藤白台ロイヤルマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
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1,847万円 2,114万円
坪単価 help_outline
87万円 88万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所大阪府吹田市千里万博公園13−21
築年月1981年8月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ジャーネットシステムズ
修繕積立金約258円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社川鉄物産株式会社
施工会社不二建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

藤白台ロイヤルマンションの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 箕面市, 茨木市, 豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格

藤白台ロイヤルマンションの最寄り山田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤白台ロイヤルマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.6万円に比べて、築40年以上では94.7万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤白台ロイヤルマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
4LDK
79.35㎡
1階 東
4LDK
79.7㎡
2階 南
3LDK
70.54㎡
2階 東
3LDK
70.62㎡
3階 北東
4LDK
79.7㎡
4階 東
3LDK
70.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 79.35㎡ 南東 1階 南東(79.35㎡)を無料査定する
1 4LDK 79.7㎡ 1階 東(79.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.54㎡ 2階 南(70.54㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.62㎡ 2階 東(70.62㎡)を無料査定する
3 4LDK 79.7㎡ 北東 3階 北東(79.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.62㎡ 4階 東(70.62㎡)を無料査定する
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藤白台ロイヤルマンションの存在する大阪府吹田市千里万博公園周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡2022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1981年8月79.7㎡31.1万円34LDK
2022年2月1,990万円1981年8月79.35㎡25.1万円14LDK
2020年9月1,680万円1981年8月70.54㎡23.8万円24LDK
2020年9月1,480万円1981年8月70.54㎡21.0万円24LDK
2019年9月1,680万円1981年8月70.54㎡23.8万円23LDK
2019年8月1,480万円1981年8月70.62㎡21.0万円43LDK
2018年3月2,180万円1981年8月79.7㎡27.4万円14LDK
2018年1月1,880万円1981年8月70.62㎡26.6万円23LDK

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