ウインビュー磯子の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,241万円〜 1,424万円（89万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−７５
築年月	1993年2月
総階数	6階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	蒔田駅徒歩18分根岸駅バス13分

ウインビュー磯子の

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

ウインビュー磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒔田駅の築年数で見たマンション価格

ウインビュー磯子の最寄り蒔田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウインビュー磯子は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では110.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

3DK

46.13㎡

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3階北東

3DK

51.88㎡

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4階北東

2LDK

46.13㎡

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4階北東

3DK

50.22㎡

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5階北東

3DK

51.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	46.13㎡	北東	3階北東(46.13㎡)を無料査定する
3	3DK	51.88㎡	北東	3階北東(51.88㎡)を無料査定する
4	2LDK	46.13㎡	北東	4階北東(46.13㎡)を無料査定する
4	3DK	50.22㎡	北東	4階北東(50.22㎡)を無料査定する
5	3DK	51.99㎡	北東	5階北東(51.99㎡)を無料査定する

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ウインビュー磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1993年6月	56.79㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,799万円	1993年6月	56.7㎡	31.7万円	1	2LDK
2024年10月	1,699万円	1993年2月	46.13㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,699万円	1993年2月	46.13㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年9月	950万円	1992年6月	57.78㎡	16.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,780万円	1993年6月	57.78㎡	48.1万円	4	2LDK
2024年8月	380万円	1989年6月	16.3㎡	23.3万円	1	1R
2024年8月	380万円	1989年6月	16.3㎡	23.3万円	1	1R
2024年8月	1,180万円	1993年2月	51.99㎡	22.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1993年2月	51.99㎡	22.7万円	5	2LDK
2024年7月	440万円	1990年10月	20.2㎡	21.8万円	3	1R
2024年7月	440万円	1990年10月	20.2㎡	21.8万円	3	1R
2024年6月	1,890万円	1993年6月	55.08㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年4月	300万円	1989年8月	17.15㎡	17.5万円	1	1R
2024年4月	300万円	1989年8月	17.15㎡	17.5万円	1	1R
2024年4月	2,180万円	1993年7月	56.7㎡	38.4万円	1	2LDK
2024年3月	1,000万円	1992年6月	57.78㎡	17.3万円	3	2LDK
2024年3月	1,699万円	1993年2月	46.13㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,699万円	1993年2月	46.13㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年2月	2,980万円	1993年6月	57.78㎡	51.6万円	4	2LDK
2023年12月	350万円	1989年4月	15.17㎡	23.1万円	4	1R
2023年12月	350万円	1989年4月	15.17㎡	23.1万円	4	1R
2023年12月	1,680万円	1993年6月	50.4㎡	33.3万円	5	2LDK
2023年12月	1,400万円	1992年6月	57.78㎡	24.2万円	4	1LDK
2023年11月	450万円	1990年10月	23.22㎡	19.4万円	3	1K
2023年11月	450万円	1990年10月	23.22㎡	19.4万円	3	1K
2023年10月	1,230万円	1993年6月	56.7㎡	21.7万円	1	2LDK
2023年1月	1,580万円	1993年6月	56.7㎡	27.9万円	4	2LDK
2022年10月	440万円	1989年4月	16.51㎡	26.7万円	1	1R
2022年10月	440万円	1989年4月	16.51㎡	26.7万円	1	1R
2022年8月	340万円	1989年6月	16.5㎡	20.6万円	1	1R
2022年8月	340万円	1989年6月	16.5㎡	20.6万円	1	1R
2022年5月	1,890万円	1990年2月	64.05㎡	29.5万円	2	2LDK
2022年5月	1,890万円	1990年2月	64.05㎡	29.5万円	2	2LDK
2022年3月	2,880万円	1990年10月	51.03㎡	56.4万円	3	2LDK
2022年3月	2,880万円	1990年10月	51.03㎡	56.4万円	3	2LDK
2022年2月	1,890万円	1990年2月	64.05㎡	29.5万円	3	2LDK
2022年2月	1,890万円	1990年2月	64.05㎡	29.5万円	3	2LDK
2022年1月	990万円	1990年2月	50.69㎡	19.5万円	1	2LDK
2022年1月	990万円	1990年2月	50.69㎡	19.5万円	1	2LDK
2021年11月	1,598万円	1990年10月	51.03㎡	31.3万円	5	1LDK
2021年11月	1,598万円	1990年10月	51.03㎡	31.3万円	5	1LDK
2021年11月	800万円	1993年3月	46.13㎡	17.3万円	3	2LDK
2021年11月	800万円	1993年3月	46.13㎡	17.3万円	3	2LDK
2021年9月	1,698万円	1990年10月	51.03㎡	33.3万円	3	2LDK
2021年9月	1,598万円	1990年10月	51.03㎡	31.3万円	3	2LDK
2021年9月	1,598万円	1990年10月	51.03㎡	31.3万円	3	2LDK
2021年9月	1,180万円	1990年2月	50.69㎡	23.3万円	3	2LDK
2021年9月	1,180万円	1990年2月	50.69㎡	23.3万円	3	2LDK
2021年6月	1,690万円	1990年2月	63.8㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,690万円	1990年2月	63.8㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年5月	880万円	1993年2月	50.22㎡	17.5万円	4	2LDK
2021年5月	880万円	1993年2月	50.22㎡	17.5万円	4	2LDK
2021年5月	880万円	1990年10月	51.03㎡	17.2万円	3	2LDK
2021年5月	880万円	1990年10月	51.03㎡	17.2万円	3	2LDK
2021年5月	1,480万円	1990年10月	51.03㎡	29.0万円	4	2LDK
2021年4月	1,480万円	1990年10月	51.03㎡	29.0万円	4	2LDK
2021年4月	1,480万円	1990年10月	51.03㎡	29.0万円	4	2LDK
2021年4月	1,480万円	1990年10月	51.03㎡	29.0万円	4	2LDK
2021年4月	1,480万円	1990年10月	51.03㎡	29.0万円	4	2LDK
2021年3月	2,150万円	1993年3月	57.78㎡	37.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,180万円	1990年8月	78.77㎡	15.0万円	1	4LDK
2021年1月	1,180万円	1990年8月	78.77㎡	15.0万円	1	4LDK
2021年1月	900万円	1993年3月	57.78㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年10月	2,680万円	1990年10月	51.03㎡	52.5万円	4	2LDK
2020年10月	2,680万円	1990年10月	51.03㎡	52.5万円	4	2LDK
2020年7月	3,680万円	1990年10月	62.64㎡	58.7万円	4	3LDK
2020年7月	3,680万円	1990年10月	62.64㎡	58.7万円	4	3LDK
2020年2月	3,680万円	1990年10月	66.65㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年2月	3,680万円	1990年10月	66.65㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年1月	370万円	1989年6月	17.14㎡	21.6万円	2	1R
2020年1月	370万円	1989年6月	17.14㎡	21.6万円	2	1R
2019年12月	3,380万円	1990年10月	47.04㎡	71.9万円	4	1LDK
2019年12月	3,380万円	1990年10月	47.04㎡	71.9万円	4	1LDK
2019年12月	3,380万円	1990年8月	64.83㎡	52.1万円	5	3LDK
2019年12月	3,380万円	1990年8月	64.83㎡	52.1万円	5	3LDK
2019年10月	1,580万円	1990年8月	64.83㎡	24.4万円	5	3LDK
2019年10月	1,580万円	1990年8月	64.83㎡	24.4万円	5	3LDK
2019年9月	480万円	1990年10月	23.22㎡	20.7万円	3	1K
2019年9月	480万円	1990年10月	23.22㎡	20.7万円	3	1K
2019年9月	880万円	1990年10月	47.04㎡	18.7万円	4	2LDK
2019年9月	880万円	1990年10月	47.04㎡	18.7万円	4	2LDK
2019年8月	1,800万円	1993年6月	56.7㎡	31.7万円	2	2LDK
2019年6月	1,290万円	1992年6月	57.78㎡	22.3万円	2	2LDK
2019年4月	1,150万円	1990年8月	62.43㎡	18.4万円	4	3LDK
2019年4月	1,150万円	1990年8月	62.43㎡	18.4万円	4	3LDK
2019年2月	320万円	1989年4月	15.17㎡	21.1万円	2	1R
2019年2月	320万円	1989年4月	15.17㎡	21.1万円	2	1R
2019年1月	900万円	1993年3月	51.88㎡	17.3万円	3	2LDK
2019年1月	900万円	1993年3月	51.88㎡	17.3万円	3	2LDK
2018年12月	880万円	1990年10月	51.03㎡	17.2万円	2	2LDK
2018年12月	880万円	1990年10月	51.03㎡	17.2万円	2	2LDK
2018年12月	750万円	1995年4月	40.54㎡	18.5万円	3	1LDK
2018年12月	3,280万円	1993年6月	57.78㎡	56.8万円	4	2LDK
2018年6月	320万円	1989年6月	16.51㎡	19.4万円	2	1R
2018年6月	320万円	1989年6月	16.51㎡	19.4万円	2	1R
2018年6月	1,480万円	1990年2月	64.05㎡	23.1万円	2	3LDK
2018年6月	1,480万円	1990年2月	64.05㎡	23.1万円	2	3LDK
2018年4月	2,500万円	1993年6月	60.07㎡	41.6万円	3	2LDK
2017年10月	500万円	1993年2月	51.88㎡	9.6万円	3	2LDK

