第5労住ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
1,232万円 1,675万円
坪単価 help_outline
56万円 58万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市真砂本町63−5
築年月1977年8月
総階数12階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約127円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

第5労住ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 垂水市, 日置市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り涙橋駅の築年数で見たマンション価格

第5労住ビルの最寄り涙橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第5労住ビルは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
73.02㎡
3階 南
4LDK
86.87㎡
4階 北東
3LDK
76.16㎡
5階 北東
3LDK(和 6・6 洋 6 LDK 17)
82.86㎡
5階 北
3LDK
74.16㎡
5階 北
3LDK
74.68㎡
6階 北東
3LDK
76.16㎡
8階 北東
3LDK
74.68㎡
8階 北東
3LDK
73.02㎡
8階 北東
3LDK
91.02㎡
9階 北東
3LDK
76.16㎡
9階 南
3LDK
73.02㎡
9階 北東
3LDK
73.02㎡
10階 北東
4LDK
83.55㎡
10階 南
3LDK
73.93㎡
10階 北東
3LDK
76.16㎡
10階 南
3LDK
73.02㎡
10階 北東
3LDK
73.93㎡
10階 南
3LDK
95.34㎡
12階 北東
3LDK
73.02㎡
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第5労住ビルの存在する鹿児島県鹿児島市真砂本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,180万円1977年8月73.93㎡16.0万円103LDK
2025年4月1,180万円1977年8月73.93㎡16.0万円103LDK
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2025年3月1,499万円1977年8月73.02㎡20.5万円93LDK
2025年3月1,499万円1977年8月73.02㎡20.5万円93LDK
2025年3月1,499万円1977年8月73.02㎡20.5万円93LDK
2025年3月1,499万円1977年8月73.02㎡20.5万円83LDK
2025年3月1,499万円1977年8月73.02㎡20.5万円83LDK
2025年3月1,499万円1977年8月73.02㎡20.5万円83LDK
2024年12月1,250万円1977年8月76.16㎡16.4万円103LDK

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