ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
1,534万円〜 3,194万円（101万円〜 106万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区蒔田町１０１８−１５
築年月	1992年9月
総階数	9階
総戸数	161戸
間取り	―
アクセス	蒔田駅徒歩12分吉野町駅徒歩21分南太田駅徒歩22分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒔田駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田の最寄り蒔田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では110.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

2LDK

50.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	50.0㎡	北東	3階北東(50.0㎡)を無料査定する
3	2DK	50.0㎡	北東	3階北東(50.0㎡)を無料査定する
3	2DK	50.0㎡	西	3階西(50.0㎡)を無料査定する
3	2SDK	50.0㎡	北東	3階北東(50.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	87.2㎡	北東	4階北東(87.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.0㎡	北東	4階北東(50.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.34㎡	北東	4階北東(74.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.34㎡	北東	5階北東(74.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.69㎡	東	5階東(70.69㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.0㎡	北東	5階北東(50.0㎡)を無料査定する
5	2DK	50.0㎡	北東	5階北東(50.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	87.05㎡	北東	6階北東(87.05㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.0㎡	北東	6階北東(50.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.34㎡	北東	6階北東(74.34㎡)を無料査定する
7	1LDK	50.0㎡	北東	7階北東(50.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.34㎡	北東	7階北東(74.34㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.34㎡	北東	8階北東(74.34㎡)を無料査定する
8	3LDK	99.99㎡	北	8階北(99.99㎡)を無料査定する
8	3LDK	99.99㎡	北東	8階北東(99.99㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.34㎡	北東	9階北東(74.34㎡)を無料査定する
9	3LDK	99.99㎡	北東	9階北東(99.99㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	990万円	1978年10月	58.35㎡	17.0万円	6	2LDK
2023年3月	3,480万円	1998年3月	65.35㎡	53.3万円	2	3LDK
2023年2月	3,580万円	1998年3月	65.35㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年2月	3,350万円	1997年9月	91.75㎡	36.5万円	7	3LDK
2023年1月	3,580万円	1995年10月	91.96㎡	38.9万円	11	4LDK
2023年1月	3,580万円	1995年10月	91.96㎡	38.9万円	11	4LDK
2023年1月	3,450万円	1995年10月	77.0㎡	44.8万円	8	3LDK
2023年1月	3,450万円	1995年10月	77.0㎡	44.8万円	8	3LDK
2022年12月	3,990万円	1995年10月	99.51㎡	40.1万円	9	3LDK
2022年12月	3,990万円	1995年10月	99.51㎡	40.1万円	9	3LDK
2022年12月	4,090万円	1995年10月	105.33㎡	38.8万円	1	4LDK
2022年12月	4,090万円	1995年10月	105.33㎡	38.8万円	1	4LDK
2022年12月	1,840万円	1988年12月	64.44㎡	28.6万円	3	2LDK
2022年12月	1,840万円	1988年12月	64.44㎡	28.6万円	3	2LDK
2022年11月	3,680万円	1995年10月	109.44㎡	33.6万円	7	4LDK
2022年11月	3,680万円	1995年10月	109.44㎡	33.6万円	7	4LDK
2022年11月	1,980万円	1978年10月	58.35㎡	33.9万円	2	2LDK
2022年11月	1,780万円	1978年10月	58.35㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,880万円	1978年10月	58.35㎡	32.2万円	3	2LDK
2022年10月	2,480万円	1988年12月	88.27㎡	28.1万円	6	4LDK
2022年10月	2,480万円	1988年12月	88.27㎡	28.1万円	6	4LDK
2022年10月	3,690万円	1995年10月	88.2㎡	41.8万円	1	3LDK
2022年10月	3,690万円	1995年10月	88.2㎡	41.8万円	1	3LDK
2022年9月	3,690万円	1995年10月	88.2㎡	41.8万円	1	3LDK
2022年9月	3,690万円	1995年10月	88.2㎡	41.8万円	1	3LDK
2022年9月	3,990万円	1995年11月	105.33㎡	37.9万円	3	4LDK
2022年9月	3,990万円	1995年11月	105.33㎡	37.9万円	3	4LDK
