グランピア博多東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
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1,159万円 1,631万円
坪単価 help_outline
84万円 84万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12−25
築年月1984年5月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約127円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社
施工会社(株)後藤組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

グランピア博多東の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市中央区, 大野城市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

グランピア博多東の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピア博多東は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.9万円に比べて、築40年以上では74.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
64.14㎡
1階 北
4DK
61.14㎡
1階 南
2LDK
64.14㎡
1階 南
4DK
64.14㎡
1階 北
4DK
64.14㎡
2階 南
3LDK
64.14㎡
2階 南西
3LDK
64.14㎡
2階 北
3LDK
64.14㎡
3階 北
2LDK
64.14㎡
3階 北
2LDK
45.58㎡
3階 南
2LDK
47.4㎡
3階 南
2LDK
45.56㎡
4階 南
2LDK
47.4㎡
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グランピア博多東の存在する福岡県福岡市博多区東那珂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1996年9月70.56㎡24.0万円103LDK
2025年5月1,690万円1996年9月70.56㎡24.0万円103LDK
2025年5月1,690万円1996年9月70.56㎡24.0万円103LDK
2025年4月2,380万円1996年9月70.56㎡33.7万円113LDK
2025年4月2,380万円1996年9月70.56㎡33.7万円113LDK
2025年4月2,380万円1996年9月70.56㎡33.7万円113LDK
2025年4月2,680万円1995年11月70.28㎡38.1万円23LDK
2025年4月2,680万円1995年11月70.28㎡38.1万円23LDK
2025年4月3,180万円2005年2月85.55㎡37.2万円34LDK
2025年4月2,899万円1996年9月70.56㎡41.1万円33LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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