今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ルケレス宮の沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,282万円 〜 3,764万円 （116万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒七条１１丁目５−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルケレス宮の沢の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
ルケレス宮の沢の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格
ルケレス宮の沢の最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルケレス宮の沢は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ルケレス宮の沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4SLDK
107.6㎡
4階 北
2LDK
64.91㎡
5階 南
2LDK
88.41㎡
9階 北
3LDK
80.52㎡
11階 北
3LDK
80.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4SLDK | 107.6㎡ | 北 | 3階 北(107.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.91㎡ | 北 | 4階 北(64.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 88.41㎡ | 南 | 5階 南(88.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.52㎡ | 北 | 9階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.52㎡ | 北 | 11階 北(80.52㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ルケレス宮の沢の存在する北海道札幌市西区発寒七条１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年11月 | 71.08㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2010年12月 | 101.17㎡ | 43.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 92.17㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 90.38㎡ | 30.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 75.93㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 75.93㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,810万円 | 1993年7月 | 62.49㎡ | 29.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 2001年11月 | 98.67㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 90.38㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2001年11月 | 81.61㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 78.62㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 78.62㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 107.6㎡ | 35.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1997年10月 | 95.42㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1997年10月 | 95.42㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,298万円 | 2001年5月 | 110.61㎡ | 29.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,540万円 | 1993年8月 | 55.16㎡ | 27.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,530万円 | 1997年10月 | 111.39㎡ | 22.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年6月 | 2,530万円 | 1997年10月 | 111.39㎡ | 22.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 62.49㎡ | 25.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2001年11月 | 82.49㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1993年7月 | 62.49㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2001年11月 | 81.61㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 33.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 92.17㎡ | 25.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,300万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 34.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 76.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 76.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 97.86㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 97.86㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 28.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,200万円 | 2010年6月 | 98.19㎡ | 32.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 2010年6月 | 98.19㎡ | 34.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 93.86㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 93.86㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 2001年5月 | 92.24㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,098万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 20.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1991年11月 | 60.32㎡ | 16.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2007年7月 | 64.91㎡ | 33.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 94.22㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 94.22㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 84.12㎡ | 35.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 92.24㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 2010年11月 | 101.17㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 52.31㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 2007年8月 | 88.41㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 80.52㎡ | 32.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 92.17㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,050万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
ルケレス宮の沢の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント サウスイーストウイング | 北海道札幌市西区発寒六条１２丁目４ | 2017年3月 | 60.49㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント サウスウエストウイング | 北海道札幌市西区発寒六条１２丁目 | 2017年3月 | 45.2㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒七条１２丁目１−１ | 2010年12月 | 84.62㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェルム宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒七条１２丁目６８９−６ | 2001年5月 | 90.38㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条１０丁目６−２８ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー宮の沢3 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目２−１ | 2003年8月 | 86.02㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス宮の沢レジデンス | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目３−４８ | 2012年10月 | 57.41㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー発寒 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目１−２７ | 1994年3月 | 64.98㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒8条 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目２−２３ | 1996年10月 | 72.34㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール宮の沢アーク | 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目６９９−１２５ | 2004年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフォート宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目１−２８ | 2004年2月 | 82.96㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西さっぽろA棟 | 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目１−５０ | 1998年11月 | 84.4㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目９−３７ | 2010年6月 | 96.17㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒9条 | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目９−５３ | 1996年11月 | 74.53㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌4ルネス | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目９−４０ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌2 | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目５−１５ | 1995年3月 | 71.87㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌4 | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目６７０−１１ | 1997年10月 | 90.86㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌3 | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目８−２０ | 1996年10月 | 71.51㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレスミッドスクエア発寒 | 北海道札幌市西区発寒九条１２丁目１−３８ | 2014年8月 | 77.52㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア札幌発寒アライズコート | 北海道札幌市西区発寒九条１２丁目２−２５ | 2009年10月 | 81.25㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります