ペルル京都南の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,538万円〜 1,869万円（98万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	京都府京都市南区久世殿城町４６５−１
築年月	1994年10月
総階数	7階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	向日町駅徒歩18分

ペルル京都南の

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

ペルル京都南の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	101,970	100.0
2025年	101,899	99.9
2030年	101,079	99.1
2035年	99,732	97.8
2040年	97,768	95.9
2045年	95,367	93.5
2050年	92,674	90.9

※周囲の市区町村は向日市, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向日町駅の築年数で見たマンション価格

ペルル京都南の最寄り向日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル京都南は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3DK

54.69㎡

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1階北

2LDK

51.95㎡

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2階北

3LDK

58.33㎡

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2階北

3LDK

61.08㎡

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4階南西

2LDK

61.2㎡

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5階北

2LDK

54.69㎡

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5階北

3LDK

58.33㎡

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5階南西

2SLDK

61.2㎡

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5階北

3LDK

61.08㎡

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6階北

1LDK

54.69㎡

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7階北

2SDK

53.66㎡

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7階北

2LDK

56.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	54.69㎡	北	1階北(54.69㎡)を無料査定する
1	2LDK	51.95㎡	北	1階北(51.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.33㎡	北	2階北(58.33㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.08㎡	北	2階北(61.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.2㎡	南西	4階南西(61.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.69㎡	北	5階北(54.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.33㎡	北	5階北(58.33㎡)を無料査定する
5	2SLDK	61.2㎡	南西	5階南西(61.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.08㎡	北	5階北(61.08㎡)を無料査定する
6	1LDK	54.69㎡	北	6階北(54.69㎡)を無料査定する
7	2SDK	53.66㎡	北	7階北(53.66㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.45㎡	北	7階北(56.45㎡)を無料査定する

