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プチ東園田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 913万円 〜 1,019万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目８３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プチ東園田の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
プチ東園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 吹田市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格
プチ東園田の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プチ東園田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.4万円に比べて、築40年以上では65.9万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
57.89㎡
2階 南西
2LDK
58.99㎡
2階 南西
3DK
59.51㎡
2階 北東
3DK
63.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.89㎡ | 南西 | 1階 南西(57.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.99㎡ | 南西 | 2階 南西(58.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.51㎡ | 南西 | 2階 南西(59.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.54㎡ | 北東 | 2階 北東(63.54㎡)を無料査定する |
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プチ東園田の存在する兵庫県尼崎市東園田町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1984年1月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 2007年6月 | 70.14㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 6.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2001年9月 | 79.63㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1987年7月 | 70.14㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 74.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2001年9月 | 81.72㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 68.37㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1973年2月 | 59.91㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1987年7月 | 90.95㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 87.84㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 84.66㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 51.24㎡ | 24.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 580万円 | 1973年2月 | 58.45㎡ | 9.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1970年3月 | 63.36㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 62.66㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2013年12月 | 68.73㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 2013年12月 | 78.75㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1991年12月 | 20.21㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1996年4月 | 71.52㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 70.74㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 63.8㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 54.81㎡ | 19.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 51.85㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1997年8月 | 75.58㎡ | 32.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 86.23㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 398万円 | 1973年2月 | 50.01㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2004年5月 | 84.66㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 530万円 | 1991年11月 | 22.42㎡ | 23.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2007年6月 | 73.08㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 96.15㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1982年11月 | 52.2㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 100.79㎡ | 39.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 100.79㎡ | 39.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 70.14㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2001年9月 | 84.35㎡ | 47.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.25㎡ | 8.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2004年7月 | 71.45㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 64.05㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,098万円 | 1994年12月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1987年7月 | 59.85㎡ | 30.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1994年12月 | 55.08㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年2月 | 59.91㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 65.4㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 490万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 7.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 83.49㎡ | 45.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 65.24㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 79.63㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1970年3月 | 63.36㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2013年12月 | 76.86㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,099万円 | 2007年5月 | 66.02㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 94.53㎡ | 38.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1987年7月 | 50.6㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1984年1月 | 56.42㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 60.48㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2007年3月 | 66.07㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 50.36㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 68.96㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,770万円 | 1986年12月 | 68.2㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 44.85㎡ | 37.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 56.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 81.48㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エーベル東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目９６−９ | 1997年8月 | 63.3㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田サニーハイツ | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１０７−１３ | 1984年12月 | 60.28㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１４１−３ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田シティハウス | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１１０−７ | 1990年10月 | 60.82㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレオ東園田町 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１６１−５ | 1999年4月 | 62.4㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田2番館 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目 | 2000年1月 | 62.4㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１０８−５ | 1996年2月 | 64.05㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１１２−９ | 1986年7月 | 72.19㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント園田 | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目３８−１３ | 1994年12月 | 55.0㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション・セントーサ | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目 | 1981年4月 | 58.55㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目７５−１ | 1981年11月 | 51.85㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田三番館 | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目４３−１ | 1982年3月 | 78.24㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目４１−１ | 1991年5月 | 81.26㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田3番館南棟 | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目４３−１ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コート近松 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ近松集合住宅 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１ | 1996年8月 | 68.64㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田田能 | 兵庫県尼崎市田能３丁目５−７ | 1999年12月 | 65.34㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズワンコティ | 兵庫県尼崎市田能３丁目１−３８ | 2002年1月 | 65.38㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール園田 | 兵庫県尼崎市食満５丁目３−７ | 1980年3月 | 50.26㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
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