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ベルレール鶴沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,054万円 〜 1,192万円 （68万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルレール鶴沢の
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
ベルレール鶴沢の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,736 | 100.0 |
| 2025年 | 215,052 | 101.6 |
| 2030年 | 216,050 | 102.0 |
| 2035年 | 216,994 | 102.5 |
| 2040年 | 217,034 | 102.5 |
| 2045年 | 215,791 | 101.9 |
| 2050年 | 213,863 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市若葉区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葭川公園駅の築年数で見たマンション価格
ベルレール鶴沢の最寄り葭川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルレール鶴沢は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.1万円に比べて、築40年以上では73.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベルレール鶴沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
51.43㎡
1階 西
２ＬＤＫ(洋 4.6･6.5 LDK 11)
51.43㎡
5階 北東
3LDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.43㎡ | 北東 | 1階 北東(51.43㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ(洋 4.6･6.5 LDK 11) | 51.43㎡ | 西 | 1階 西(51.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.0㎡ | 北東 | 5階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
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ベルレール鶴沢の存在する千葉県千葉市中央区鶴沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1994年10月 | 51.43㎡ | 56.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1994年10月 | 51.43㎡ | 56.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1994年10月 | 51.43㎡ | 56.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1994年10月 | 51.43㎡ | 56.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1994年10月 | 51.43㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1994年10月 | 51.43㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1994年10月 | 51.43㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1994年10月 | 51.43㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1994年10月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1994年10月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1994年10月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1994年10月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアクレスト千葉都町 | 千葉県千葉市中央区都町１丁目３−１ | 1998年8月 | 76.74㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モア・クレスト千葉都町知事公邸前 | 千葉県千葉市中央区都町１丁目３−１ | 1998年8月 | 70.72㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉都町 | 千葉県千葉市中央区都町１丁目５５−３ | 2009年1月 | 56.48㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ千葉旭町 | 千葉県千葉市中央区旭町５−８ | 1998年6月 | 71.54㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトードラペ | 千葉県千葉市中央区都町３丁目２１−１ | 1973年9月 | 41.63㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉野ビル | 千葉県千葉市中央区都町２丁目５−１ | 1974年2月 | 36.45㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ちば都町マンション | 千葉県千葉市中央区都町２丁目２２−２１ | 1974年11月 | 50.6㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１４−４ | 2016年2月 | 54.33㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目８−７ | 2012年3月 | 22.93㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央ヒミコマンション | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７ | 1980年10月 | 52.87㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉県千葉市中央区中央４丁目２ | 2021年8月 | 30.5㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケンボイス千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８ | 1990年5月 | 32.26㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉美術館 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−２０ | 1998年9月 | 51.24㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかのコーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目５−３ | 1973年7月 | 34.4㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ本町 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目４−５ | 1984年9月 | 20.99㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町スカイマンション | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−１８ | 1995年3月 | 24.54㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町中野コーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目 | 1973年7月 | 38.7㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント千葉都町 | 千葉県千葉市中央区都町４丁目５−１８ | 1995年4月 | 59.5㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉東ガーデニア | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１６−１ | 1989年6月 | 69.33㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道場北町マンション | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目２−８ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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