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レックス宮の沢レジデンス

レックス宮の沢レジデンスの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
2,702万円 〜 3,727万円
（156万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所北海道札幌市西区発寒八条１１丁目３−４８
築年月2012年10月
総階数11階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

レックス宮の沢レジデンスの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格

レックス宮の沢レジデンスの最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス宮の沢レジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
58.93㎡
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5階 南西
2LDK
57.41㎡
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5階 南
2LDK
58.93㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
78.29㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.93㎡ 南 2階 南(58.93㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.41㎡ 南西 5階 南西(57.41㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.93㎡ 南 5階 南(58.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.29㎡ 南 7階 南(78.29㎡)を無料査定する
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レックス宮の沢レジデンスの存在する北海道札幌市西区発寒八条１１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,790万円2012年10月58.93㎡47.3万円52LDK
2024年9月2,850万円2002年5月87.63㎡32.5万円43LDK
2024年8月1,680万円1996年10月75.64㎡22.2万円43LDK
2024年8月1,680万円1996年10月75.64㎡22.2万円43LDK
2024年7月1,100万円1987年8月76.2㎡14.4万円43LDK
2024年5月1,280万円1987年8月76.2㎡16.8万円23LDK
2023年10月1,498万円1987年8月76.2㎡19.7万円23LDK
2023年9月2,780万円2003年8月86.02㎡32.3万円93LDK
2023年7月2,850万円1994年3月76.41㎡37.3万円33LDK
2023年7月2,850万円1994年3月76.41㎡37.3万円33LDK
2023年7月2,850万円1994年3月76.41㎡37.3万円33LDK
2023年5月2,780万円1994年3月72.21㎡38.5万円103LDK
2023年5月2,780万円1994年3月72.21㎡38.5万円103LDK
2023年5月2,780万円1994年3月72.21㎡38.5万円103LDK
2023年4月1,999万円1987年8月94.84㎡21.1万円34LDK
2023年4月1,999万円1987年8月89.88㎡22.2万円34LDK
2023年4月1,800万円1994年3月76.41㎡23.6万円33LDK
2023年4月1,800万円1994年3月76.41㎡23.6万円33LDK
2023年4月1,800万円1994年3月76.41㎡23.6万円33LDK
2022年8月2,480万円1994年3月64.98㎡38.2万円93LDK
2022年8月2,480万円1994年3月64.98㎡38.2万円93LDK
2022年8月2,480万円1994年3月64.98㎡38.2万円93LDK
2022年5月2,100万円1994年3月72.21㎡29.1万円103LDK
2022年5月2,100万円1994年3月72.21㎡29.1万円103LDK
2022年5月2,100万円1994年3月72.21㎡29.1万円103LDK
2022年1月2,780万円2003年7月86.02㎡32.3万円53LDK
2022年1月2,480万円2003年7月87.63㎡28.3万円53LDK
2021年6月2,580万円1994年3月88.07㎡29.3万円83LDK
2021年6月2,580万円1994年3月88.07㎡29.3万円83LDK
2021年6月2,580万円1994年3月88.07㎡29.3万円83LDK
2021年3月1,599万円1987年8月76.2㎡21.0万円53LDK
2021年3月1,980万円1996年10月72.34㎡27.4万円43LDK
2021年3月1,980万円1996年10月72.34㎡27.4万円43LDK
2021年1月1,890万円1991年11月74.45㎡25.4万円13LDK
2021年1月1,890万円1991年11月74.45㎡25.4万円13LDK
2020年10月1,890万円1991年11月74.52㎡25.4万円13LDK
