小幡緑地公園ハイツの売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
1,379万円〜 1,604万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区松坂町９０
築年月	1994年3月
総階数	6階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	白沢渓谷駅徒歩5分小幡駅徒歩15分喜多山駅徒歩20分

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

小幡緑地公園ハイツの存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,587	100.0
2025年	177,687	100.6
2030年	177,201	100.3
2035年	175,826	99.6
2040年	173,604	98.3
2045年	170,670	96.6
2050年	167,223	94.7

※周囲の市区町村は春日井市, 尾張旭市, 名古屋市名東区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白沢渓谷駅の築年数で見たマンション価格

小幡緑地公園ハイツの最寄り白沢渓谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小幡緑地公園ハイツは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

82.48㎡

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2階北

3LDK

73.93㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.6　LDK 18.6)

82.48㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5･5.1　LDK 17.2)

73.93㎡

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3階北

3LDK

82.48㎡

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3階北

3LDK

77.44㎡

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3階北

3LDK

81.0㎡

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4階北

3LDK

81.0㎡

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4階北

3LDK

73.93㎡

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5階北

3LDK

78.22㎡

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6階南西

3LDK

83.06㎡

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6階北

3LDK

81.0㎡

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6階北

4LDK

82.48㎡

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6階北

3LDK

83.06㎡

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6階北

３ＬＤＫ

73.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	82.48㎡	北	2階北(82.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.93㎡	北	2階北(73.93㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.6　LDK 18.6)	82.48㎡	北	2階北(82.48㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 5･5.1　LDK 17.2)	73.93㎡	北	2階北(73.93㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.48㎡	北	3階北(82.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.44㎡	北	3階北(77.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.0㎡	北	3階北(81.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.0㎡	北	4階北(81.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.93㎡	北	4階北(73.93㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.22㎡	北	5階北(78.22㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.06㎡	南西	6階南西(83.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.0㎡	北	6階北(81.0㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.48㎡	北	6階北(82.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.06㎡	北	6階北(83.06㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	73.93㎡	北	6階北(73.93㎡)を無料査定する

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小幡緑地公園ハイツの存在する愛知県名古屋市守山区松坂町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,899万円	1994年3月	82.48㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,899万円	1994年3月	82.48㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,899万円	1994年3月	82.48㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,899万円	1994年3月	73.93㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,899万円	1994年3月	73.93㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,899万円	1994年3月	73.93㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1994年3月	82.48㎡	24.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1994年3月	82.48㎡	24.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1994年3月	82.48㎡	24.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,160万円	1994年3月	73.93㎡	15.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,160万円	1994年3月	73.93㎡	15.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,160万円	1994年3月	73.93㎡	15.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,580万円	1994年3月	82.48㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,580万円	1994年3月	82.48㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,580万円	1994年3月	82.48㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,680万円	1994年2月	73.93㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年7月	1,680万円	1994年2月	73.93㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年7月	1,680万円	1994年2月	73.93㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年6月	1,899万円	1994年3月	77.44㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,899万円	1994年3月	77.44㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,899万円	1994年3月	77.44㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,880万円	1994年2月	68.99㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年6月	1,880万円	1994年2月	68.99㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年6月	1,880万円	1994年2月	68.99㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年1月	1,990万円	1994年3月	81.0㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,990万円	1994年3月	81.0㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,990万円	1994年3月	81.0㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,990万円	1994年3月	81.0㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,990万円	1994年3月	81.0㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,990万円	1994年3月	81.0㎡	24.6万円	6	3LDK
2021年11月	1,580万円	1994年2月	83.06㎡	19.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,580万円	1994年2月	83.06㎡	19.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,580万円	1994年2月	83.06㎡	19.0万円	6	3LDK
2021年10月	1,580万円	1994年3月	83.06㎡	19.0万円	6	3LDK
2021年10月	1,580万円	1994年3月	83.06㎡	19.0万円	6	3LDK
2021年10月	1,580万円	1994年3月	83.06㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年2月	1,580万円	1994年3月	82.48㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,580万円	1994年3月	82.48㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,580万円	1994年3月	82.48㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年1月	1,280万円	1994年3月	82.48㎡	15.5万円	6	4LDK
2020年1月	1,280万円	1994年3月	82.48㎡	15.5万円	6	4LDK
2020年1月	1,280万円	1994年3月	82.48㎡	15.5万円	6	4LDK
2018年9月	1,180万円	1994年3月	78.22㎡	15.1万円	5	3LDK
2018年9月	1,180万円	1994年3月	78.22㎡	15.1万円	5	3LDK
2018年9月	1,180万円	1994年3月	78.22㎡	15.1万円	5	3LDK
2017年12月	1,380万円	1994年3月	73.93㎡	18.7万円	4	3LDK
2017年12月	1,380万円	1994年3月	73.93㎡	18.7万円	4	3LDK
2017年12月	1,380万円	1994年3月	73.93㎡	18.7万円	4	3LDK
2017年2月	1,350万円	1994年3月	81.0㎡	16.7万円	3	3LDK
2017年2月	1,350万円	1994年3月	81.0㎡	16.7万円	3	3LDK
2017年2月	1,350万円	1994年3月	81.0㎡	16.7万円	3	3LDK
2016年12月	1,780万円	1994年3月	81.0㎡	22.0万円	4	3LDK
2016年12月	1,780万円	1994年3月	81.0㎡	22.0万円	4	3LDK
2016年12月	1,780万円	1994年3月	81.0㎡	22.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

スカイハイツ小幡緑地

愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘１０６

築年月：1997年2月

専有面積：68.44㎡〜

相場価格：1,538万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイハイツ小幡緑地	愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘１０６	1997年2月	68.44㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
小幡パークホームズ	愛知県名古屋市守山区小幡３丁目１５０５−１	1994年3月	69.7㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小幡緑地	愛知県名古屋市守山区小幡３丁目１８−１７	1999年2月	72.77㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア小幡緑地公園	愛知県名古屋市守山区小幡３丁目１５−２４	2000年2月	83.07㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン小幡緑地	愛知県名古屋市守山区小幡３丁目７−３	1996年8月	72.37㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
アイルシティ小幡緑地公園	愛知県名古屋市守山区城土町３６５	2003年2月	76.12㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィスティ城土	愛知県名古屋市守山区城土町３６２−１	1992年2月	65.22㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町２−４６	1993年10月	71.19㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町２−４	2001年8月	74.25㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１３−１１	1990年10月	68.01㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第4喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２９	1994年6月	68.08㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第5喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−１５	1995年4月	74.04㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
セザール喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１−２３	1990年5月	34.64㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２０	2000年2月	71.82㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大森西	愛知県名古屋市守山区大森１丁目３０４	1990年1月	68.86㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ大森2	愛知県名古屋市守山区大森１丁目２８０７	1995年3月	71.01㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大森	愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５０１	1999年11月	83.7㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー喜多山	愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−７	2000年6月	85.8㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション大森	愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−１４	1999年11月	74.45㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン小幡ガーデン	愛知県名古屋市守山区小幡４丁目１７−５	2021年11月	70.61㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る

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