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アーバンパレス室見河畔の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,645万円 〜 3,605万円 （118万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目２６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンパレス室見河畔の
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
アーバンパレス室見河畔の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,328 | 100.0 |
| 2025年 | 221,319 | 100.0 |
| 2030年 | 220,048 | 99.4 |
| 2035年 | 218,109 | 98.5 |
| 2040年 | 215,270 | 97.3 |
| 2045年 | 211,770 | 95.7 |
| 2050年 | 207,828 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市西区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
アーバンパレス室見河畔の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス室見河畔は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.6万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバンパレス室見河畔の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.94㎡
1階 北東
4LDK
86.64㎡
4階 北
3LDK
88.19㎡
4階 南西
3LDK
88.19㎡
4階 北
3LDK
73.94㎡
5階 北
3LDK
73.94㎡
6階 北
3LDK
73.94㎡
7階 北
2LDK
91.29㎡
7階 北
2LDK
95.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.94㎡ | 北 | 1階 北(73.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 86.64㎡ | 北東 | 1階 北東(86.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.19㎡ | 北 | 4階 北(88.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.19㎡ | 南西 | 4階 南西(88.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.94㎡ | 北 | 4階 北(73.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.94㎡ | 北 | 5階 北(73.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.94㎡ | 北 | 6階 北(73.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 91.29㎡ | 北 | 7階 北(91.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 95.11㎡ | 北 | 7階 北(95.11㎡)を無料査定する |
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アーバンパレス室見河畔の存在する福岡県福岡市早良区小田部５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 88.19㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 88.19㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 88.19㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 88.19㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2013年7月 | 73.36㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2013年7月 | 73.36㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2013年7月 | 73.36㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 78.92㎡ | 50.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 65.4㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1996年7月 | 72.34㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 900万円 | 1983年11月 | 56.12㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 900万円 | 1983年11月 | 56.12㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 900万円 | 1983年11月 | 56.12㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1986年8月 | 78.8㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1986年8月 | 78.8㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 86.4㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 86.4㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2002年9月 | 85.4㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2002年9月 | 85.4㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2002年9月 | 85.4㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2002年9月 | 85.4㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2002年9月 | 85.4㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2011年4月 | 88.78㎡ | 47.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2015年9月 | 72.13㎡ | 51.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年5月 | 66.01㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年5月 | 66.01㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 1996年7月 | 83.37㎡ | 37.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2011年12月 | 86.6㎡ | 46.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 141.38㎡ | 56.4万円 | 10 | 5LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 144.8㎡ | 55.1万円 | 10 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 2014年1月 | 82.2㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1989年4月 | 67.14㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1989年4月 | 67.14㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1991年2月 | 63.77㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1991年2月 | 63.77㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 1992年2月 | 60.37㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 1992年2月 | 60.37㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 85.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 85.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 85.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 85.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 85.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 2015年9月 | 68.16㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1988年11月 | 70.4㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1988年11月 | 70.4㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2014年1月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 78.92㎡ | 46.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 78.92㎡ | 46.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 78.92㎡ | 46.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1989年4月 | 66.82㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1989年4月 | 66.82㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,800万円 | 2014年1月 | 141.38㎡ | 62.2万円 | 10 | 5LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,700万円 | 2015年9月 | 83.89㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2015年9月 | 70.19㎡ | 48.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 65.7㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 86.02㎡ | 42.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2011年12月 | 86.6㎡ | 52.9万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年8月 | 2,960万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,960万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,960万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,960万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1989年8月 | 88.6㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1989年8月 | 88.6㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1983年11月 | 57.39㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1983年11月 | 57.39㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1983年11月 | 57.39㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 2011年12月 | 86.6㎡ | 54.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1983年11月 | 57.39㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1983年11月 | 57.39㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1983年11月 | 57.39㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2005年11月 | 93.83㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2009年3月 | 78.26㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
アーバンパレス室見河畔の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネスト室見河畔公園 | 福岡県福岡市早良区小田部６丁目１７−１ | 1995年6月 | 64.32㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラブエイリック室見パークサイド | 福岡県福岡市早良区小田部６丁目９−２３ | 2011年12月 | 65.4㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド室見川パークサイド | 福岡県福岡市早良区小田部６丁目１１−１ | 2005年4月 | 76.11㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ室見河畔 | 福岡県福岡市早良区小田部６丁目１７－１７ | 1996年7月 | 72.34㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 福岡県福岡市早良区小田部６丁目２−３０ | 1989年5月 | 55.16㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス室見河畔公園 | 福岡県福岡市早良区小田部６丁目１５−２５ | 2009年2月 | 75.26㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー室見ツインパークス | 福岡県福岡市早良区小田部６丁目１４−１ | 2002年10月 | 76.89㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ室見アクアコート | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目２５−３ | 2013年12月 | 73.5㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション室見3 | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目６−１ | 1990年12月 | 87.0㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目１８−２７ | 2013年7月 | 73.36㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス室見河畔公園 | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目１４−１０ | 1995年2月 | 67.41㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー室見サウスステージ | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目２−６ | 2004年11月 | 71.7㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー室見リバーコート | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目６−８ | 1998年10月 | 84.24㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド室見川リバーサイド | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目２４−１２ | 2005年11月 | 86.44㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ小田部 | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目７−２８ | 1983年11月 | 56.12㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ室見南 | 福岡県福岡市早良区小田部５丁目９−８ | 1994年7月 | 70.05㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール南室見 | 福岡県福岡市早良区小田部３丁目２２−２１ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク室見第3 | 福岡県福岡市早良区小田部７丁目２０−１５ | 1991年2月 | 63.77㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ室見サウス2 | 福岡県福岡市早良区小田部７丁目６３−１ | 2015年8月 | 65.34㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス室見南 | 福岡県福岡市早良区小田部７丁目９−２０ | 1989年4月 | 67.14㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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