ニックハイム金沢文庫第2の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,507万円〜 2,360万円（100万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目７−５
築年月	1987年11月
総階数	6階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	海の公園南口駅徒歩2分金沢文庫駅徒歩14分

ニックハイム金沢文庫第2の

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

ニックハイム金沢文庫第2の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,939	100.0
2025年	192,659	96.8
2030年	184,829	92.9
2035年	176,628	88.8
2040年	168,216	84.6
2045年	159,899	80.4
2050年	151,903	76.4

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 逗子市, 横浜市栄区, 横須賀市, 鎌倉市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海の公園南口駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム金沢文庫第2の最寄り海の公園南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニックハイム金沢文庫第2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

1SLDK

49.95㎡

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3階南

2LDK

49.95㎡

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4階北東

2LDK

49.95㎡

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5階南

4LDK

75.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	49.95㎡	北	1階北(49.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.95㎡	南	3階南(49.95㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.95㎡	北東	4階北東(49.95㎡)を無料査定する
5	4LDK	75.38㎡	南	5階南(75.38㎡)を無料査定する

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ニックハイム金沢文庫第2の存在する神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	630万円	1989年10月	17.42㎡	36.2万円	4	1K
2024年10月	2,280万円	1994年9月	58.0㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,080万円	1977年11月	71.01㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,490万円	1987年11月	75.38㎡	46.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,490万円	1987年11月	75.38㎡	46.3万円	5	4LDK
2024年9月	1,100万円	1989年6月	35.6㎡	30.9万円	3	1K
2024年9月	1,100万円	1989年6月	35.6㎡	30.9万円	3	1K
2024年7月	650万円	1992年1月	19.61㎡	33.1万円	4	1R
2024年6月	1,840万円	1986年11月	65.27㎡	28.2万円	4	1LDK
2024年5月	2,190万円	1989年6月	50.06㎡	43.7万円	1	2LDK
2024年5月	2,690万円	1977年11月	61.11㎡	44.0万円	1	3LDK
2024年5月	2,190万円	1989年6月	50.06㎡	43.7万円	1	2LDK
2024年4月	1,399万円	1992年2月	29.35㎡	47.7万円	4	1R
2024年4月	2,290万円	1989年6月	60.06㎡	38.1万円	1	2LDK
2024年4月	1,830万円	1994年7月	53.7㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,830万円	1994年7月	53.7㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,290万円	1989年6月	60.06㎡	38.1万円	1	2LDK
2024年4月	1,830万円	1994年7月	53.7㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,890万円	1977年11月	61.11㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年2月	990万円	1989年6月	33.48㎡	29.6万円	1	1LDK
2024年2月	990万円	1989年6月	33.48㎡	29.6万円	1	1LDK
2024年1月	1,780万円	1977年11月	61.11㎡	29.1万円	1	2LDK
2023年12月	1,598万円	1990年10月	39.01㎡	41.0万円	1	1LDK
2023年12月	1,598万円	1990年10月	39.01㎡	41.0万円	1	1LDK
2023年12月	2,480万円	1987年11月	75.38㎡	32.9万円	5	4LDK
2023年12月	2,480万円	1987年11月	75.38㎡	32.9万円	5	4LDK
2023年11月	2,280万円	1987年11月	49.95㎡	45.6万円	4	2LDK
2023年11月	2,280万円	1987年11月	49.95㎡	45.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,280万円	1986年11月	54.72㎡	23.4万円	3	2LDK
2023年10月	2,498万円	1994年7月	55.55㎡	45.0万円	3	2LDK
2023年10月	2,498万円	1994年7月	55.55㎡	45.0万円	3	2LDK
2023年10月	2,498万円	1994年7月	55.55㎡	45.0万円	3	2LDK
2023年9月	730万円	1992年1月	22.56㎡	32.4万円	4	1R
2023年7月	2,280万円	1994年7月	58.0㎡	39.3万円	1	2LDK
2023年7月	1,580万円	1994年7月	55.55㎡	28.4万円	3	2LDK
2023年7月	1,580万円	1994年7月	55.55㎡	28.4万円	3	2LDK
2023年7月	1,580万円	1994年7月	55.55㎡	28.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,350万円	1994年7月	55.55㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年6月	2,350万円	1994年7月	55.55㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年6月	2,350万円	1994年7月	55.55㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年2月	735万円	1992年1月	18.31㎡	40.1万円	3	1R
2023年1月	710万円	1992年11月	22.18㎡	32.0万円	2	1R
2022年10月	1,990万円	1984年5月	56.1㎡	35.5万円	4	2LDK
2022年8月	680万円	1992年11月	21.34㎡	31.9万円	3	1R
2022年7月	600万円	1992年1月	22.56㎡	26.6万円	4	1R
2022年7月	2,380万円	1994年3月	56.1㎡	42.4万円	3	2LDK
2022年7月	2,380万円	1994年3月	56.1㎡	42.4万円	3	2LDK
2022年7月	2,380万円	1994年3月	56.1㎡	42.4万円	3	2LDK
2022年6月	1,890万円	1990年11月	57.67㎡	32.8万円	3	2LDK
2022年6月	1,890万円	1990年11月	57.67㎡	32.8万円	3	2LDK
2022年6月	2,490万円	1977年11月	61.11㎡	40.7万円	2	2LDK
