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グランヒルズ東府中エルアージュ

グランヒルズ東府中エルアージュの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,206万円 〜 6,728万円
（171万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都府中市若松町２丁目１１−６
築年月2001年5月
総階数11階
総戸数41戸
専有面積62.09㎡ 〜 128.8㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾒｿﾞﾈｯﾄ(11F)
ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｱﾌﾟﾛｰﾁ

グランヒルズ東府中エルアージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランヒルズ東府中エルアージュ」は、2001年に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王線「東府中」駅まで徒歩8分という立地の利便性も魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン 府中若松町店(166m)やセブンイレブン 東府中駅東店(394m)、セブンイレブン 府中緑町3丁目店(394m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、サミットストア 府中若松店(252m)やライフ 東府中店(390m)、サミットストア 東府中店(587m)などで日常の食品や生活用品の買い物ができます。

飲食店も周辺にたくさんあり、万蔵庵(156m)や秀蘭(212m)、パブ紫羅蘭(212m)などさまざまな料理を楽しめる店が揃っています。マクドナルド 府中若松サミット店(266m)やパブ.カルシエ(351m)など、ファーストフードやバーも近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあり、ほさかクリニック(33m)や介護老人保健施設 ファミリート府中(173m)、ファミリートクリニック(179m)などで健康管理にも安心です。薬局もこぐま薬局東府中店(232m)やサンドラッグ 東府中店(305m)、島田調剤薬局 若松町店(313m)などが利用できます。

さらには、自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所(288m)や府中警察署 東府中駅前交番(489m)、府中市立生涯学習センター図書館(713m)などの公共施設も周辺にあります。自衛隊や警察署の存在は安全性も高めてくれます。

自然も身近で、府中の森公園サービスセンター(716m)や府中の森公園(719m)、平和の森公園(730m)などがあります。マンション内には緑も多く植えられており、自然に触れられる環境も魅力です。

また、教育施設も周辺に多くあります。府中市立若松小学校(89m)や府中市立若松学童クラブ(134m)、東京都立府中工科高校(212m)といった学校が近くにあるため、子育て世帯にとっても住みやすい環境となっています。

保育園や幼稚園も揃っており、東府中ベル保育園(294m)やカメリアキッズ東府中園(364m)、キッズエイド武蔵保育園(374m)が近くにあります。

以上のように、「グランヒルズ東府中エルアージュ」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設が揃っているという点が魅力です。このマンションで暮らすことで、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

グランヒルズ東府中エルアージュの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 調布市, 国分寺市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格

