グランドメゾン茨木下中条の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
5,787万円〜 8,052万円（249万円〜 261万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府茨木市下中条町１０
築年月	2018年5月
総階数	5階
総戸数	21戸
専有面積	72.55㎡〜 101.97㎡
間取り	3LDK
アクセス	茨木駅徒歩7分

施設・設備

内廊下

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢A｣

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

グランドメゾン茨木下中条の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 高槻市, 吹田市, 寝屋川市, 枚方市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン茨木下中条の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン茨木下中条は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.4万円に比べて、築40年以上では88.1万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン茨木下中条の存在する大阪府茨木市下中条町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,990万円	2019年3月	68.16㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	2019年3月	72.29㎡	71.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,780万円	2011年3月	78.08㎡	74.0万円	5	3LDK
2024年7月	5,780万円	2011年3月	78.08㎡	74.0万円	5	3LDK
2024年7月	5,780万円	2011年3月	78.08㎡	74.0万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	2019年3月	66.64㎡	67.2万円	4	3LDK
2024年6月	6,280万円	2019年3月	91.43㎡	68.7万円	1	3LDK
2024年6月	5,490万円	2019年3月	74.61㎡	73.6万円	3	3LDK
2024年2月	6,480万円	2018年5月	84.24㎡	76.9万円	4	3LDK
2024年2月	4,380万円	2005年2月	76.59㎡	57.2万円	1	3LDK
2023年10月	5,080万円	2011年2月	78.39㎡	64.8万円	1	4LDK
2023年10月	5,080万円	2011年2月	78.39㎡	64.8万円	1	4LDK
2023年10月	5,080万円	2011年2月	78.39㎡	64.8万円	1	4LDK
2023年4月	4,980万円	2019年3月	68.16㎡	73.1万円	3	3LDK
2022年8月	5,180万円	2019年3月	64.68㎡	80.1万円	2	3LDK
2022年6月	5,680万円	2019年3月	72.29㎡	78.6万円	2	3LDK
2022年2月	5,180万円	2011年2月	73.71㎡	70.3万円	3	3LDK
2022年2月	5,180万円	2011年2月	73.71㎡	70.3万円	3	3LDK
2022年2月	5,180万円	2011年2月	73.71㎡	70.3万円	3	3LDK
2022年1月	5,780万円	2011年2月	81.42㎡	71.0万円	5	4LDK
2022年1月	5,780万円	2011年2月	81.42㎡	71.0万円	5	4LDK
2022年1月	5,780万円	2011年2月	81.42㎡	71.0万円	5	4LDK
2022年1月	5,880万円	2011年2月	90.75㎡	64.8万円	5	4LDK
2022年1月	5,880万円	2011年2月	90.75㎡	64.8万円	5	4LDK
2022年1月	5,880万円	2011年2月	90.75㎡	64.8万円	5	4LDK
2021年12月	7,850万円	2011年2月	104.61㎡	75.0万円	6	4LDK
2021年12月	7,850万円	2011年2月	104.61㎡	75.0万円	6	4LDK
2021年12月	7,850万円	2011年2月	104.61㎡	75.0万円	6	4LDK
2021年8月	4,500万円	2011年2月	66.69㎡	67.5万円	3	3LDK
2021年8月	4,500万円	2011年2月	66.69㎡	67.5万円	3	3LDK
2021年8月	4,500万円	2011年2月	66.69㎡	67.5万円	3	3LDK
2021年6月	5,280万円	2011年2月	73.71㎡	71.6万円	5	3LDK
2021年6月	5,280万円	2011年2月	73.71㎡	71.6万円	5	3LDK
2021年6月	5,280万円	2011年2月	73.71㎡	71.6万円	5	3LDK
2021年5月	5,998万円	2018年5月	80.16㎡	74.8万円	2	3LDK
2021年5月	5,598万円	2018年5月	80.16㎡	69.8万円	2	3LDK
2021年5月	5,798万円	2018年5月	80.16㎡	72.3万円	2	3LDK
2021年3月	5,598万円	2018年5月	80.16㎡	69.8万円	2	3LDK
2021年2月	6,800万円	2019年3月	82.14㎡	82.8万円	3	2LDK
2020年4月	5,280万円	2011年3月	88.5㎡	59.7万円	3	4LDK
2020年4月	5,280万円	2011年3月	88.5㎡	59.7万円	3	4LDK
2020年4月	5,280万円	2011年3月	88.5㎡	59.7万円	3	4LDK
2019年12月	3,980万円	2005年2月	75.54㎡	52.7万円	1	3LDK
2019年9月	4,280万円	2005年2月	75.54㎡	56.7万円	1	3LDK
2019年9月	3,980万円	2005年2月	75.54㎡	52.7万円	1	3LDK
2019年9月	4,480万円	2005年2月	75.54㎡	59.3万円	1	3LDK
2019年8月	5,080万円	2011年2月	90.71㎡	56.0万円	2	5LDK
2019年8月	5,080万円	2011年2月	90.71㎡	56.0万円	2	5LDK
2019年8月	5,080万円	2011年2月	90.71㎡	56.0万円	2	5LDK
2019年2月	4,280万円	2011年2月	72.43㎡	59.1万円	1	2LDK
2019年2月	4,280万円	2011年2月	72.43㎡	59.1万円	1	2LDK
2019年2月	4,280万円	2011年2月	72.43㎡	59.1万円	1	2LDK
2019年1月	5,290万円	2018年5月	76.74㎡	68.9万円	4	2LDK
2018年3月	4,280万円	2011年2月	79.78㎡	53.6万円	1	3LDK
2018年3月	4,280万円	2011年2月	79.78㎡	53.6万円	1	3LDK
2018年3月	4,280万円	2011年2月	79.78㎡	53.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ステイツ茨木彩園の街

