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最終更新日：
| 住所 | 大阪府茨木市東太田１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 547戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約114円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローレルハイツ茨木総持寺」は、大阪府茨木市東太田に位置する中規模のマンションで、その立地と住環境が特徴です。周辺には公園やショッピング施設（例：ユニクロ）があり、住民は温厚な方が多いため、住み心地の良い地域といえるでしょう。日当たりの良さも評価されています。外観は、一般的なマンションのデザインで、シンプルながら機能的です。
資産性の面では、大阪府北部のアクセス良好な立地にあり、高速道路や公共交通機関を利用しやすい点が資産価値を支えています。しかし長期的には、地域の経済状況や再開発の影響を受ける可能性があります。
所有リスクとしては、築年数が進んでいる場合には建物の老朽化や修繕費用の増大が懸念されるでしょう。耐震基準が現行のものとは異なる場合もあるため、購入検討時には管理状況や大規模修繕計画に注意が必要です。マンションの管理状況が良好であれば、資産価値の維持や安定した居住環境が望めますが、逆に悪ければ資産性にも影響を与えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.35㎡ | 北 | 1階 北(83.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 東 | 4階 東(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.23㎡ | 東 | 5階 東(66.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.5㎡ | 北東 | 9階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 71.87㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 71.87㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1990年10月 | 79.0㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1990年10月 | 79.0㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 23.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 23.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 23.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 69.3㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 69.3㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 69.72㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ茨木総持寺第1号棟 | 大阪府茨木市東太田１丁目３−１ | 1974年2月 | 33.96㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス茨木 | 大阪府茨木市東太田１丁目５ | 1981年2月 | 71.87㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ茨木総持寺2号棟 | 大阪府茨木市東太田１丁目１−２ | 1975年2月 | 51.99㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ICO CITYICOCITYWEST | 大阪府茨木市城の前町 | 2023年2月 | 69.71㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ICO CITYEast Court | 大阪府茨木市城の前町１−２１ | 2021年7月 | 69.12㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ICO CITY | 大阪府茨木市城の前町１−２１ | 2021年8月 | 69.33㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションＡ棟 | 大阪府高槻市大畑町 | 1966年2月 | 46.27㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ高槻G's | 大阪府高槻市大畑町２０−６ | 2006年6月 | 64.3㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１４−２ | 2020年3月 | 62.76㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１２−９ | 2019年5月 | 60.61㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗田マンション | 大阪府高槻市大畑町２３−１３ | 1973年8月 | 47.06㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションC棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.72㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア高槻 | 大阪府高槻市大畑町１８−２ | 2005年11月 | 70.06㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションE棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 88.0㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻 | 大阪府高槻市大畑町１６−６ | 2002年7月 | 70.65㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションB棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1966年2月 | 46.29㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス高槻 | 大阪府高槻市大畑町１２−１６ | 1999年4月 | 23.65㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンション | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 53.7㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びらよすみ | 大阪府高槻市大畑町１９−５ | 1975年10月 | 54.18㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 大阪府高槻市大畑町１−２３ | 2008年12月 | 30.28㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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