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オリエントハイツ東那珂

オリエントハイツ東那珂の売却査定・相場情報

4.6
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売却査定価格（坪単価）
2,288万円 〜 2,764万円
（101万円 〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１５−５５
築年月1989年6月
総階数9階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

オリエントハイツ東那珂の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

オリエントハイツ東那珂の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエントハイツ東那珂は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.7万円に比べて、築40年以上では71.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリエントハイツ東那珂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
76.5㎡
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1階 南西
3LDK
76.5㎡
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2階 南
4LDK
79.1㎡
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2階 南
3LDK
74.92㎡
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3階 南
4LDK
79.1㎡
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3階 南
3LDK
79.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
76.5㎡
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5階 南
4LDK
88.59㎡
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6階 南
4LDK
79.1㎡
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6階 南
3LDK
79.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 76.5㎡ 南西 1階 南西(76.5㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.5㎡ 南西 1階 南西(76.5㎡)を無料査定する
2 4LDK 79.1㎡ 南 2階 南(79.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.92㎡ 南 2階 南(74.92㎡)を無料査定する
3 4LDK 79.1㎡ 南 3階 南(79.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.1㎡ 南 3階 南(79.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.5㎡ 南西 4階 南西(76.5㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.59㎡ 南 5階 南(88.59㎡)を無料査定する
6 4LDK 79.1㎡ 南 6階 南(79.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.1㎡ 南 6階 南(79.1㎡)を無料査定する
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オリエントハイツ東那珂の存在する福岡県福岡市博多区東那珂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1984年2月58.02㎡23.8万円52LDK
2024年11月1,380万円1984年2月58.02㎡23.8万円52LDK
2024年10月2,100万円1996年9月70.56㎡29.8万円103LDK
2024年10月2,100万円1996年9月70.56㎡29.8万円103LDK
2024年10月2,100万円1996年9月70.56㎡29.8万円103LDK
2024年10月2,699万円1996年9月66.08㎡40.8万円83LDK
2024年10月2,699万円1996年9月66.08㎡40.8万円83LDK
2024年10月2,699万円1996年9月66.08㎡40.8万円83LDK
2024年10月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円33LDK
2024年10月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円33LDK
2024年10月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円33LDK
2024年9月2,280万円1989年6月74.92㎡30.4万円23LDK
2024年9月2,280万円1989年6月74.92㎡30.4万円23LDK
2024年9月2,080万円1995年11月70.37㎡29.6万円53LDK
2024年9月2,080万円1995年11月70.37㎡29.6万円53LDK
2024年9月2,950万円1989年6月88.59㎡33.3万円54LDK
2024年9月2,950万円1989年6月88.59㎡33.3万円54LDK
2024年8月2,360万円1998年5月75.97㎡31.1万円13LDK
2024年8月2,360万円1998年5月75.97㎡31.1万円13LDK
2024年8月1,980万円1984年5月64.14㎡30.9万円23LDK
2024年8月1,980万円1984年5月64.14㎡30.9万円23LDK
2024年8月1,980万円1996年9月70.56㎡28.1万円73LDK
2024年8月1,980万円1996年9月70.56㎡28.1万円73LDK
2024年8月1,980万円1996年9月70.56㎡28.1万円73LDK
2024年8月1,750万円1995年11月70.28㎡24.9万円23LDK
2024年8月1,750万円1995年11月70.28㎡24.9万円23LDK
2024年7月1,430万円1989年3月64.1㎡22.3万円73LDK
2024年7月1,430万円1989年3月64.1㎡22.3万円73LDK