グランヒルズ東府中エルアージュの最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヒルズ東府中エルアージュは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.4万円に比べて、築40年以上では135.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランヒルズ東府中エルアージュの存在する東京都府中市若松町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2013年5月68.35㎡75.8万円23LDK
2024年11月2,680万円1979年3月63.1㎡42.5万円33LDK
2024年11月2,680万円1979年3月63.18㎡42.4万円33LDK
2024年11月3,298万円1997年3月64.0㎡51.5万円33LDK
2024年10月3,690万円1992年2月67.68㎡54.5万円23LDK
2024年10月2,480万円1991年7月51.52㎡48.1万円32LDK
2024年10月1,590万円2008年3月20.3㎡78.3万円71K
2024年10月1,590万円2008年3月20.3㎡78.3万円71K
2024年10月6,880万円2000年5月92.18㎡74.6万円74LDK
2024年10月460万円1984年9月17.52㎡26.3万円11R
2024年10月460万円1984年9月17.52㎡26.3万円11R
2024年9月3,080万円1992年2月67.68㎡45.5万円33LDK
2024年9月2,580万円1981年11月50.27㎡51.3万円52LDK
2024年8月3,690万円1992年2月64.7㎡57.0万円23LDK
2024年7月3,690万円1992年2月64.77㎡57.0万円23LDK
2024年7月3,240万円1997年3月65.24㎡49.7万円33LDK
2024年7月2,780万円1991年7月48.02㎡57.9万円32LDK
2024年7月3,290万円1989年4月51.6㎡63.8万円82LDK
2024年7月3,290万円1989年4月51.66㎡63.7万円82LDK
2024年7月4,599万円2005年2月102.5㎡44.9万円73LDK
2024年7月4,599万円2005年2月102.5㎡44.9万円73LDK
2024年7月4,599万円2005年2月102.5㎡44.9万円73LDK
2024年6月2,450万円1991年7月51.52㎡47.6万円52LDK
2024年6月3,880万円1992年2月67.6㎡57.4万円23LDK
2024年6月4,499万円2001年12月61.2㎡73.5万円63LDK
2024年6月1,900万円1979年4月54.0㎡35.2万円13LDK
2024年5月3,798万円2001年12月61.5㎡61.8万円63LDK
2024年5月3,080万円1992年2月64.77㎡47.6万円23LDK
2024年5月3,480万円2002年9月70.92㎡49.1万円33LDK
2024年5月3,798万円2001年12月61.55㎡61.7万円63LDK
2024年5月4,599万円2005年2月71.25㎡64.5万円63LDK
2024年5月4,599万円2005年2月71.25㎡64.5万円63LDK
2024年5月4,599万円2005年2月71.25㎡64.5万円63LDK
2024年5月4,680万円2005年2月102.54㎡45.6万円83LDK
2024年5月3,590万円1992年2月66.07㎡54.3万円23LDK
2024年5月4,680万円2005年2月102.54㎡45.6万円83LDK
2024年5月4,680万円2005年2月102.54㎡45.6万円83LDK
2024年5月4,680万円2005年2月102.54㎡45.6万円73LDK
2024年5月4,680万円2005年2月102.54㎡45.6万円73LDK
2024年5月4,680万円2005年2月102.54㎡45.6万円73LDK
2024年5月4,380万円1991年11月73.2㎡59.8万円52LDK
2024年5月4,380万円1991年11月73.2㎡59.8万円52LDK
2024年5月4,380万円1991年11月73.2㎡59.8万円52LDK
2024年5月4,380万円1991年11月73.24㎡59.8万円52LDK
2024年5月4,380万円1991年11月73.24㎡59.8万円52LDK
2024年5月4,380万円1991年11月73.24㎡59.8万円52LDK
2024年5月6,180万円2023年3月70.78㎡87.3万円113LDK
2024年5月6,180万円2023年3月70.78㎡87.3万円113LDK
2024年3月3,990万円2009年2月81.02㎡49.2万円23LDK
2024年3月3,990万円2009年2月81.02㎡49.2万円23LDK
2024年3月3,480万円2001年12月61.2㎡56.9万円63LDK
2024年3月1,580万円1980年11月38.05㎡41.5万円21LDK
2024年3月3,480万円2005年2月71.25㎡48.8万円62LDK
2024年3月3,480万円2005年2月71.25㎡48.8万円62LDK
2024年3月3,480万円2005年2月71.25㎡48.8万円62LDK
2024年2月450万円1984年9月17.52㎡25.7万円31R
2024年2月450万円1984年9月17.52㎡25.7万円31R
2024年2月3,980万円1992年2月67.68㎡58.8万円42LDK
2024年1月3,990万円2014年11月60.15㎡66.3万円33LDK
