サンパーク東郡元テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
1,876万円 3,039万円
坪単価 help_outline
102万円 107万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市東郡元町11−10
築年月2014年4月
総階数11階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約96円/㎡
管理費約67円/㎡
分譲会社
施工会社日本国土開発㈱
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

サンパーク東郡元テラスの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 垂水市, 日置市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南鹿児島駅前駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク東郡元テラスの最寄り南鹿児島駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク東郡元テラスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
72.18㎡
2階 北
2LDK
60.7㎡
2階 南
4LDK
94.08㎡
3階 北
4LDK
86.61㎡
3階 北
4LDK
94.05㎡
6階 北
3LDK
72.18㎡
7階 北
3LDK
72.18㎡
9階 北
3LDK
74.24㎡
10階 北
3LDK
72.18㎡
10階 北
3LDK
94.08㎡
11階 北
3LDK
74.24㎡
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サンパーク東郡元テラスの存在する鹿児島県鹿児島市東郡元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1994年5月81.76㎡30.3万円24LDK
2025年4月2,480万円1994年5月81.76㎡30.3万円24LDK
2025年3月2,480万円1994年5月69.04㎡35.9万円83LDK
2025年3月2,480万円1994年5月69.04㎡35.9万円83LDK
2025年2月1,800万円1995年2月72.93㎡24.7万円73LDK
2025年2月2,680万円2008年6月73.69㎡36.4万円93LDK
2025年2月2,680万円2008年6月73.69㎡36.4万円93LDK
2024年12月2,380万円1995年1月70.63㎡33.7万円63LDK
2024年12月1,850万円1995年1月66.82㎡27.7万円43LDK
2024年12月1,850万円1995年1月70.63㎡26.2万円43LDK

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築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,811万円
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専有面積:70.65㎡〜
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鹿児島県鹿児島市真砂本町63−5
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相場価格:1,232万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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