ヒルズ金剛寺池1番館D棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府富田林市金剛伏山台１５−４
築年月	1997年11月
総階数	3階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	金剛駅徒歩14分

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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性

ヒルズ金剛寺池1番館D棟の存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。

周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,699	100.0
2025年	102,630	94.4
2030年	95,944	88.3
2035年	88,938	81.8
2040年	81,768	75.2
2045年	74,677	68.7
2050年	67,795	62.4

※周囲の市区町村は大阪狭山市, 河内長野市, 南河内郡千早赤阪村, 堺市美原区, 南河内郡河南町, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ金剛寺池1番館D棟の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルズ金剛寺池1番館D棟は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ヒルズ金剛寺池1番館D棟の存在する大阪府富田林市金剛伏山台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,280万円	1997年11月	76.17㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,280万円	1997年11月	76.17㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年10月	790万円	1997年11月	80.71㎡	9.8万円	3	3LDK
2022年10月	790万円	1997年11月	80.71㎡	9.8万円	3	3LDK
2021年1月	1,080万円	1997年11月	80.71㎡	13.4万円	2	3LDK
2021年1月	1,080万円	1997年11月	80.71㎡	13.4万円	2	3LDK
2019年6月	1,290万円	1997年11月	79.24㎡	16.3万円	1	3LDK
2019年6月	1,290万円	1997年11月	79.24㎡	16.3万円	1	3LDK
2019年1月	1,198万円	1997年11月	96.19㎡	12.5万円	3	4LDK
2019年1月	1,198万円	1997年11月	96.19㎡	12.5万円	3	4LDK
2018年3月	1,450万円	1997年11月	92.52㎡	15.7万円	2	4LDK
2018年3月	1,450万円	1997年11月	92.52㎡	15.7万円	2	4LDK
2018年1月	1,380万円	1997年11月	97.5㎡	14.2万円	3	4LDK
2018年1月	1,380万円	1997年11月	97.5㎡	14.2万円	3	4LDK
2017年12月	1,150万円	1997年11月	66.19㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年12月	1,150万円	1997年11月	66.19㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年10月	1,100万円	1997年1月	66.19㎡	16.6万円	3	3LDK
2017年10月	1,100万円	1997年1月	66.19㎡	16.6万円	3	3LDK
2017年9月	990万円	1997年1月	66.19㎡	15.0万円	3	3LDK
2017年9月	990万円	1997年1月	66.19㎡	15.0万円	3	3LDK
2017年3月	1,150万円	1997年1月	66.19㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年3月	1,150万円	1997年1月	66.19㎡	17.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ヒルズ金剛寺池1番館

大阪府富田林市金剛伏山台１５−１

築年月：1997年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒルズ金剛寺池1番館	大阪府富田林市金剛伏山台１５−１	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルズ金剛寺池1番館B棟	大阪府富田林市金剛伏山台１５−２	1997年11月	66.19㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ金剛寺池1番館A棟	大阪府富田林市金剛伏山台１５−１	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルズ金剛・寺池壱番館Ｃ棟	大阪府富田林市金剛伏山台１５−１	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山パークホームズ	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２	1988年8月	55.58㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
レノ金剛津々山台	大阪府富田林市津々山台４丁目２−５	1993年10月	80.35㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
南海サウスコート千代田	大阪府河内長野市楠町西９５１	1997年2月	72.68㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園パークハイツ	大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２	1974年1月	45.95㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
セザール貴望ヶ丘	大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１	2003年8月	62.7㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート貴望ヶ丘	大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１	2004年3月	65.36㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
南海サウスヒルズ松ヶ丘	大阪府河内長野市松ケ丘西町１５５５−１	1996年7月	71.39㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
千代田第2住宅4号棟	大阪府河内長野市木戸１丁目４５−４	1980年11月	74.08㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
コモドカーサ千代田	大阪府河内長野市木戸１丁目２１−１	1995年8月	73.34㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金剛	大阪府大阪狭山市半田３丁目３６１−１	1992年8月	66.64㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア津々山台公園1番館	大阪府富田林市津々山台２丁目１０−１	1999年2月	72.79㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア津々山台公園2番館	大阪府富田林市津々山台２丁目１０−２	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ金剛	大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目５２７−３	1987年8月	62.41㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
狭山スカイハイツ	大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目５３２−１	1981年7月	61.58㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ金剛	大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７９５−５	1995年2月	68.42㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
金剛グリーンハイツ	大阪府富田林市寺池台５丁目４４	1974年8月	51.3㎡〜	353万円〜	このマンションの相場を見る