エルディ南摂津の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
1,838万円〜 1,857万円（93万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府摂津市東一津屋１２−２１
築年月	1998年2月
総階数	9階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	南摂津駅徒歩3分千里丘駅バス12分

施設・設備

ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

エルディ南摂津の存在する大阪府摂津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の83.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	87,456	100.0
2025年	86,835	99.3
2030年	85,411	97.7
2035年	83,586	95.6
2040年	81,547	93.2
2045年	79,402	90.8
2050年	77,289	88.4

※周囲の市区町村は門真市, 守口市, 大阪市東淀川区, 吹田市, 大阪市旭区, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南摂津駅の築年数で見たマンション価格

エルディ南摂津の最寄り南摂津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルディ南摂津は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階東

3LDK

65.18㎡

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8階東

3LDK

65.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	65.18㎡	東	6階東(65.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.18㎡	東	8階東(65.18㎡)を無料査定する

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エルディ南摂津の存在する大阪府摂津市東一津屋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,350万円	1998年2月	65.18㎡	36.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,350万円	1998年2月	65.18㎡	36.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,350万円	1998年2月	65.18㎡	36.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,350万円	1998年2月	65.18㎡	36.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,750万円	1998年2月	65.18㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,750万円	1998年2月	65.18㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,750万円	1998年2月	65.18㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,750万円	1998年2月	65.18㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,600万円	2003年2月	75.47㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年5月	2,600万円	2003年2月	75.47㎡	34.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,480万円	2012年8月	61.4㎡	40.4万円	8	2LDK
2021年12月	2,200万円	2003年2月	66.7㎡	33.0万円	2	2LDK
2021年12月	2,200万円	2003年2月	66.7㎡	33.0万円	2	2LDK
2021年11月	2,200万円	2003年2月	66.07㎡	33.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,200万円	2003年2月	66.07㎡	33.3万円	2	3LDK
2020年12月	2,280万円	2003年2月	66.07㎡	34.5万円	6	3LDK
2020年12月	2,280万円	2003年2月	66.07㎡	34.5万円	6	3LDK
2020年5月	2,080万円	2003年2月	66.07㎡	31.5万円	4	3LDK
2020年5月	2,080万円	2003年2月	66.07㎡	31.5万円	4	3LDK
2020年4月	2,980万円	2012年8月	68.08㎡	43.8万円	12	3LDK
2020年3月	1,350万円	1998年2月	65.18㎡	20.7万円	8	3LDK
2020年3月	1,350万円	1998年2月	65.18㎡	20.7万円	8	3LDK
2020年3月	1,350万円	1998年2月	65.18㎡	20.7万円	8	3LDK
2020年3月	1,350万円	1998年2月	65.18㎡	20.7万円	8	3LDK
2020年3月	2,480万円	2003年2月	70.22㎡	35.3万円	9	3LDK
2020年3月	2,480万円	2003年2月	70.22㎡	35.3万円	9	3LDK
2019年8月	2,480万円	2012年8月	65.05㎡	38.1万円	10	2LDK
2019年8月	2,480万円	2012年8月	61.4㎡	40.4万円	10	2LDK
2019年7月	2,380万円	2003年2月	70.2㎡	33.9万円	7	3LDK
2019年7月	2,380万円	2003年2月	70.2㎡	33.9万円	7	3LDK
2017年12月	2,280万円	2012年8月	65.05㎡	35.0万円	11	3LDK
2017年9月	2,650万円	2012年8月	72.28㎡	36.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

シャリエ南摂津

大阪府摂津市東一津屋１４−２０

築年月：2003年2月

専有面積：62.4㎡〜

相場価格：2,081万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャリエ南摂津	大阪府摂津市東一津屋１４−２０	2003年2月	62.4㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ南摂津駅前	大阪府摂津市東一津屋１５−５１	2012年8月	61.4㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
コラール別府	大阪府摂津市別府１丁目１６−１４	1990年3月	81.49㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
摂津スカイハイツ	大阪府摂津市新在家２丁目２６−８	1981年7月	67.16㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード南摂津	大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８	2006年7月	50.27㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
リッツパーク摂津駅前	大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１	1999年8月	53.62㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア大日	大阪府守口市大日町３丁目４−４９	2012年12月	68.93㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション守口	大阪府守口市佐太中町２丁目７−２７	1997年4月	62.93㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
守口スカイハイツ	大阪府守口市佐太中町４丁目１９−１３	1982年8月	57.81㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ中井	大阪府守口市佐太中町４丁目２１−８	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ摂津	大阪府摂津市三島２丁目１−１９	2020年7月	61.72㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川スカイハイツ	大阪府寝屋川市仁和寺本町６丁目６５０−１	1981年8月	57.63㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
守口ハイライフA棟	大阪府守口市八雲北町３丁目１１−１５	1982年11月	52.66㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
守口ハイライフB棟	大阪府守口市八雲北町３丁目１０−１９	1982年11月	61.16㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
クレイドルコート鳥飼本町	大阪府摂津市鳥飼本町５丁目８−３０	2007年2月	58.19㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
フェリシア摂津	大阪府摂津市鳥飼本町５丁目９−１２	2001年6月	72.82㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
藤和守口ハイタウン	大阪府守口市大日町１丁目１２−１	1985年4月	62.7㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ大日3番館	大阪府守口市大日町１丁目３−３８	2004年2月	61.73㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエアアクロス大日	大阪府守口市佐太東町１丁目４０−３	1990年5月	59.5㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ守口3番館	大阪府守口市佐太東町１丁目２２−１２	1995年8月	66.0㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る