2023年12月2,990万円1989年4月45.0㎡66.4万円61LDK
2023年12月2,990万円1989年4月45.1㎡66.3万円61LDK
2023年12月3,980万円1998年7月76.41㎡52.1万円53LDK
2023年11月3,550万円1992年2月67.68㎡52.5万円33LDK
2023年11月3,980万円2005年2月102.54㎡38.8万円73LDK
2023年11月3,980万円2005年2月102.54㎡38.8万円73LDK
2023年11月3,980万円2005年2月102.54㎡38.8万円73LDK
2023年11月2,800万円1989年4月53.0㎡52.8万円52LDK
2023年11月2,800万円1989年4月49.84㎡56.2万円52LDK
2023年11月2,990万円1991年11月73.24㎡40.8万円53LDK
2023年11月2,990万円1991年11月73.24㎡40.8万円53LDK
2023年11月2,990万円1991年11月73.24㎡40.8万円53LDK
2023年11月5,280万円2013年5月73.3㎡72.0万円64LDK
2023年10月3,280万円1991年11月61.89㎡53.0万円22LDK
2023年10月3,280万円1991年11月61.89㎡53.0万円22LDK
2023年10月3,280万円1991年11月61.89㎡53.0万円22LDK
2023年10月2,800万円1989年4月53.3㎡52.5万円52LDK
2023年10月2,280万円1981年11月50.27㎡45.4万円92LDK
2023年10月3,480万円1991年11月62.01㎡56.1万円32LDK
2023年10月3,480万円1991年11月62.01㎡56.1万円32LDK
2023年10月3,480万円1991年11月62.01㎡56.1万円32LDK
2023年10月3,280万円1992年2月67.88㎡48.3万円63LDK
2023年10月3,980万円2009年2月80.98㎡49.1万円43LDK
2023年10月3,980万円2009年2月80.98㎡49.1万円43LDK
2023年10月3,280万円1992年2月67.68㎡48.5万円63LDK
2023年10月5,280万円2013年5月72.2㎡73.1万円53LDK
2023年10月4,980万円2003年8月73.19㎡68.0万円43LDK
2023年10月2,580万円1981年11月50.2㎡51.4万円52LDK
2023年10月2,580万円1981年11月50.27㎡51.3万円52LDK
2023年8月599万円1984年9月19.7㎡30.4万円21R
2023年8月599万円1984年9月19.7㎡30.4万円21R
2023年8月2,990万円1992年2月57.82㎡51.7万円22LDK
2023年8月4,200万円2014年11月60.53㎡69.4万円13LDK
2023年7月3,780万円2009年2月75.44㎡50.1万円43LDK
2023年7月3,780万円2009年2月75.44㎡50.1万円43LDK
2023年6月3,980万円2003年8月73.19㎡54.4万円43LDK
2023年6月1,800万円1989年4月45.1㎡39.9万円61LDK
2023年6月2,980万円1991年11月64.54㎡46.2万円22LDK
2023年6月2,980万円1991年11月64.54㎡46.2万円22LDK
2023年6月2,980万円1991年11月64.54㎡46.2万円22LDK
2023年6月620万円1984年9月19.23㎡32.2万円11R
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サンピア東京都府中市若松町１丁目７−１５1989年4月45.0㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東京府中サンクチュアリ東京都府中市若松町１丁目６−９2024年2月35.03㎡〜3,319万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール府中の森東京都府中市若松町１丁目５−１1995年10月----このマンションの相場を見る
ベル・ジュール東府中東京都府中市若松町１丁目２−１２2001年12月61.2㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
レーベン府中若松町東京都府中市若松町１丁目２７−８2023年3月53.7㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
花村第1フラワーマンション東京都府中市若松町２丁目８−１６1979年4月48.69㎡〜1,756万円〜このマンションの相場を見る
東府中第2ダイヤモンドマンション東京都府中市若松町２丁目２−２2003年8月64.14㎡〜3,839万円〜このマンションの相場を見る
オーベル東府中東京都府中市若松町２丁目１１−２1997年3月60.07㎡〜3,076万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス東府中東京都府中市若松町２丁目５−２６1989年6月----このマンションの相場を見る
スカイコート府中東京都府中市若松町２丁目３−４1984年9月15.41㎡〜490万円〜このマンションの相場を見る
グレースコート東府中東京都府中市若松町２丁目１３−３1991年11月61.63㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
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