.8万円	4	3LDK
2021年7月	2,800万円	2020年12月	56.92㎡	49.2万円	2	2LDK
2021年7月	1,880万円	1998年6月	77.57㎡	24.2万円	4	4LDK
2021年5月	2,990万円	2020年12月	56.92㎡	52.5万円	7	2LDK
2021年3月	1,580万円	1998年6月	66.01㎡	23.9万円	8	3LDK
2020年10月	1,590万円	1998年6月	60.29㎡	26.4万円	8	3LDK
2020年5月	1,490万円	1998年6月	68.96㎡	21.6万円	4	3LDK
2020年5月	1,780万円	1998年6月	66.01㎡	27.0万円	11	2LDK
2020年2月	1,400万円	1998年6月	66.01㎡	21.2万円	5	2LDK
2019年12月	1,880万円	1998年6月	78.57㎡	23.9万円	3	3LDK
2018年8月	1,580万円	1998年6月	68.96㎡	22.9万円	8	3LDK
2018年8月	1,580万円	1998年6月	68.96㎡	22.9万円	8	2LDK
2017年2月	1,790万円	1998年6月	78.57㎡	22.8万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ふぁみ～ゆ泉佐野Ⅲ番館アレグロ

大阪府泉佐野市上町３丁目４−６

築年月：2017年2月

専有面積：67.25㎡〜

相場価格：2,871万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ふぁみ～ゆ泉佐野Ⅲ番館アレグロ	大阪府泉佐野市上町３丁目４−６	2017年2月	67.25㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
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メイツ熊取駅前	大阪府泉佐野市上瓦屋	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジュネス泉佐野コンドミニオ	大阪府泉佐野市市場西３丁目４−１	2002年2月	68.19㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス泉佐野パセオ	大阪府泉佐野市笠松１丁目７−３０	2000年2月	60.81㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
泉佐野センタービルサウスコア21	大阪府泉佐野市高松東１丁目１０−３７	1992年3月	55.62㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
南海グリーンコート泉佐野松原	大阪府泉佐野市松原２丁目４−９２	1994年6月	65.79㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート羽倉崎	大阪府泉佐野市羽倉崎４丁目１−５１	1995年2月	66.77㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ羽倉崎	大阪府泉佐野市羽倉崎４丁目１−５	1996年11月	72.17㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
泉佐野スカイハイツ	大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目１５−９	1981年2月	63.52㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス泉佐野	大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目１５−５	2003年1月	68.68㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泉佐野	大阪府泉佐野市中庄１４９２−１	1993年9月	66.3㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る