金沢中央サンハイツの売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,164万円〜 1,277万円（87万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区町屋町３−３０
築年月	1977年8月
総階数	6階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	金沢文庫駅徒歩10分海の公園南口駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

金沢中央サンハイツの存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,939	100.0
2025年	192,659	96.8
2030年	184,829	92.9
2035年	176,628	88.8
2040年	168,216	84.6
2045年	159,899	80.4
2050年	151,903	76.4

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 逗子市, 横浜市栄区, 鎌倉市, 横須賀市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

金沢中央サンハイツの最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金沢中央サンハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では89.1万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

2LDK

45.62㎡

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4階南

2LDK

45.99㎡

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4階南

2LDK

48.28㎡

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5階南

2LDK

45.62㎡

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6階南

3DK

43.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	45.62㎡	南	3階南(45.62㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.99㎡	南	4階南(45.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.28㎡	南	4階南(48.28㎡)を無料査定する
5	2LDK	45.62㎡	南	5階南(45.62㎡)を無料査定する
6	3DK	43.09㎡	南	6階南(43.09㎡)を無料査定する

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金沢中央サンハイツの存在する神奈川県横浜市金沢区町屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	670万円	1997年3月	19.31㎡	34.7万円	1	1R
2024年11月	670万円	1997年3月	19.31㎡	34.7万円	1	1R
2024年11月	490万円	1997年3月	14.1㎡	34.8万円	4	1R
2024年11月	840万円	1997年3月	21.99㎡	38.2万円	1	1K
2024年11月	840万円	1997年3月	21.99㎡	38.2万円	1	1K
2024年11月	1,380万円	1997年3月	37.7㎡	36.6万円	2	1LDK
2024年11月	1,380万円	1997年3月	37.7㎡	36.6万円	2	1LDK
2024年11月	490万円	1997年3月	14.1㎡	34.8万円	4	1R
2024年9月	1,580万円	1977年8月	45.62㎡	34.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1977年8月	45.62㎡	34.6万円	5	2LDK
2024年8月	2,580万円	1992年8月	67.32㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,580万円	1992年8月	67.32㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,380万円	1992年5月	64.12㎡	37.1万円	1	2LDK
2024年1月	2,380万円	1992年5月	64.12㎡	37.1万円	1	2LDK
2024年1月	1,180万円	1977年8月	45.62㎡	25.9万円	5	2LDK
2024年1月	1,180万円	1977年8月	45.62㎡	25.9万円	5	2LDK
2023年1月	3,980万円	1997年3月	130.97㎡	30.4万円	6	5LDK
2023年1月	3,980万円	1997年3月	130.97㎡	30.4万円	6	5LDK
2022年11月	1,480万円	1977年8月	48.28㎡	30.7万円	4	2LDK
2022年11月	1,480万円	1977年8月	48.28㎡	30.7万円	4	2LDK
2022年5月	2,280万円	1987年9月	66.15㎡	34.5万円	3	3LDK
2022年5月	2,280万円	1987年9月	66.15㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年11月	2,480万円	1992年5月	71.23㎡	34.8万円	1	3LDK
2021年11月	2,480万円	1992年5月	71.23㎡	34.8万円	1	3LDK
2021年2月	1,000万円	1977年8月	45.99㎡	21.7万円	4	2LDK
2021年2月	1,000万円	1977年8月	45.99㎡	21.7万円	4	2LDK
2021年2月	950万円	1977年8月	48.28㎡	19.7万円	4	2LDK
2021年2月	950万円	1977年8月	48.28㎡	19.7万円	4	2LDK
2020年6月	2,480万円	1992年5月	64.18㎡	38.6万円	2	3LDK
2020年6月	2,480万円	1992年5月	64.18㎡	38.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,880万円	1992年5月	67.32㎡	27.9万円	4	3LDK
2020年6月	1,880万円	1992年5月	67.32㎡	27.9万円	4	3LDK
2020年6月	2,480万円	1992年5月	60.16㎡	41.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,480万円	1992年5月	60.16㎡	41.2万円	2	3LDK
2020年4月	1,680万円	1992年5月	64.18㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年4月	1,680万円	1992年5月	64.18㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年2月	880万円	1977年8月	43.09㎡	20.4万円	6	2LDK
2020年2月	880万円	1977年8月	43.09㎡	20.4万円	6	2LDK
2019年1月	2,180万円	1992年5月	64.12㎡	34.0万円	1	3LDK
2019年1月	2,180万円	1992年5月	64.12㎡	34.0万円	1	3LDK
2018年3月	2,799万円	1997年3月	59.06㎡	47.4万円	2	3LDK
2018年3月	2,799万円	1997年3月	59.06㎡	47.4万円	2	3LDK
2018年1月	2,590万円	1997年3月	63.83㎡	40.6万円	2	3LDK
2018年1月	2,590万円	1997年3月	63.83㎡	40.6万円	2	3LDK
2017年10月	2,799万円	1997年3月	62.17㎡	45.0万円	2	3LDK
2017年10月	2,799万円	1997年3月	62.17㎡	45.0万円	2	3LDK
2017年9月	1,680万円	1997年3月	63.83㎡	26.3万円	2	3LDK
2017年9月	1,680万円	1997年3月	63.83㎡	26.3万円	2	3LDK
2016年10月	980万円	1977年8月	45.62㎡	21.5万円	3	2LDK
2016年10月	980万円	1977年8月	45.62㎡	21.5万円	3	2LDK

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グレイス金沢文庫リフレ

神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−３

築年月：2003年2月

専有面積：53.91㎡〜

相場価格：2,518万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレイス金沢文庫リフレ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−３	2003年2月	53.91㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫第1ハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目７−３	1988年12月	78.95㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシャルム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目	1982年9月	24.2㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
クオス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目２−８	2005年2月	65.07㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目３−１	2018年11月	58.11㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス金沢八景	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１１−９	1975年8月	73.41㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−８	1985年12月	38.77㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
金沢八景パークハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１４−２	1974年2月	54.7㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢文庫第2	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目８−６	1984年5月	55.57㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
マックコート金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目１−２６	1992年2月	16.07㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目８−３１	2008年1月	67.67㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーインターシティ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目２−１５	1989年8月	16.98㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目４−２２	1977年11月	47.58㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
日榮ハイム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区寺前１丁目	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
町屋マンション	神奈川県横浜市金沢区町屋町３−１０	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区町屋町１４−１１	1997年3月	59.06㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫東パークホームズ	神奈川県横浜市金沢区町屋町１７−８	1992年5月	60.16㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
マリンプラザ金沢	神奈川県横浜市金沢区町屋町２６−４０	1987年9月	66.15㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
プライム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目	2023年2月	56.75㎡〜	5,002万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ金沢八景F棟	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２８	1985年7月	75.26㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る

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