2024年6月1,380万円1984年2月53.15㎡26.0万円52LDK
2024年6月1,380万円1984年2月53.15㎡26.0万円52LDK
2024年6月3,580万円2021年6月66.67㎡53.7万円83LDK
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2024年6月1,140万円1984年2月58.02㎡19.6万円32LDK
2024年6月1,140万円1984年2月58.02㎡19.6万円32LDK
2024年6月1,990万円1998年5月63.89㎡31.1万円53LDK
2024年6月1,990万円1998年5月63.89㎡31.1万円53LDK
2024年5月1,750万円1995年11月66.99㎡26.1万円23LDK
2024年5月1,750万円1995年11月66.99㎡26.1万円23LDK
2024年5月2,980万円2001年11月67.2㎡44.3万円23LDK
2024年5月2,980万円2001年11月67.2㎡44.3万円23LDK
2024年4月2,080万円1996年9月66.08㎡31.5万円83LDK
2024年4月2,080万円1996年9月66.08㎡31.5万円83LDK
2024年4月2,080万円1996年9月66.08㎡31.5万円83LDK
2024年4月2,980万円1995年7月79.65㎡37.4万円33LDK
2024年4月2,980万円1995年7月79.65㎡37.4万円33LDK
2024年4月2,980万円1995年7月79.65㎡37.4万円33LDK
2024年4月2,280万円1997年10月68.04㎡33.5万円43LDK
2024年4月2,280万円1997年10月68.04㎡33.5万円43LDK
2024年4月2,280万円1997年10月68.04㎡33.5万円43LDK
2024年4月1,740万円1997年10月57.8㎡30.1万円22LDK
2024年4月1,740万円1997年10月57.8㎡30.1万円22LDK
2024年4月1,740万円1997年10月57.8㎡30.1万円22LDK
2024年3月850万円1984年2月58.02㎡14.7万円42LDK
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2024年3月1,590万円1984年2月58.02㎡27.4万円52LDK
2024年3月1,590万円1984年2月58.02㎡27.4万円52LDK
2024年2月2,190万円1989年3月64.1㎡34.2万円23LDK
2024年2月2,190万円1989年3月64.1㎡34.2万円23LDK
2024年2月2,649万円1997年10月71.12㎡37.2万円63LDK
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2024年1月2,199万円1991年9月64.17㎡34.3万円33LDK
2024年1月2,199万円1991年9月64.17㎡34.3万円33LDK
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2024年1月2,390万円1995年11月70.28㎡34.0万円63LDK
2024年1月2,390万円1995年11月70.28㎡34.0万円63LDK
2023年12月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円53LDK
2023年12月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円53LDK
2023年12月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円53LDK
2023年12月3,500万円2021年5月67.69㎡51.7万円43LDK
2023年12月3,500万円2021年5月67.69㎡51.7万円43LDK
2023年12月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円113LDK
2023年12月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円113LDK
2023年12月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円113LDK
2023年11月2,450万円2002年1月67.23㎡36.4万円33LDK
2023年11月2,450万円2002年1月67.23㎡36.4万円33LDK
2023年11月2,450万円2002年1月67.23㎡36.4万円33LDK
2023年11月3,390万円1989年6月79.1㎡42.9万円33LDK
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2023年10月3,450万円2021年5月67.69㎡51.0万円33LDK
2023年10月3,450万円2021年5月67.69㎡51.0万円33LDK
2023年10月3,450万円2022年10月68.76㎡50.2万円22LDK
2023年10月2,380万円1997年10月70.26㎡33.9万円23LDK
2023年10月2,380万円1997年10月70.26㎡33.9万円23LDK
2023年10月2,380万円1997年10月70.26㎡33.9万円23LDK
2023年9月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円73LDK
2023年9月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円73LDK
2023年9月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円73LDK
2023年7月1,480万円1989年3月64.1㎡23.1万円23LDK
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2023年7月1,700万円1984年5月64.14㎡26.5万円23LDK
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2023年7月2,280万円1989年6月79.1㎡28.8万円34LDK
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2023年6月1,750万円1996年9月71.84㎡24.4万円73LDK
2023年6月1,750万円1996年9月71.84㎡24.4万円73LDK
2023年6月1,750万円1996年9月71.84㎡24.4万円73LDK
2023年5月2,790万円1996年9月70.56㎡39.5万円103LDK
2023年5月2,790万円1996年9月70.56㎡39.5万円103LDK
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