2022年9月	2,699万円	1992年9月	74.34㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,699万円	1992年9月	74.34㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年9月	2,699万円	1992年9月	74.34㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年8月	3,480万円	1998年3月	65.35㎡	53.3万円	3	3LDK
2022年4月	3,598万円	1995年11月	78.59㎡	45.8万円	10	3LDK
2022年4月	3,598万円	1995年11月	78.59㎡	45.8万円	10	3LDK
2022年3月	2,780万円	1995年11月	105.33㎡	26.4万円	3	4LDK
2022年3月	2,780万円	1995年11月	105.33㎡	26.4万円	3	4LDK
2022年3月	1,780万円	1978年10月	58.35㎡	30.5万円	3	2LDK
2022年2月	2,780万円	1995年1月	99.32㎡	28.0万円	3	4LDK
2022年2月	2,780万円	1995年1月	99.32㎡	28.0万円	3	4LDK
2021年11月	1,999万円	1988年1月	62.44㎡	32.0万円	4	2LDK
2021年11月	1,999万円	1988年1月	62.44㎡	32.0万円	4	2LDK
2021年10月	1,698万円	1992年9月	50.0㎡	34.0万円	4	2LDK
2021年10月	1,698万円	1992年9月	50.0㎡	34.0万円	4	2LDK
2021年10月	1,698万円	1992年9月	50.0㎡	34.0万円	4	2LDK
2021年10月	1,530万円	1992年9月	50.0㎡	30.6万円	6	2LDK
2021年10月	1,530万円	1992年9月	50.0㎡	30.6万円	6	2LDK
2021年10月	1,530万円	1992年9月	50.0㎡	30.6万円	6	2LDK
2021年9月	1,890万円	1992年9月	50.0㎡	37.8万円	3	1LDK
2021年9月	1,890万円	1992年9月	50.0㎡	37.8万円	3	1LDK
2021年9月	1,890万円	1992年9月	50.0㎡	37.8万円	3	1LDK
2021年9月	2,880万円	1995年10月	73.9㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年9月	2,880万円	1995年10月	73.9㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年8月	2,980万円	1997年10月	59.19㎡	50.3万円	5	2LDK
2021年6月	2,880万円	1995年10月	73.9㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年6月	2,880万円	1995年10月	73.9㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年4月	2,290万円	1995年10月	73.9㎡	31.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,290万円	1995年10月	73.9㎡	31.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,300万円	1995年10月	79.09㎡	29.1万円	9	3LDK
2021年4月	2,300万円	1995年10月	79.09㎡	29.1万円	9	3LDK
2021年4月	2,380万円	1988年12月	68.69㎡	34.6万円	6	2LDK
2021年4月	2,380万円	1988年12月	68.69㎡	34.6万円	6	2LDK
2021年3月	1,490万円	1973年8月	47.35㎡	31.5万円	2	2LDK
2021年3月	1,780万円	1988年12月	56.44㎡	31.5万円	7	3LDK
2021年3月	1,780万円	1988年12月	56.44㎡	31.5万円	7	3LDK
2021年2月	2,980万円	1992年9月	99.99㎡	29.8万円	8	3LDK
2021年2月	2,980万円	1992年9月	99.99㎡	29.8万円	8	3LDK
2021年2月	2,980万円	1992年9月	99.99㎡	29.8万円	8	3LDK
2021年2月	1,990万円	1992年9月	50.0㎡	39.8万円	3	2LDK
2021年2月	1,990万円	1992年9月	50.0㎡	39.8万円	3	2LDK
2021年2月	2,880万円	1995年10月	114.58㎡	25.1万円	11	4LDK
2021年2月	1,990万円	1992年9月	50.0㎡	39.8万円	3	2LDK
2021年2月	2,880万円	1995年10月	114.58㎡	25.1万円	11	4LDK
2021年2月	1,999万円	1973年10月	45.0㎡	44.4万円	3	1LDK
2020年12月	2,480万円	1995年10月	75.78㎡	32.7万円	13	3LDK
2020年12月	2,480万円	1995年10月	75.78㎡	32.7万円	13	3LDK
2020年12月	2,680万円	1998年3月	59.18㎡	45.3万円	2	1LDK
2020年11月	1,880万円	1988年12月	73.43㎡	25.6万円	9	3LDK
2020年11月	1,880万円	1988年12月	73.43㎡	25.6万円	9	3LDK
2020年10月	2,480万円	1992年9月	70.69㎡	35.1万円	5	3LDK
2020年10月	2,480万円	1992年9月	70.69㎡	35.1万円	5	3LDK
2020年10月	2,480万円	1992年9月	70.69㎡	35.1万円	5	3LDK
2020年10月	2,880万円	1995年10月	114.58㎡	25.1万円	11	4LDK
2020年10月	2,880万円	1995年10月	114.58㎡	25.1万円	11	4LDK
2020年10月	1,280万円	1992年9月	50.0㎡	25.6万円	3	2LDK
2020年10月	1,280万円	1992年9月	50.0㎡	25.6万円	3	2LDK
2020年10月	1,280万円	1992年9月	50.0㎡	25.6万円	3	2LDK
2020年10月	2,480万円	1997年10月	72.4㎡	34.3万円	7	3LDK
2020年8月	2,480万円	1992年9月	74.34㎡	33.4万円	5	3LDK
2020年8月	2,480万円	1992年9月	74.34㎡	33.4万円	5	3LDK
2020年8月	2,480万円	1992年9月	74.34㎡	33.4万円	5	3LDK
