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リッツ茨木駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,426万円 〜 6,211万円 （205万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市駅前１丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 71.38㎡ 〜 95.1㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
リッツ茨木駅前の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
リッツ茨木駅前の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 吹田市, 枚方市, 寝屋川市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格
リッツ茨木駅前の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッツ茨木駅前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.4万円に比べて、築40年以上では88.1万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リッツ茨木駅前の存在する大阪府茨木市駅前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2021年6月 | 85.18㎡ | 99.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,390万円 | 2021年6月 | 75.32㎡ | 111.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2000年10月 | 84.57㎡ | 52.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,390万円 | 2021年6月 | 72.33㎡ | 102.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2000年11月 | 84.57㎡ | 52.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 8,290万円 | 2021年6月 | 75.32㎡ | 110.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2021年6月 | 72.33㎡ | 100.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2009年8月 | 97.78㎡ | 76.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2009年8月 | 97.78㎡ | 76.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,190万円 | 2021年6月 | 71.41㎡ | 114.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2021年6月 | 85.18㎡ | 99.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 2021年6月 | 72.33㎡ | 103.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 76.12㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 76.12㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 69.54㎡ | 60.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 69.54㎡ | 60.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2021年6月 | 73.26㎡ | 103.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年8月 | 73.26㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年8月 | 73.26㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 71.38㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 71.38㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 71.38㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 73.26㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 73.26㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 2004年3月 | 76.12㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 2004年3月 | 76.12㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 76.07㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 76.07㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 73.26㎡ | 72.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 73.26㎡ | 72.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 83.81㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 83.81㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 76.07㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 76.07㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 8,680万円 | 2021年6月 | 85.18㎡ | 101.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,750万円 | 2000年11月 | 75.74㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 9,280万円 | 2021年6月 | 85.18㎡ | 108.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 73.26㎡ | 107.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 7,300万円 | 2021年6月 | 68.69㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 9,280万円 | 2021年6月 | 85.18㎡ | 108.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 75.41㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 75.41㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 75.41㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 83.81㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 83.81㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 72.85㎡ | 62.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 72.85㎡ | 62.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 76.07㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 76.07㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,860万円 | 2009年8月 | 82.07㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,860万円 | 2009年8月 | 82.07㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 72.85㎡ | 64.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 72.85㎡ | 64.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,190万円 | 2004年3月 | 79.78㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,190万円 | 2004年3月 | 79.78㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 83.81㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 83.81㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 2009年8月 | 72.85㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 2009年8月 | 72.85㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 2009年8月 | 88.15㎡ | 62.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 2009年8月 | 88.15㎡ | 62.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 75.74㎡ | 59.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 75.74㎡ | 60.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 80.63㎡ | 58.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 80.63㎡ | 58.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 80.63㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 80.63㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 83.81㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 83.81㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| D'クラディア茨木春日 | 大阪府茨木市春日２丁目４−３ | 2003年9月 | 63.87㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ茨木春日 | 大阪府茨木市春日１丁目３−５ | 2004年9月 | 61.42㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンデコール茨木春日 | 大阪府茨木市春日１丁目３−１ | 2001年11月 | 66.38㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス茨木春日 | 大阪府茨木市春日１丁目４−１１ | 2004年11月 | 60.0㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルクラスタ茨木ステーションアベニュー | 大阪府茨木市西駅前町５−５ | 2005年6月 | 40.01㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木西駅前 | 大阪府茨木市西駅前町７−１ | 1974年10月 | 33.12㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ茨木西駅前町 | 大阪府茨木市西駅前町１４−１７ | 2009年9月 | 70.04㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木グランドハイツ | 大阪府茨木市西駅前町１０−１０ | 1973年12月 | 33.02㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木 | 大阪府茨木市西駅前町４ | 1970年2月 | 23.75㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア茨木駅前 | 大阪府茨木市駅前１丁目１０−３ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 大阪府茨木市駅前１丁目２−１３ | 2021年7月 | 68.69㎡〜 | 7,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木シティハウスステーションコート | 大阪府茨木市駅前３丁目４−２７ | 2000年12月 | 62.97㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト茨木西中条 | 大阪府茨木市西中条町５−７ | 2016年2月 | 61.63㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムエクシア茨木西中条 | 大阪府茨木市西中条町４−５ | 2007年5月 | 69.78㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東西中条ハイツ | 大阪府茨木市西中条町１２−３０ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木西中条 | 大阪府茨木市西中条町２−２ | 2020年2月 | 65.88㎡〜 | 6,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア茨木西中条 | 大阪府茨木市西中条町 | 2022年11月 | 74.1㎡〜 | 7,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ茨木西中条 | 大阪府茨木市西中条町２−６ | 2013年3月 | 70.03㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド茨木西中条マークス | 大阪府茨木市西中条町２−９ | 2010年10月 | 70.56㎡〜 | 5,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
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