シャンピア大濠の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,172万円〜 2,685万円（126万円〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	福岡県福岡市中央区黒門８−１３
築年月	1984年4月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	唐人町駅徒歩2分

シャンピア大濠の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

シャンピア大濠の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り唐人町駅の築年数で見たマンション価格

シャンピア大濠の最寄り唐人町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンピア大濠は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.5万円に比べて、築40年以上では117.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

シャンピア大濠の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

3LDK

70.65㎡

この部屋を無料査定する

6階東

2LDK

55.64㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.65㎡	北東	3階北東(70.65㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.64㎡	東	6階東(55.64㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

シャンピア大濠の存在する福岡県福岡市中央区黒門周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,500万円	1983年2月	52.64㎡	66.5万円	4	1LDK
2024年10月	3,500万円	1983年2月	52.64㎡	66.5万円	4	1LDK
2024年10月	3,500万円	1983年2月	52.64㎡	66.5万円	4	1LDK
2024年10月	690万円	1991年11月	19.93㎡	34.6万円	10	1K
2024年10月	690万円	1991年11月	19.93㎡	34.6万円	5	1K
2024年10月	4,500万円	1995年8月	89.05㎡	50.5万円	7	4LDK
2024年9月	2,980万円	1987年11月	57.6㎡	51.7万円	10	2LDK
2024年8月	580万円	1991年9月	18.9㎡	30.7万円	5	1K
2024年8月	580万円	1991年9月	18.9㎡	30.7万円	5	1K
2024年8月	680万円	1993年10月	18.52㎡	36.7万円	4	1K
2024年8月	680万円	1993年10月	18.52㎡	36.7万円	4	1K
2024年8月	430万円	1987年11月	17.76㎡	24.2万円	1	1R
2024年5月	350万円	1987年5月	16.9㎡	20.7万円	6	1R
2024年5月	350万円	1987年5月	16.9㎡	20.7万円	6	1R
2024年4月	2,890万円	1986年11月	61.05㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,100万円	1974年11月	59.4㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年4月	2,100万円	1974年11月	59.4㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年4月	5,150万円	1999年12月	80.94㎡	63.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,280万円	1999年12月	80.94㎡	40.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,500万円	1995年8月	89.05㎡	50.5万円	7	4LDK
2023年12月	1,480万円	1986年11月	43.71㎡	33.9万円	4	1LDK
2023年12月	490万円	1987年2月	17.76㎡	27.6万円	3	1R
2023年12月	5,280万円	2020年11月	55.3㎡	95.5万円	7	2LDK
2023年12月	340万円	1987年5月	16.54㎡	20.6万円	3	1R
2023年12月	340万円	1987年5月	16.54㎡	20.6万円	3	1R
2023年11月	680万円	1993年10月	18.52㎡	36.7万円	6	1K
2023年11月	680万円	1993年10月	18.52㎡	36.7万円	6	1K
2023年10月	8,500万円	2020年11月	97.41㎡	87.3万円	9	3LDK
2023年10月	2,098万円	1983年2月	51.19㎡	41.0万円	7	1LDK
2023年10月	2,098万円	1983年2月	51.19㎡	41.0万円	7	1LDK
2023年10月	2,098万円	1983年2月	51.19㎡	41.0万円	7	1LDK
2023年9月	700万円	1993年10月	18.52㎡	37.8万円	8	1K
2023年9月	700万円	1993年10月	18.52㎡	37.8万円	8	1K
2023年9月	480万円	1987年11月	17.42㎡	27.6万円	4	1R
2023年8月	720万円	1993年10月	15.81㎡	45.5万円	10	1K
2023年8月	720万円	1993年10月	15.81㎡	45.5万円	10	1K
2023年8月	3,680万円	1999年12月	80.94㎡	45.5万円	7	4LDK
2023年7月	550万円	1991年9月	18.9㎡	29.1万円	8	1K
2023年7月	550万円	1991年9月	18.9㎡	29.1万円	8	1K
2023年7月	2,099万円	1985年8月	55.64㎡	37.7万円	6	2LDK
2023年6月	630万円	1993年10月	18.52㎡	34.0万円	10	1K
2023年6月	630万円	1993年10月	18.52㎡	34.0万円	10	1K
2023年6月	4,350万円	1984年6月	100.37㎡	43.3万円	6	4LDK
2023年6月	4,350万円	1984年6月	100.37㎡	43.3万円	6	4LDK
2023年5月	2,980万円	1987年11月	57.6㎡	51.7万円	10	2LDK
2023年5月	640万円	1991年11月	17.49㎡	36.6万円	6	1K
2023年3月	470万円	1991年11月	17.49㎡	26.9万円	3	1K
2023年3月	1,600万円	1986年11月	43.71㎡	36.6万円	4	1LDK
2023年3月	450万円	1987年11月	17.76㎡	25.3万円	6	1R
2023年2月	5,100万円	2012年2月	75.67㎡	67.4万円	7	3LDK
2023年2月	340万円	1987年5月	16.54㎡	20.6万円	3	1R
2023年2月	340万円	1987年5月	16.54㎡	20.6万円	3	1R
2023年2月	398万円	1987年5月	16.9㎡	23.6万円	6	1R
2023年2月	398万円	1987年5月	16.9㎡	23.6万円	6	1R
2023年2月	420万円	1991年4月	25.11㎡	16.7万円	4	1K
2023年1月	530万円	1991年9月	18.9㎡	28.0万円	11	1K
2023年1月	530万円	1991年9月	18.9㎡	28.0万円	11	1K
2023年1月	550万円	1991年9月	18.9㎡	29.1万円	2	1K
2023年1月	550万円	1991年9月	18.9㎡	29.1万円	2	1K
2022年12月	1,680万円	1983年2月	51.19㎡	32.8万円	8	1LDK
2022年12月	1,680万円	1983年2月	51.19㎡	32.8万円	8	1LDK
2022年12月	1,680万円	1983年2月	51.19㎡	32.8万円	8	1LDK
2022年12月	720万円	1993年10月	18.52㎡	38.9万円	7	1K
2022年12月	720万円	1993年10月	18.52㎡	38.9万円	7	1K
2022年11月	4,500万円	1995年8月	89.05㎡	50.5万円	7	4LDK
2022年11月	980万円	1974年11月	32.32㎡	30.3万円	8	1K
2022年11月	980万円	1974年11月	32.32㎡	30.3万円	8	1K
2022年10月	3,580万円	1995年8月	71.07㎡	50.4万円	8	3LDK
2022年9月	350万円	1987年5月	16.54㎡	21.2万円	4	1R
2022年9月	350万円	1987年5月	16.54㎡	21.2万円	4	1R
2022年9月	620万円	1991年9月	18.9㎡	32.8万円	2	1K
2022年9月	620万円	1991年9月	18.9㎡	32.8万円	2	1K
2022年9月	390万円	1987年5月	16.9㎡	23.1万円	2	1R
2022年9月	390万円	1987年5月	16.9㎡	23.1万円	2	1R
2022年6月	4,480万円	2020年11月	55.3㎡	81.0万円	9	2LDK
2022年6月	4,480万円	1997年7月	83.08㎡	53.9万円	5	3LDK
2022年6月	530万円	1991年9月	18.9㎡	28.0万円	6	1K
2022年6月	530万円	1991年9月	18.9㎡	28.0万円	6	1K
2022年6月	3,398万円	1983年2月	72.5㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,398万円	1983年2月	72.5㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,398万円	1983年2月	72.5㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年5月	2,750万円	1986年11月	63.5㎡	43.3万円	2	2LDK
2022年5月	2,650万円	1983年2月	59.0㎡	44.9万円	5	2LDK
2022年5月	2,650万円	1983年2月	59.0㎡	44.9万円	5	2LDK
2022年5月	2,650万円	1983年2月	59.0㎡	44.9万円	5	2LDK
2022年3月	1,500万円	1984年6月	40.22㎡	37.3万円	11	1LDK
2022年3月	1,500万円	1984年6月	40.22㎡	37.3万円	11	1LDK
2022年2月	590万円	1991年9月	18.9㎡	31.2万円	4	1K
2022年2月	590万円	1991年9月	18.9㎡	31.2万円	4	1K
2021年11月	3,480万円	1995年8月	71.07㎡	49.0万円	4	3LDK
2021年10月	490万円	1991年9月	18.9㎡	25.9万円	2	1K
2021年10月	490万円	1991年9月	18.9㎡	25.9万円	2	1K
2021年10月	440万円	1987年11月	17.76㎡	24.8万円	1	1R
2021年10月	2,780万円	1983年2月	72.5㎡	38.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,780万円	1983年2月	72.5㎡	38.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,780万円	1983年2月	72.5㎡	38.3万円	3	3LDK
2021年9月	390万円	1987年5月	16.9㎡	23.1万円	2	1R
2021年9月	390万円	1987年5月	16.9㎡	23.1万円	2	1R
2021年8月	410万円	1992年1月	25.11㎡	16.3万円	2	1K
2021年8月	560万円	1993年10月	15.81㎡	35.4万円	10	1K

