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プレサンスロジェ梅田

プレサンスロジェ梅田の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,625万円 〜 6,650万円
（292万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市北区中津３丁目７−５６
築年月2018年2月
総階数15階
総戸数98戸
専有面積52.45㎡ 〜 71.55㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

プレサンスロジェ梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ梅田の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ梅田は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.2万円に比べて、築40年以上では125.7万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ梅田の存在する大阪府大阪市北区中津３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,500万円2015年1月56.51㎡168.1万円251LDK
2024年11月9,500万円2015年1月56.51㎡168.1万円251LDK
2024年11月9,500万円2015年1月56.51㎡168.1万円251LDK
2024年11月6,480万円2018年2月65.35㎡99.2万円53LDK
2024年11月6,480万円2018年2月65.35㎡99.2万円53LDK
2024年11月6,480万円2018年2月65.35㎡99.2万円53LDK
2024年11月1,650万円1971年1月69.85㎡23.6万円132LDK
2024年11月1,650万円1971年1月69.85㎡23.6万円132LDK
2024年11月2,980万円1986年7月59.77㎡49.9万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月59.77㎡49.9万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月57.5㎡51.8万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月57.5㎡51.8万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月59.76㎡49.9万円43LDK
2024年11月2,980万円1986年7月59.76㎡49.9万円43LDK
2024年11月3,080万円1980年4月71.19㎡43.3万円93LDK
2024年11月3,080万円1980年4月71.19㎡43.3万円93LDK
2024年11月4,500万円2012年10月57.39㎡78.4万円102LDK
2024年11月4,500万円2012年10月57.39㎡78.4万円102LDK
2024年11月2,480万円1971年1月69.85㎡35.5万円92LDK
2024年11月2,480万円1971年1月69.85㎡35.5万円92LDK
2024年11月2,480万円1971年1月69.85㎡35.5万円92LDK
2024年11月2,990万円1980年9月72.95㎡41.0万円33LDK
2024年11月2,990万円1980年9月72.95㎡41.0万円33LDK
2024年11月2,990万円1980年9月72.95㎡41.0万円33LDK
2024年11月2,900万円1985年10月59.56㎡48.7万円42LDK
2024年11月2,900万円1985年10月59.56㎡48.7万円42LDK
2024年11月5,680万円2005年6月57.07㎡99.5万円121LDK
2024年11月5,680万円2005年6月57.07㎡99.5万円121LDK
2024年11月5,680万円2005年6月57.07㎡99.5万円121LDK
2024年10月8,198万円2015年1月55.1㎡148.8万円171LDK
2024年10月8,198万円2015年1月55.1㎡148.8万円171LDK
2024年10月8,198万円2015年1月55.1㎡148.8万円171LDK
2024年10月13,900万円2015年1月85.92㎡161.8万円142LDK
2024年10月13,900万円2015年1月85.92㎡161.8万円142LDK
2024年10月13,900万円2015年1月85.92㎡161.8万円142LDK
2024年10月2,580万円1985年10月49.86㎡51.7万円61LDK
2024年10月2,580万円1985年10月49.86㎡51.7万円61LDK
2024年10月3,380万円1980年9月75.97㎡44.5万円43LDK
2024年10月3,380万円1980年9月75.97㎡44.5万円43LDK
2024年10月3,380万円1980年9月75.97㎡44.5万円43LDK
2024年10月8,480万円2015年1月60.85㎡139.4万円162LDK
2024年10月8,480万円2015年1月60.85㎡139.4万円162LDK
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2024年10月34,800万円2015年1月135.75㎡256.4万円352LDK
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2024年10月34,800万円2015年1月135.75㎡256.4万円352LDK
2024年10月14,300万円2015年1月84.18㎡169.9万円172LDK
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2024年10月14,300万円2015年1月84.18㎡169.9万円172LDK
2024年10月13,000万円2015年3月85.92㎡151.3万円163LDK
2024年10月13,000万円2015年3月85.92㎡151.3万円163LDK
2024年10月13,000万円2015年3月85.92㎡151.3万円163LDK
2024年9月11,980万円2015年1月86.34㎡138.8万円123LDK
2024年9月11,980万円2015年1月86.34㎡138.8万円123LDK
2024年9月11,980万円2015年1月86.34㎡138.8万円123LDK
2024年9月4,680万円2012年4月53.46㎡87.5万円22LDK
2024年9月3,980万円1998年2月61.36㎡64.9万円92LDK
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2024年9月3,080万円1986年8月57.5㎡53.6万円73LDK
2024年9月3,080万円1986年8月57.5㎡53.6万円73LDK
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2024年9月4,380万円1998年2月76.56㎡57.2万円64LDK
2024年9月4,380万円1998年2月76.56㎡57.2万円64LDK
2024年9月1,750万円2007年9月25.53㎡68.5万円121K
2024年9月1,750万円2007年9月25.53㎡68.5万円121K
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2024年9月1,780万円1973年2月41.25㎡43.2万円21LDK
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2024年9月3,150万円1980年4月67.05㎡47.0万円93LDK
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2024年9月2,590万円1976年8月63.51㎡40.8万円13LDK
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2024年9月6,980万円2015年7月70.68㎡98.8万円133LDK
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2024年9月2,980万円1983年6月82.3㎡36.2万円34LDK
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2024年8月5,480万円2005年6月65.72㎡83.4万円42LDK
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2024年8月6,390万円2015年1月55.1㎡116.0万円131LDK
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2024年8月14,300万円2015年1月84.18㎡169.9万円172LDK
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2024年8月2,780万円1980年4月61.6㎡45.1万円12LDK
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2024年8月11,980万円2015年1月69.78㎡171.7万円233LDK
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2024年8月9,480万円2015年1月60.85㎡155.8万円202LDK
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2024年8月9,480万円2015年1月60.85㎡155.8万円202LDK
2024年8月2,880万円1971年1月69.85㎡41.2万円52LDK
2024年8月2,880万円1971年1月69.85㎡41.2万円52LDK
2024年8月9,980万円2015年1月73.52㎡135.7万円53LDK
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2024年8月9,980万円2015年1月73.52㎡135.7万円53LDK
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エスリード中津大阪府大阪市北区中津２丁目６−６2003年2月60.0㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
中津グリーンハイツ大阪府大阪市北区中津２丁目９−５１1976年8月51.72㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポ大阪府大阪市北区中津２丁目８1971年1月62.93㎡〜1,546万円〜このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポB棟大阪府大阪市北区中津２丁目８−Ｂ1971年1月62.93㎡〜1,702万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム中津3番館大阪府大阪市北区中津１丁目１３−１７1985年6月18.62㎡〜946万円〜このマンションの相場を見る
ルモン中津大阪府大阪市北区中津１丁目１７−１７1985年9月14.85㎡〜673万円〜このマンションの相場を見る
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