2020年6月	2,780万円	1997年10月	85.38㎡	32.6万円	1	3LDK
2020年4月	1,880万円	1988年1月	53.62㎡	35.1万円	4	2LDK
2020年3月	2,351万円	1992年9月	99.99㎡	23.5万円	8	3LDK
2020年3月	1,490万円	1978年10月	58.35㎡	25.5万円	5	3LDK
2020年3月	2,351万円	1992年9月	99.99㎡	23.5万円	8	3LDK
2020年3月	2,351万円	1992年9月	99.99㎡	23.5万円	8	3LDK
2020年2月	2,290万円	1988年12月	92.44㎡	24.8万円	5	4LDK
2020年2月	2,290万円	1988年12月	92.44㎡	24.8万円	5	4LDK
2020年1月	2,480万円	1997年10月	91.75㎡	27.0万円	4	4LDK
2019年11月	2,580万円	1995年10月	66.79㎡	38.6万円	3	2LDK
2019年11月	2,580万円	1995年10月	66.79㎡	38.6万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラムズヒル蒔田	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−２７	1993年7月	57.75㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート磯子第2	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４８	1989年6月	15.17㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
ウインビュー磯子３	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５	1995年9月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日パリオ横浜蒔田1番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５３	1993年6月	55.08㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート磯子第1	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４７	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ウインビュー磯子2	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５	1995年4月	40.54㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
磯子北パークホームズ	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−９	1990年8月	62.43㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
磯子サンヒルズ	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−１４	1990年10月	20.2㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ蒔田壱番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４５	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日パリオ横浜蒔田2番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５２	1993年6月	50.4㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
ウインビュー磯子	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−７５	1993年2月	46.13㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ磯子	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−１４	1990年10月	51.03㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ蒔田2番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４５	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスヒルブライト磯子	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−８	1990年2月	50.69㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム蒔田	神奈川県横浜市南区堀ノ内町２丁目１６８−２４	1993年3月	16.07㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート横浜第10	神奈川県横浜市南区堀ノ内町２丁目１６８−１８	1988年11月	14.8㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒔田	神奈川県横浜市南区堀ノ内町２丁目１３６−５	1990年11月	42.43㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォワール蒔田	神奈川県横浜市南区堀ノ内町２丁目２７７−１	1986年7月	48.03㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
弘明寺サンハイツ	神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目１２−２２	1980年7月	86.4㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス弘明寺	神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目３４−３５	1998年12月	54.73㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る

ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

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