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ラムズヒル蒔田

神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−２７

築年月：1993年7月

専有面積：57.75㎡〜

相場価格：1,561万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラムズヒル蒔田	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−２７	1993年7月	57.75㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート磯子第2	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４８	1989年6月	15.17㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
ウインビュー磯子３	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５	1995年9月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日パリオ横浜蒔田1番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５３	1993年6月	55.08㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート磯子第1	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４７	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ウインビュー磯子2	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５	1995年4月	40.54㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
磯子北パークホームズ	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−９	1990年8月	62.43㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
磯子サンヒルズ	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−１４	1990年10月	20.2㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ蒔田壱番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４５	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日パリオ横浜蒔田2番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５２	1993年6月	50.4㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ磯子	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−１４	1990年10月	51.03㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ蒔田2番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４５	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスヒルブライト磯子	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−８	1990年2月	50.69㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ磯子岡村公園	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目１０−１４	1991年2月	48.92㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン横浜蒔田	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２５−５	1995年2月	58.02㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ横浜蒔田2	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２４−８	1996年7月	50.0㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
弘明寺サンハイツ	神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目１２−２２	1980年7月	86.4㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス弘明寺	神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目３４−３５	1998年12月	54.73㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー磯子	神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目２５−１６	1993年10月	31.66㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第6B棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	60.48㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る

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