アルファステイツ鹿児島南の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,936万円〜 2,420万円（99万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市新栄町１０−１
築年月	2010年4月
総階数	8階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	二軒茶屋駅徒歩6分南鹿児島駅徒歩12分

アルファステイツ鹿児島南の

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

アルファステイツ鹿児島南の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は垂水市, 日置市, 南九州市, 姶良市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ鹿児島南の最寄り二軒茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ鹿児島南は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

80.64㎡

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1階西

4LDK

67.84㎡

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1階南西

3LDK

76.66㎡

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1階南西

3LDK

67.84㎡

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2階南西

3LDK

76.8㎡

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4階北

3LDK

72.88㎡

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4階北

3LDK

74.01㎡

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4階南西

3LDK

72.88㎡

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5階南西

2LDK

62.47㎡

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5階北

3LDK

67.84㎡

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5階南西

3LDK

76.99㎡

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6階南西

2LDK

67.84㎡

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6階北

2LDK

65.03㎡

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6階北

3LDK

72.88㎡

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6階南

3LDK

76.66㎡

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6階南西

3LDK

76.66㎡

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7階北

3LDK

72.88㎡

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7階南西

2LDK

67.84㎡

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8階南西

3LDK

72.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	80.64㎡	南	1階南(80.64㎡)を無料査定する
1	4LDK	67.84㎡	西	1階西(67.84㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.66㎡	南西	1階南西(76.66㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.84㎡	南西	1階南西(67.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.8㎡	南西	2階南西(76.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.88㎡	北	4階北(72.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.01㎡	北	4階北(74.01㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.88㎡	南西	4階南西(72.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.47㎡	南西	5階南西(62.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.84㎡	北	5階北(67.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.99㎡	南西	5階南西(76.99㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.84㎡	南西	6階南西(67.84㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.03㎡	北	6階北(65.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.88㎡	北	6階北(72.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.66㎡	南	6階南(76.66㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.66㎡	南西	6階南西(76.66㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.88㎡	北	7階北(72.88㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.84㎡	南西	7階南西(67.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.88㎡	南西	8階南西(72.88㎡)を無料査定する