もっと見る(全100件)

シャンピア大濠の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ロマネスク大濠公園第2

福岡県福岡市中央区大濠２丁目２−１６

築年月：1986年7月

専有面積：36.69㎡〜

相場価格：1,255万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロマネスク大濠公園第2	福岡県福岡市中央区大濠２丁目２−１６	1986年7月	36.69㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
大濠パークホームズ	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１０−２０	1979年3月	97.33㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
コモダス大濠	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１１−３	1996年11月	54.08㎡〜	3,790万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス大濠	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１３−２６	2008年4月	107.49㎡〜	9,056万円〜	このマンションの相場を見る
パークプレシャス大濠	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１２−３０	2010年2月	91.77㎡〜	8,671万円〜	このマンションの相場を見る
CLUB THE．大濠二丁目	福岡県福岡市中央区大濠２丁目	2019年7月	88.45㎡〜	8,963万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠2番館	福岡県福岡市中央区大濠２丁目３−１８	2000年6月	35.3㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク大濠公園	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１１−２４	1985年8月	62.37㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大濠	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１−５	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
セレンシオ大濠2丁目	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１３−４４	2013年6月	97.49㎡〜	7,617万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサンリヤン大濠2丁目	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１１−５	2002年3月	69.4㎡〜	6,305万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大濠	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１３－２８	1987年7月	68.18㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠レジデンス	福岡県福岡市中央区大濠２丁目７−１	2015年5月	97.71㎡〜	1億1,384万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ハウスオブ大濠	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１２−２２	2005年1月	103.01㎡〜	7,210万円〜	このマンションの相場を見る
大濠パークマンション	福岡県福岡市中央区大濠２丁目	1979年7月	89.91㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション大濠	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１３−１５	1974年8月	24.0㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ大濠二丁目	福岡県福岡市中央区大濠２丁目２−３	2003年11月	101.06㎡〜	7,454万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ大濠ガーデン	福岡県福岡市中央区大濠２丁目２−２１	1996年6月	56.07㎡〜	3,636万円〜	このマンションの相場を見る
大濠パールシャトー	福岡県福岡市中央区大濠２丁目１−１	1974年3月	82.44㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ大濠	福岡県福岡市中央区大濠２丁目７−１３	1978年7月	69.33㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る