大阪府茨木市岩倉町２−５０

築年月：1998年11月

専有面積：71.75㎡〜

相場価格：3,830万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ茨木彩園の街	大阪府茨木市岩倉町２−５０	1998年11月	71.75㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ茨木プリマージュ	大阪府茨木市岩倉町１−１７	1997年4月	77.48㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツグラン茨木ザ・レジデンス	大阪府茨木市東中条町６−Ｂ	2006年2月	66.04㎡〜	4,409万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド茨木東中条	大阪府茨木市東中条町	2021年9月	68.6㎡〜	6,140万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア茨木東中条	大阪府茨木市東中条町	2022年9月	70.44㎡〜	5,895万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツグラン茨木ザ・ガーデン	大阪府茨木市東中条町６−Ａ	2006年2月	64.58㎡〜	3,990万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス	大阪府茨木市東中条町１２−２９	2009年4月	74.86㎡〜	5,138万円〜	このマンションの相場を見る
茨木東中条パークホームズ	大阪府茨木市東中条町１４−２１	2002年2月	72.82㎡〜	4,216万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茨木東中条町	大阪府茨木市東中条町１１−１１	2006年12月	66.48㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス	大阪府茨木市東中条町１２−４１	2009年4月	70.05㎡〜	4,592万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツグラン茨木ザマスターズ	大阪府茨木市東中条町７−Ｃ	2006年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアステージ茨木東中条	大阪府茨木市東中条町１１−５	2004年5月	71.24㎡〜	4,435万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール茨木	大阪府茨木市東中条町１０	1985年2月	78.82㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツグラン茨木ザパークス	大阪府茨木市東中条町７−Ｄ	2006年2月	64.58㎡〜	4,354万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド茨木東中条	大阪府茨木市東中条町３−１７	2006年7月	70.4㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア茨木駅前	大阪府茨木市駅前１丁目１０−３	2004年3月	68.34㎡〜	3,946万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスグラン茨木駅前	大阪府茨木市駅前１丁目２−１３	2021年7月	68.69㎡〜	7,086万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ茨木駅前	大阪府茨木市駅前１丁目３−５	2000年10月	71.38㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
茨木シティハウスステーションコート	大阪府茨木市駅前３丁目４−２７	2000年12月	62.97㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト茨木西中条	大阪府茨木市西中条町５−７	2016年2月	61.63㎡〜	5,378万円〜	このマンションの相場を見る

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