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エルシティ新浦安2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市美浜１丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
エルシティ新浦安2番館の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 市川市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 習志野市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
エルシティ新浦安2番館の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エルシティ新浦安2番館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
エルシティ新浦安2番館の存在する千葉県浦安市美浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1980年3月 | 67.3㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1980年3月 | 67.3㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1985年1月 | 78.19㎡ | 67.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,900万円 | 1992年3月 | 125.34㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1979年8月 | 74.76㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1979年8月 | 74.76㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 65.07㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 65.07㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,780万円 | 1985年10月 | 125.72㎡ | 85.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,090万円 | 1988年3月 | 67.83㎡ | 75.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1985年1月 | 74.59㎡ | 77.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1985年1月 | 74.59㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1985年1月 | 69.05㎡ | 75.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1985年1月 | 91.99㎡ | 75.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1980年3月 | 65.07㎡ | 48.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1980年3月 | 65.07㎡ | 48.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 1992年3月 | 125.34㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 1987年3月 | 129.55㎡ | 73.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1979年8月 | 74.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1979年8月 | 74.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,900万円 | 1988年3月 | 144.22㎡ | 82.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 8,490万円 | 1988年3月 | 93.98㎡ | 90.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 1987年3月 | 90.09㎡ | 73.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,750万円 | 1987年3月 | 62.49㎡ | 76.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1980年3月 | 77.76㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1980年3月 | 77.76㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1985年10月 | 120.13㎡ | 66.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1985年8月 | 78.54㎡ | 72.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1985年1月 | 95.95㎡ | 65.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,690万円 | 1992年3月 | 125.34㎡ | 77.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1979年8月 | 74.76㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1979年8月 | 74.76㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 1985年8月 | 125.72㎡ | 63.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 67.37㎡ | 51.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 67.37㎡ | 51.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 65.07㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 65.07㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 74.97㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 74.97㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 1987年3月 | 72.93㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1987年3月 | 90.09㎡ | 76.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1985年1月 | 65.33㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 83.19㎡ | 75.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 1985年1月 | 78.19㎡ | 78.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 73.75㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 73.75㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1987年3月 | 83.19㎡ | 76.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1979年8月 | 73.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1979年8月 | 73.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1979年8月 | 65.07㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 72.93㎡ | 82.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1979年8月 | 65.07㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1985年1月 | 69.05㎡ | 93.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 1992年3月 | 125.34㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1987年3月 | 72.93㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 64.07㎡ | 77.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1985年1月 | 91.6㎡ | 82.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1985年8月 | 87.35㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 69.05㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1985年1月 | 76.99㎡ | 73.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 1980年3月 | 75.77㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 1980年3月 | 75.77㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1980年3月 | 74.7㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1980年3月 | 74.7㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1987年3月 | 72.93㎡ | 89.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,290万円 | 1987年3月 | 90.09㎡ | 80.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1985年1月 | 57.53㎡ | 69.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 1988年3月 | 93.1㎡ | 70.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1979年8月 | 74.76㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1979年8月 | 74.76㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1985年1月 | 78.19㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1988年3月 | 93.98㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1980年3月 | 74.76㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1980年3月 | 67.37㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1979年8月 | 73.75㎡ | 64.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1979年8月 | 73.75㎡ | 64.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1985年1月 | 78.19㎡ | 84.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 1987年3月 | 90.09㎡ | 61.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エアレジデンス新浦安タワーウエスト | 千葉県浦安市入船１丁目８−１ | 2003年11月 | 57.79㎡〜 | 5,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアレジデンス新浦安イースト | 千葉県浦安市入船１丁目８−１ | 2003年11月 | 86.72㎡〜 | 8,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアレジデンス新浦安 | 千葉県浦安市入船１丁目８−１ | 2003年11月 | 57.79㎡〜 | 6,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート９号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１０号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 102.0㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート4号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目５−４ | 1981年8月 | 80.88㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１８号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１７号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート５号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目５−５ | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２０号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２５号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１６号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート８号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目８ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１３号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１１号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２６号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目２４ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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