2020年10月1,890万円1991年11月74.52㎡25.4万円13LDK
2020年10月1,590万円1994年3月64.98㎡24.5万円123LDK
2020年10月1,590万円1994年3月64.98㎡24.5万円123LDK
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2020年8月1,999万円1996年10月88.45㎡22.6万円14LDK
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2020年7月2,550万円1994年3月92.24㎡27.6万円34LDK
2020年7月2,550万円1994年3月92.24㎡27.6万円34LDK
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2020年7月2,290万円1991年11月75.08㎡30.5万円53LDK
2020年7月2,290万円1991年11月75.08㎡30.5万円53LDK
2020年6月2,290万円1991年11月75.07㎡30.5万円53LDK
2020年6月2,290万円1991年11月75.07㎡30.5万円53LDK
2020年6月2,290万円1991年11月75.07㎡30.5万円53LDK
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2020年6月1,080万円1987年8月76.2㎡14.2万円52LDK
2020年4月2,190万円1996年10月88.45㎡24.8万円14LDK
2020年4月2,090万円1996年10月88.45㎡23.6万円14LDK
2020年4月2,090万円1996年10月88.45㎡23.6万円14LDK
2020年4月2,190万円1996年10月88.45㎡24.8万円14LDK
2020年3月2,380万円1996年10月88.45㎡26.9万円14LDK
2020年3月2,380万円1996年10月88.45㎡26.9万円14LDK
2020年3月2,290万円1991年11月75.07㎡30.5万円53LDK
2020年3月2,290万円1991年11月75.07㎡30.5万円53LDK
2020年2月2,380万円1996年10月88.45㎡26.9万円14LDK
2020年2月2,380万円1996年10月88.45㎡26.9万円14LDK
2019年12月2,499万円1996年10月88.45㎡28.3万円14LDK
2019年12月2,499万円1996年10月88.45㎡28.3万円14LDK
2019年11月1,999万円1996年10月88.45㎡22.6万円14LDK
2019年11月1,999万円1996年10月88.45㎡22.6万円14LDK
2019年10月2,498万円2003年7月106.14㎡23.5万円13LDK
2019年8月2,230万円2012年10月57.41㎡38.8万円52LDK
2019年7月1,280万円1987年8月92.48㎡13.8万円33LDK
2019年7月1,280万円1987年8月92.48㎡13.8万円33LDK
2019年6月2,390万円1996年10月89.69㎡26.6万円24LDK
2019年6月2,390万円1996年10月89.69㎡26.6万円24LDK
2019年6月2,280万円1994年3月72.21㎡31.6万円23LDK
2019年6月2,280万円1994年3月72.21㎡31.6万円23LDK
2019年6月2,280万円1994年3月72.21㎡31.6万円23LDK
2019年5月2,520万円1994年3月92.24㎡27.3万円34LDK
2019年5月2,520万円1994年3月92.24㎡27.3万円34LDK
2019年5月2,520万円1994年3月92.24㎡27.3万円34LDK
2019年4月2,449万円1991年11月75.07㎡32.6万円73LDK
2019年4月2,449万円1991年11月75.07㎡32.6万円73LDK
2019年3月2,480万円2012年10月78.29㎡31.7万円73LDK
2019年2月2,480万円1996年10月89.69㎡27.7万円34LDK
2019年2月2,480万円1996年10月89.69㎡27.7万円34LDK
2018年12月1,500万円1991年11月75.07㎡20.0万円73LDK
2018年12月1,500万円1991年11月75.07㎡20.0万円73LDK
2018年7月980万円1987年8月92.48㎡10.6万円34LDK
2018年6月1,680万円1994年3月74.33㎡22.6万円63LDK
2018年6月1,680万円1994年3月74.33㎡22.6万円63LDK
2018年6月1,680万円1994年3月74.33㎡22.6万円63LDK
2018年3月2,598万円2003年7月87.31㎡29.8万円103LDK
2017年10月1,480万円1994年3月64.98㎡22.8万円33LDK
2017年10月1,480万円1994年3月64.98㎡22.8万円33LDK
2017年10月1,480万円1994年3月64.98㎡22.8万円33LDK
2017年2月1,880万円2012年10月58.93㎡31.9万円22LDK
2016年11月1,680万円1994年3月74.33㎡22.6万円83LDK
2016年11月1,680万円1994年3月74.33㎡22.6万円83LDK
2016年11月1,680万円1994年3月74.33㎡22.6万円83LDK
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