グランドメゾン小幡緑地の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
1,612万円〜 1,674万円（74万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区小幡３丁目７−３
築年月	1996年8月
総階数	14階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	小幡駅徒歩14分

グランドメゾン小幡緑地の

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

グランドメゾン小幡緑地の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,587	100.0
2025年	177,687	100.6
2030年	177,201	100.3
2035年	175,826	99.6
2040年	173,604	98.3
2045年	170,670	96.6
2050年	167,223	94.7

※周囲の市区町村は春日井市, 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 尾張旭市, 名古屋市東区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン小幡緑地の最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン小幡緑地は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

72.37㎡

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7階北

3LDK

72.37㎡

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14階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖洋室 6帖洋室 5.5帖和室 6畳）

72.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	72.37㎡	北	4階北(72.37㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.37㎡	北	7階北(72.37㎡)を無料査定する
14	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖洋室 6帖洋室 5.5帖和室 6畳）	72.37㎡	北	14階北(72.37㎡)を無料査定する

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グランドメゾン小幡緑地の存在する愛知県名古屋市守山区小幡３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,150万円	1994年3月	69.7㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,150万円	1994年3月	69.7㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,150万円	1994年3月	69.7㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,990万円	2000年2月	89.67㎡	22.2万円	7	4LDK
2024年7月	1,990万円	2000年2月	89.67㎡	22.2万円	7	4LDK
2024年7月	3,680万円	2018年2月	80.3㎡	45.8万円	3	4LDK
2024年7月	1,880万円	1998年1月	78.11㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,590万円	2018年2月	72.53㎡	49.5万円	6	3LDK
2024年3月	2,180万円	1998年1月	88.78㎡	24.6万円	5	4LDK
2024年2月	4,490万円	2018年2月	91.06㎡	49.3万円	5	5LDK
2023年12月	1,880万円	1996年8月	72.37㎡	26.0万円	14	3LDK
2023年12月	1,880万円	1996年8月	72.37㎡	26.0万円	7	3LDK
2023年8月	3,980万円	2018年2月	72.53㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年2月	4,140万円	2018年2月	73.76㎡	56.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,448万円	2018年3月	75.08㎡	45.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,430万円	1994年3月	74.12㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,430万円	1994年3月	74.12㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,430万円	1994年3月	74.12㎡	19.3万円	2	3LDK
2021年4月	3,480万円	2018年2月	72.53㎡	48.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,730万円	1994年3月	69.7㎡	24.8万円	6	3LDK
2021年3月	1,730万円	1994年3月	69.7㎡	24.8万円	6	3LDK
2021年3月	1,730万円	1994年3月	69.7㎡	24.8万円	6	3LDK
2021年1月	1,780万円	1994年3月	73.93㎡	24.1万円	5	3LDK
2021年1月	1,780万円	1994年3月	73.93㎡	24.1万円	5	3LDK
2021年1月	1,780万円	1994年3月	73.93㎡	24.1万円	5	3LDK
2020年9月	1,150万円	1994年3月	73.93㎡	15.6万円	5	3LDK
2020年9月	1,150万円	1994年3月	73.93㎡	15.6万円	5	3LDK
2020年9月	1,150万円	1994年3月	73.93㎡	15.6万円	5	3LDK
2020年2月	1,390万円	1994年3月	69.7㎡	19.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,390万円	1994年3月	69.7㎡	19.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,390万円	1994年3月	69.7㎡	19.9万円	4	3LDK
2020年1月	1,490万円	1994年3月	82.14㎡	18.1万円	4	4LDK
2020年1月	1,490万円	1994年3月	82.14㎡	18.1万円	4	4LDK
2020年1月	1,490万円	1994年3月	82.14㎡	18.1万円	4	4LDK
2020年1月	1,990万円	1998年2月	88.78㎡	22.4万円	4	4LDK
2019年10月	2,150万円	1998年2月	93.45㎡	23.0万円	6	4LDK
2019年8月	1,980万円	1996年8月	72.37㎡	27.4万円	4	3LDK
2019年7月	1,500万円	1994年3月	73.93㎡	20.3万円	1	3LDK
2019年7月	1,500万円	1994年3月	73.93㎡	20.3万円	1	3LDK
2019年7月	1,500万円	1994年3月	73.93㎡	20.3万円	1	3LDK
2019年6月	2,680万円	2000年2月	101.07㎡	26.5万円	8	4LDK
2019年6月	2,680万円	2000年2月	101.07㎡	26.5万円	8	4LDK
2019年3月	1,350万円	1999年1月	72.77㎡	18.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,350万円	1999年1月	72.77㎡	18.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,350万円	1999年1月	72.77㎡	18.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,350万円	1999年1月	72.77㎡	18.6万円	2	3LDK
2018年9月	1,980万円	2000年2月	83.07㎡	23.8万円	2	4LDK
2018年9月	1,980万円	2000年2月	83.07㎡	23.8万円	2	4LDK
2018年9月	1,980万円	2000年2月	88.44㎡	22.4万円	2	4LDK
2018年9月	1,980万円	2000年2月	88.44㎡	22.4万円	2	4LDK
2018年4月	1,250万円	1994年3月	74.12㎡	16.9万円	4	3LDK
2018年4月	1,250万円	1994年3月	74.12㎡	16.9万円	4	3LDK
2018年4月	1,250万円	1994年3月	74.12㎡	16.9万円	4	3LDK
2017年8月	1,380万円	1994年3月	74.12㎡	18.6万円	5	3LDK
2017年8月	1,380万円	1994年3月	74.12㎡	18.6万円	5	3LDK
2017年8月	1,380万円	1994年3月	74.12㎡	18.6万円	5	3LDK
2017年2月	1,890万円	1998年1月	88.78㎡	21.3万円	4	4LDK
2017年2月	1,480万円	1999年1月	75.8㎡	19.5万円	2	3LDK
2017年2月	1,480万円	1999年1月	75.8㎡	19.5万円	2	3LDK
2017年2月	1,480万円	1999年1月	75.8㎡	19.5万円	2	3LDK
2017年2月	1,480万円	1999年1月	75.8㎡	19.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