2022年5月	1,990万円	1987年11月	49.95㎡	39.8万円	1	2LDK
2022年5月	1,899万円	1987年11月	49.95㎡	38.0万円	1	2LDK
2022年5月	1,990万円	1987年11月	49.95㎡	39.8万円	1	2LDK
2022年5月	1,899万円	1987年11月	49.95㎡	38.0万円	1	2LDK
2022年4月	2,190万円	1994年3月	64.77㎡	33.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,190万円	1994年3月	64.77㎡	33.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,190万円	1994年3月	64.77㎡	33.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,890万円	1990年10月	60.2㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年4月	1,890万円	1990年10月	60.2㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年3月	1,400万円	1987年11月	49.95㎡	28.0万円	1	2LDK
2022年3月	1,400万円	1987年11月	49.95㎡	28.0万円	1	2LDK
2022年2月	2,650万円	2003年2月	70.25㎡	37.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,650万円	2003年2月	70.25㎡	37.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,180万円	1994年3月	55.79㎡	39.1万円	4	2LDK
2022年2月	2,180万円	1994年3月	55.79㎡	39.1万円	4	2LDK
2022年2月	2,180万円	1994年3月	55.79㎡	39.1万円	4	2LDK
2022年2月	2,099万円	1994年7月	53.7㎡	39.1万円	4	3LDK
2022年2月	2,099万円	1994年7月	53.7㎡	39.1万円	4	3LDK
2022年2月	2,099万円	1994年7月	53.7㎡	39.1万円	4	3LDK
2022年1月	700万円	1993年11月	19.57㎡	35.8万円	3	1R
2022年1月	1,999万円	1986年11月	61.98㎡	32.3万円	2	2LDK
2021年11月	1,180万円	1990年10月	41.89㎡	28.2万円	2	1LDK
2021年11月	1,180万円	1990年10月	41.89㎡	28.2万円	2	1LDK
2021年10月	700万円	1992年1月	16.07㎡	43.6万円	5	1R
2021年9月	795万円	1992年1月	18.31㎡	43.4万円	3	1R
2021年8月	2,180万円	1994年7月	55.55㎡	39.2万円	3	2LDK
2021年8月	2,180万円	1994年7月	55.55㎡	39.2万円	3	2LDK
2021年8月	2,180万円	1994年7月	55.55㎡	39.2万円	3	2LDK
2021年7月	1,980万円	1977年11月	61.11㎡	32.4万円	5	2LDK
2021年7月	1,450万円	1988年7月	39.39㎡	36.8万円	5	1LDK
2021年6月	1,980万円	1994年7月	58.0㎡	34.1万円	1	2LDK
2021年4月	1,360万円	1989年7月	57.82㎡	23.5万円	1	2LDK
2021年4月	1,360万円	1989年7月	57.82㎡	23.5万円	1	2LDK
2021年4月	630万円	1992年1月	21.19㎡	29.7万円	2	1R
2021年3月	880万円	1989年6月	36.65㎡	24.0万円	2	1LDK
2021年3月	880万円	1989年6月	36.65㎡	24.0万円	2	1LDK
2021年3月	940万円	1989年6月	33.48㎡	28.1万円	3	1LDK
2021年3月	940万円	1989年6月	33.48㎡	28.1万円	3	1LDK
2021年2月	2,250万円	1994年7月	55.55㎡	40.5万円	4	2LDK
2021年2月	2,250万円	1994年7月	55.55㎡	40.5万円	4	2LDK
2021年2月	2,250万円	1994年7月	55.55㎡	40.5万円	4	2LDK
2021年1月	2,280万円	1977年11月	61.11㎡	37.3万円	4	2LDK
2020年11月	650万円	1992年1月	22.52㎡	28.9万円	1	1R
2020年10月	1,980万円	1977年11月	47.58㎡	41.6万円	4	1LDK
2020年9月	1,980万円	1984年6月	56.1㎡	35.3万円	4	2LDK
2020年8月	700万円	1988年7月	34.83㎡	20.1万円	2	1K
2020年4月	1,800万円	1994年7月	58.58㎡	30.7万円	4	2LDK
2020年4月	1,800万円	1994年7月	58.58㎡	30.7万円	4	2LDK
2020年4月	1,800万円	1994年7月	58.58㎡	30.7万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション金沢文庫第2

神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目８−６

築年月：1984年5月

専有面積：55.57㎡〜

相場価格：1,908万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション金沢文庫第2	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目８−６	1984年5月	55.57㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
マックコート金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目１−２６	1992年2月	16.07㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目８−３１	2008年1月	67.67㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
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金沢中央サンハイツ	神奈川県横浜市金沢区町屋町３−３０	1977年8月	43.09㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
町屋マンション	神奈川県横浜市金沢区町屋町３−１０	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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アイディコート横浜海の公園	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目８−１３	2003年2月	62.06㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目７−１６	1994年3月	52.55㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目８−２	1990年10月	33.48㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫シーサイド三和プラザ2	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目２０−１４	1994年7月	53.7㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
アクトピア金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目１７−２８	1989年6月	33.48㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢文庫第5	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目２３−９	1986年11月	48.93㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫シーサイド三和プラザ	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目８−１９	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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