アプローズ東那珂1番館売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13−32
築年月2001年11月
総階数9階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アプローズ東那珂1番館の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ東那珂1番館の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ東那珂1番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.9万円に比べて、築40年以上では74.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アプローズ東那珂1番館の存在する福岡県福岡市博多区東那珂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1996年9月70.56㎡24.0万円103LDK
2025年5月1,690万円1996年9月70.56㎡24.0万円103LDK
2025年5月1,690万円1996年9月70.56㎡24.0万円103LDK
2025年4月2,380万円1996年9月70.56㎡33.7万円113LDK
2025年4月2,380万円1996年9月70.56㎡33.7万円113LDK
2025年4月2,380万円1996年9月70.56㎡33.7万円113LDK
2025年4月2,680万円1995年11月70.28㎡38.1万円23LDK
2025年4月2,680万円1995年11月70.28㎡38.1万円23LDK
2025年4月3,180万円2005年2月85.55㎡37.2万円34LDK
2025年4月2,899万円1996年9月70.56㎡41.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5−19
築年月:2021年5月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:3,612万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5−22
築年月:2005年3月
専有面積:85.55㎡〜
相場価格:3,037万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1−31
築年月:1987年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,408万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1−40
築年月:1989年3月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:1,656万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9−27
築年月:1995年11月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,022万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3−38
築年月:1998年5月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:2,031万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11−39
築年月:1991年9月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:1,562万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目4−12
築年月:2002年1月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:2,446万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11−34
築年月:1984年2月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:946万円
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目10−8
築年月:1994年12月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:1,908万円
福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目7−5
築年月:2005年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,894万円
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目17
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12−52
築年月:2004年7月
専有面積:78.9㎡〜
相場価格:2,716万円
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12−25
築年月:1984年5月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:1,159万円
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13−29
築年月:2000年3月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:2,892万円
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14−24
築年月:2022年5月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:3,339万円
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11−38
築年月:2009年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15−55
築年月:1989年6月
専有面積:74.92㎡〜
相場価格:2,342万円
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14−26
築年月:2022年10月
専有面積:68.02㎡〜
相場価格:3,859万円
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目17
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファーネスト博多ヴァリス福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5−192021年5月66.67㎡〜3,612万円このマンションの相場を見る
ファーネスト博多パークサイド福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5−222005年3月85.55㎡〜3,037万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション東那珂2福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1−311987年3月59.65㎡〜1,408万円このマンションの相場を見る
エクレール博多南福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1−401989年3月64.1㎡〜1,656万円このマンションの相場を見る
アーサー東那珂リバージュ福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9−271995年11月65.34㎡〜2,022万円このマンションの相場を見る
アムール東那珂福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3−381998年5月61.28㎡〜2,031万円このマンションの相場を見る
エクレール博多南2福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11−391991年9月61.21㎡〜1,562万円このマンションの相場を見る
アプローズ東那珂2番館福岡県福岡市博多区東那珂3丁目4−122002年1月67.23㎡〜2,446万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション東那珂福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11−341984年2月53.1㎡〜946万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション板付2福岡県福岡市博多区東那珂3丁目10−81994年12月70.24㎡〜1,908万円このマンションの相場を見る
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ファーネスト東那珂福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12−522004年7月78.9㎡〜2,716万円このマンションの相場を見る
グランピア博多東福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12−251984年5月45.56㎡〜1,159万円このマンションの相場を見る
シティライフ那珂福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13−292000年3月67.2㎡〜2,892万円このマンションの相場を見る
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サングレート博多東エクセリア福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11−382009年2月----このマンションの相場を見る
オリエントハイツ東那珂福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15−551989年6月74.92㎡〜2,342万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ東那珂福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14−262022年10月68.02㎡〜3,859万円このマンションの相場を見る
ファーネスト博多ルシエWEST福岡県福岡市博多区東那珂1丁目172026年1月----このマンションの相場を見る

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