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ペルル京都南の存在する京都府京都市南区久世殿城町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,490万円	1989年3月	54.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年10月	1,490万円	1989年3月	54.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年10月	1,490万円	1989年3月	54.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2024年10月	1,250万円	1989年3月	53.66㎡	23.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,250万円	1989年3月	53.66㎡	23.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,250万円	1989年3月	53.66㎡	23.3万円	4	2LDK
2024年9月	2,450万円	1996年1月	56.99㎡	43.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,580万円	1996年1月	60.3㎡	42.8万円	4	2LDK
2024年8月	750万円	1977年8月	68.04㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年8月	750万円	1977年8月	68.04㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年8月	750万円	1977年8月	68.04㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年8月	750万円	1977年8月	68.04㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年7月	890万円	1977年11月	56.7㎡	15.7万円	7	2LDK
2024年7月	890万円	1977年11月	56.7㎡	15.7万円	7	2LDK
2024年7月	890万円	1977年11月	56.7㎡	15.7万円	7	2LDK
2024年7月	890万円	1977年11月	56.7㎡	15.7万円	7	2LDK
2024年7月	890万円	1977年11月	53.68㎡	16.6万円	7	3LDK
2024年7月	890万円	1977年11月	53.68㎡	16.6万円	7	3LDK
2024年7月	890万円	1977年11月	53.68㎡	16.6万円	7	3LDK
2024年7月	890万円	1977年11月	53.68㎡	16.6万円	7	3LDK
2024年7月	1,430万円	1977年11月	73.71㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,430万円	1977年11月	73.71㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,430万円	1977年11月	73.71㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,430万円	1977年11月	73.71㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年7月	990万円	1977年11月	58.32㎡	17.0万円	1	2LDK
2024年7月	990万円	1977年11月	58.32㎡	17.0万円	1	2LDK
2024年7月	990万円	1977年11月	58.32㎡	17.0万円	1	2LDK
2024年7月	990万円	1977年11月	58.32㎡	17.0万円	1	2LDK
2024年6月	890万円	1977年11月	56.7㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年6月	890万円	1977年11月	56.7㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年6月	890万円	1977年11月	56.7㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年6月	890万円	1977年11月	56.7㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,980万円	1996年1月	59.94㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1996年1月	56.99㎡	43.5万円	8	3LDK
2024年2月	1,180万円	1977年11月	73.71㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1977年11月	73.71㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1977年11月	73.71㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1977年11月	73.71㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1977年11月	58.32㎡	16.8万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1977年11月	58.32㎡	16.8万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1977年11月	58.32㎡	16.8万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1977年11月	58.32㎡	16.8万円	5	2LDK
2024年2月	2,780万円	1996年1月	56.99㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年2月	2,780万円	1996年1月	56.99㎡	48.8万円	7	2LDK
2024年1月	1,280万円	1977年11月	56.7㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,280万円	1977年11月	56.7㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,280万円	1977年11月	56.7㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,280万円	1977年11月	56.7㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年1月	2,380万円	1996年1月	68.92㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年1月	2,380万円	1996年1月	66.35㎡	35.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,890万円	1989年3月	52.47㎡	36.0万円	3	2LDK
2023年12月	1,890万円	1989年3月	54.6㎡	34.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,890万円	1989年3月	52.47㎡	36.0万円	3	2LDK
2023年12月	1,890万円	1989年3月	52.47㎡	36.0万円	3	2LDK
2023年12月	1,890万円	1989年3月	54.6㎡	34.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,890万円	1989年3月	54.6㎡	34.6万円	3	2LDK
2023年11月	1,080万円	1977年11月	56.7㎡	19.0万円	7	2LDK
2023年11月	1,080万円	1977年11月	56.7㎡	19.0万円	7	2LDK
2023年11月	1,080万円	1977年11月	56.7㎡	19.0万円	7	2LDK
2023年11月	1,080万円	1977年11月	56.7㎡	19.0万円	7	2LDK
2023年8月	1,590万円	1977年11月	62.37㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年8月	1,590万円	1977年11月	62.37㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年8月	1,590万円	1977年11月	62.37㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年8月	1,590万円	1977年11月	62.37㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年5月	1,150万円	1977年11月	73.71㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年5月	1,150万円	1977年11月	73.71㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年5月	1,150万円	1977年11月	73.71㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年5月	1,150万円	1977年11月	73.71㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,150万円	1977年11月	56.7㎡	20.3万円	6	2LDK
2023年3月	1,150万円	1977年11月	56.7㎡	20.3万円	6	2LDK
2023年3月	1,150万円	1977年11月	56.7㎡	20.3万円	6	2LDK
2023年3月	1,150万円	1977年11月	56.7㎡	20.3万円	6	2LDK
2022年12月	2,480万円	1996年1月	56.99㎡	43.5万円	6	3LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	56.7㎡	15.9万円	2	2LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	53.68㎡	16.8万円	2	2LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	53.68㎡	16.8万円	2	2LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	53.68㎡	16.8万円	2	2LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	53.68㎡	16.8万円	2	2LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	56.7㎡	15.9万円	2	2LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	56.7㎡	15.9万円	2	2LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	56.7㎡	15.9万円	2	2LDK
2022年8月	1,680万円	1994年9月	58.33㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,288万円	1977年11月	56.7㎡	22.7万円	7	2LDK
2022年6月	1,288万円	1977年11月	56.7㎡	22.7万円	7	2LDK
2022年6月	1,288万円	1977年11月	56.7㎡	22.7万円	7	2LDK
2022年6月	1,288万円	1977年11月	56.7㎡	22.7万円	7	2LDK
2022年6月	1,699万円	1996年1月	47.81㎡	35.5万円	3	2LDK
2022年6月	1,999万円	1996年1月	51.14㎡	39.1万円	3	2LDK
2022年6月	1,999万円	1994年9月	56.45㎡	35.4万円	7	2LDK
2022年5月	1,598万円	1977年11月	73.71㎡	21.7万円	7	3LDK
2022年5月	1,598万円	1977年11月	73.71㎡	21.7万円	7	3LDK
2022年5月	1,598万円	1977年11月	73.71㎡	21.7万円	7	3LDK
2022年5月	1,598万円	1977年11月	73.71㎡	21.7万円	7	3LDK
2022年3月	1,598万円	1977年11月	73.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,598万円	1977年11月	73.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,598万円	1977年11月	73.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,598万円	1977年11月	73.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,099万円	1989年3月	62.52㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年3月	2,099万円	1989年3月	62.52㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年3月	2,099万円	1989年3月	62.52㎡	33.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ルミエール桂川

京都府京都市南区久世中久町７０５−１

築年月：1983年4月

専有面積：58.02㎡〜

相場価格：1,145万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミエール桂川	京都府京都市南区久世中久町７０５−１	1983年4月	58.02㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
向陽グランドハイツ	京都府京都市南区久世殿城町５７５−３	1977年11月	53.68㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
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日商岩井桂川ハイツ５号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町	1975年2月	89.22㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	25.09㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ３号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ5号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９	1975年2月	60.5㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ4号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８	1975年7月	63.84㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ1号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年2月	55.89㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ2号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６	1975年7月	60.0㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ４号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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