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アルファステイツ鹿児島南の存在する鹿児島県鹿児島市新栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	285万円	1991年6月	30.41㎡	9.4万円	2	1LDK
2024年9月	2,200万円	1999年10月	69.27㎡	31.8万円	9	3LDK
2024年9月	2,180万円	1999年10月	69.27㎡	31.5万円	3	3LDK
2024年7月	440万円	1991年6月	32.4㎡	13.6万円	4	1LDK
2024年7月	330万円	1991年6月	37.0㎡	8.9万円	4	1LDK
2024年7月	3,290万円	2009年12月	75.2㎡	43.8万円	5	3LDK
2024年6月	360万円	1991年6月	32.0㎡	11.3万円	2	1LDK
2024年4月	2,480万円	2009年12月	75.2㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,590万円	2009年11月	75.54㎡	34.3万円	9	3LDK
2024年4月	1,349万円	1991年6月	61.17㎡	22.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,930万円	1999年10月	69.27㎡	27.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,349万円	1991年6月	64.8㎡	20.8万円	5	3LDK
2024年3月	440万円	1991年6月	30.41㎡	14.5万円	4	1LDK
2024年1月	480万円	1991年6月	32.4㎡	14.8万円	3	1LDK
2023年10月	350万円	1991年6月	30.41㎡	11.5万円	3	1LDK
2023年4月	350万円	1991年6月	30.41㎡	11.5万円	2	1LDK
2023年3月	2,950万円	2009年12月	86.36㎡	34.2万円	4	4LDK
2023年2月	2,660万円	2009年12月	73.65㎡	36.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,280万円	2010年4月	72.88㎡	31.3万円	6	3LDK
2023年2月	2,280万円	2010年4月	72.88㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年11月	2,600万円	2010年4月	72.88㎡	35.7万円	8	3LDK
2022年11月	2,600万円	2010年4月	72.88㎡	35.7万円	8	3LDK
2022年11月	990万円	1991年6月	61.17㎡	16.2万円	6	2LDK
2022年9月	350万円	1991年6月	32.4㎡	10.8万円	2	1LDK
2022年8月	990万円	1991年6月	64.8㎡	15.3万円	5	2LDK
2022年8月	990万円	1991年6月	61.17㎡	16.2万円	5	3LDK
2022年8月	2,180万円	2010年4月	62.47㎡	34.9万円	5	2LDK
2022年8月	2,180万円	2010年4月	62.47㎡	34.9万円	5	2LDK
2022年5月	390万円	1991年6月	32.4㎡	12.0万円	4	1LDK
2022年5月	3,080万円	2009年11月	88.16㎡	34.9万円	4	4LDK
2022年4月	430万円	1991年6月	32.0㎡	13.4万円	4	1LDK
2022年1月	2,180万円	2010年4月	67.84㎡	32.1万円	7	2LDK
2022年1月	2,180万円	2010年4月	67.84㎡	32.1万円	7	2LDK
2021年10月	390万円	1991年6月	32.4㎡	12.0万円	2	1LDK
2021年9月	2,180万円	2010年4月	76.8㎡	28.4万円	2	3LDK
2021年9月	2,180万円	2010年4月	76.8㎡	28.4万円	2	3LDK
2021年7月	990万円	1991年6月	61.17㎡	16.2万円	5	2LDK
2021年6月	2,300万円	2010年4月	72.88㎡	31.6万円	6	3LDK
2021年6月	2,300万円	2010年4月	72.88㎡	31.6万円	6	3LDK
2021年5月	990万円	1991年6月	61.17㎡	16.2万円	5	3LDK
2021年2月	2,180万円	2010年4月	72.88㎡	29.9万円	4	3LDK
2021年2月	2,180万円	2010年4月	72.88㎡	29.9万円	4	3LDK
2020年5月	1,900万円	2010年4月	67.84㎡	28.0万円	5	3LDK
2020年5月	1,900万円	2010年4月	67.84㎡	28.0万円	5	3LDK
2020年4月	1,100万円	1991年6月	64.8㎡	17.0万円	5	3LDK
2020年4月	2,930万円	2009年12月	88.16㎡	33.2万円	7	4LDK
2020年3月	2,400万円	2010年4月	80.64㎡	29.8万円	1	4LDK
2020年3月	2,400万円	2010年4月	80.64㎡	29.8万円	1	4LDK
2020年3月	1,299万円	1991年7月	61.17㎡	21.2万円	6	2LDK
2020年3月	2,620万円	2009年11月	75.2㎡	34.8万円	9	3LDK
2020年3月	2,390万円	2009年12月	75.2㎡	31.8万円	3	3LDK
2020年2月	2,100万円	2009年12月	75.2㎡	27.9万円	4	3LDK
2020年1月	2,120万円	2010年4月	67.84㎡	31.3万円	6	2LDK
2020年1月	2,120万円	2010年4月	67.84㎡	31.3万円	6	2LDK
2019年7月	2,230万円	2010年4月	65.03㎡	34.3万円	6	2LDK
2019年7月	2,230万円	2010年4月	65.03㎡	34.3万円	6	2LDK
2019年7月	330万円	1991年6月	32.4㎡	10.2万円	3	1LDK
2019年5月	2,460万円	2010年4月	76.66㎡	32.1万円	6	3LDK
2019年5月	2,460万円	2010年4月	76.66㎡	32.1万円	6	3LDK
2019年4月	2,280万円	2010年4月	76.66㎡	29.7万円	1	3LDK
2019年4月	2,280万円	2010年4月	76.66㎡	29.7万円	1	3LDK
2019年2月	2,240万円	2009年11月	71.63㎡	31.3万円	8	3LDK
2019年1月	2,300万円	2010年4月	74.01㎡	31.1万円	4	3LDK
2019年1月	2,360万円	2010年4月	72.88㎡	32.4万円	7	3LDK
2019年1月	2,360万円	2010年4月	72.88㎡	32.4万円	7	3LDK
2019年1月	2,300万円	2010年4月	74.01㎡	31.1万円	4	3LDK
2018年9月	1,240万円	1991年6月	61.17㎡	20.3万円	5	3LDK
2018年8月	2,080万円	2010年4月	67.84㎡	30.7万円	1	3LDK
2018年8月	2,080万円	2010年4月	67.84㎡	30.7万円	1	3LDK
2018年8月	2,080万円	2010年4月	67.84㎡	30.7万円	1	4LDK
2018年8月	2,080万円	2010年4月	67.84㎡	30.7万円	1	4LDK
2018年6月	420万円	1991年6月	30.41㎡	13.8万円	3	1LDK
2018年5月	1,140万円	1991年6月	61.17㎡	18.6万円	5	3LDK
2018年5月	2,250万円	2010年4月	72.88㎡	30.9万円	4	3LDK
2018年5月	2,250万円	2010年4月	72.88㎡	30.9万円	4	3LDK
2018年4月	2,240万円	2009年11月	71.63㎡	31.3万円	8	3LDK
2017年12月	580万円	1991年6月	30.41㎡	19.1万円	3	1LDK
2017年5月	2,360万円	2009年11月	73.65㎡	32.0万円	10	3LDK
2017年5月	2,200万円	2010年4月	76.99㎡	28.6万円	5	3LDK
2017年5月	2,200万円	2010年4月	76.99㎡	28.6万円	5	3LDK
2016年12月	2,420万円	2010年4月	76.66㎡	31.6万円	6	3LDK
2016年12月	2,420万円	2010年4月	76.66㎡	31.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ラ・レジダンス・ド・ミディー

鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目２９−７

築年月：1990年12月

専有面積：17.38㎡〜

相場価格：248万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラ・レジダンス・ド・ミディー	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目２９−７	1990年12月	17.38㎡〜	248万円〜	このマンションの相場を見る
MJR宇宿	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目２６−２６	2013年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村二軒茶屋	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目１４−２８	1984年8月	70.44㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ宇宿パークサイド	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目２７−１	2016年1月	76.93㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
アーク南鹿児島	鹿児島県鹿児島市新栄町２０−８	1991年6月	30.41㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
エムディア鹿児島南	鹿児島県鹿児島市新栄町１９−１６	2009年12月	71.63㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン南鹿児島弐番館	鹿児島県鹿児島市新栄町	2006年2月	71.49㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン南鹿児島	鹿児島県鹿児島市新栄町１８－２	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
Fステージ南鹿児島	鹿児島県鹿児島市新栄町１−１２	1999年10月	69.27㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町７−１	2001年11月	75.25㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパスニュー鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町６−１８	1991年2月	63.48㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ鴨池グランノービレ	鹿児島県鹿児島市東郡元町９−２	2008年6月	70.73㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東郡元	鹿児島県鹿児島市東郡元町	2013年7月	68.2㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨池通り2番館	鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１７	1995年2月	65.08㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井レジオン鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町９−１２	2000年11月	63.79㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク東郡元テラス	鹿児島県鹿児島市東郡元町１１−１０	2014年4月	60.7㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
MJR南鹿児島	鹿児島県鹿児島市東郡元町１９−１０	2011年10月	80.44㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井レジオン南鹿児島	鹿児島県鹿児島市東郡元町１８−１２	2004年2月	75.5㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン紫原2	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目２０−１	2010年2月	73.16㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る

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