プラセシオン小幡ガーデン

愛知県名古屋市守山区小幡４丁目１７−５

築年月：2021年11月

専有面積：70.61㎡〜

相場価格：3,162万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラセシオン小幡ガーデン	愛知県名古屋市守山区小幡４丁目１７−５	2021年11月	70.61㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
小幡パークホームズ	愛知県名古屋市守山区小幡３丁目１５０５−１	1994年3月	69.7㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小幡緑地	愛知県名古屋市守山区小幡３丁目１８−１７	1999年2月	72.77㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア小幡緑地公園	愛知県名古屋市守山区小幡３丁目１５−２４	2000年2月	83.07㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
アイルシティ小幡緑地公園	愛知県名古屋市守山区城土町３６５	2003年2月	76.12㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィスティ城土	愛知県名古屋市守山区城土町３６２−１	1992年2月	65.22㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町２−４６	1993年10月	71.19㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町２−４	2001年8月	74.25㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１３−１１	1990年10月	68.01㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第4喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２９	1994年6月	68.08㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第5喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−１５	1995年4月	74.04㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
セザール喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１−２３	1990年5月	34.64㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２０	2000年2月	71.82㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大森西	愛知県名古屋市守山区大森１丁目３０４	1990年1月	68.86㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ大森2	愛知県名古屋市守山区大森１丁目２８０７	1995年3月	71.01㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大森	愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５０１	1999年11月	83.7㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー喜多山	愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−７	2000年6月	85.8㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション大森	愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−１４	1999年11月	74.45㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
小幡パークマンション	愛知県名古屋市守山区中新４−３８	1985年8月	65.64㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第3小幡	愛知県名古屋市守山区中新１３−１６	2000年4月	70.11㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る

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