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| 住所 | 埼玉県狭山市狭山台３丁目２６−５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「狭山台第二住宅5街区15号棟」は、埼玉県狭山市狭山台３丁目に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、1975年に建築され、築50年を経過しています。この建物は、地上5階建てとなっており、総戸数は1戸の限られた規模です。管理体制としては、管理人が巡回する形態を採っています。
周辺環境については、狭山市の住宅街に位置しており、閑静な住環境が特徴です。主要駅からのアクセスはやや距離があるため、お車を利用する方や静かな地域を好む方には適していると言えるでしょう。近隣には、生活に必要な施設や商業エリアが点在しており、日常生活における利便性もある一定程度まで確保されています。
外観は、シンプルで機能的なデザインとなっており、経年による風化が見受けられる場合がある一方で、鉄筋コンクリート構造の耐久性は一定の水準を保っています。資産性については、築年数の経過とともに地価下落傾向の影響を受けることが予想されます。そのため、資産運用を重視する場合には売却価値が限定的であるというリスクを考慮する必要があります。所有リスクに関しては、耐久年数を考慮した上で適切なメンテナンスがない場合、修繕費用の増加や建物の劣化が問題になる可能性があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年3月 | 79.13㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年3月 | 79.13㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年3月 | 79.13㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1975年3月 | 66.62㎡ | 7.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1975年3月 | 66.62㎡ | 7.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1975年3月 | 66.62㎡ | 7.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1975年3月 | 79.13㎡ | 9.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1975年3月 | 79.13㎡ | 9.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1975年3月 | 79.13㎡ | 9.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年3月 | 48.93㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツE号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６−５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＮ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＥ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＧ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツS号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目７ | 1976年3月 | 57.54㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＣ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 78.61㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＨ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 55.3㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＲ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＦ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＷ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＵ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツ | 埼玉県狭山市中央３丁目７ | 1976年3月 | 57.54㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＫ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６−５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＢ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 57.54㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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