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スワンズ谷町セントシティ

スワンズ谷町セントシティの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
1,568万円 〜 2,060万円
（247万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目１３−１６
築年月2015年9月
総階数10階
総戸数108戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

スワンズ谷町セントシティの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

スワンズ谷町セントシティの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワンズ谷町セントシティは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では147.1万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スワンズ谷町セントシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
23.1㎡
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2階 北
1K
27.63㎡
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4階 南東
ワンルーム
20.72㎡
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5階 南東
1K
25.29㎡
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7階 北
1K
23.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 23.1㎡ 北 2階 北(23.1㎡)を無料査定する
2 1K 27.63㎡ 北 2階 北(27.63㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.72㎡ 南東 4階 南東(20.72㎡)を無料査定する
5 1K 25.29㎡ 南東 5階 南東(25.29㎡)を無料査定する
7 1K 23.1㎡ 北 7階 北(23.1㎡)を無料査定する
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スワンズ谷町セントシティの存在する大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2010年2月50.92㎡88.0万円122LDK
2024年11月4,480万円2010年2月50.92㎡88.0万円122LDK
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2024年11月4,250万円2000年11月63.64㎡66.8万円73LDK
2024年11月4,250万円2000年11月63.64㎡66.8万円73LDK
2024年10月2,100万円1982年4月47.58㎡44.1万円51LDK
2024年10月4,680万円1996年4月72.31㎡64.7万円123LDK
2024年10月2,100万円1982年4月47.58㎡44.1万円51LDK
2024年10月2,100万円1982年4月47.58㎡44.1万円51LDK
2024年10月4,680万円1996年4月72.31㎡64.7万円123LDK
2024年10月3,780万円1983年2月81.29㎡46.5万円33LDK
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2024年10月1,950万円1981年12月51.84㎡37.6万円52LDK
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2024年10月4,500万円1996年7月63.13㎡71.3万円182LDK
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2024年10月1,820万円2014年2月24.94㎡73.0万円21K
2024年10月6,280万円2018年3月73.18㎡85.8万円133LDK
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2024年9月1,680万円2015年12月23.1㎡72.7万円131K
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2024年9月2,980万円1983年2月54.06㎡55.1万円112LDK
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2024年9月4,960万円1996年7月78.73㎡63.0万円133LDK
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2024年9月1,090万円1983年2月24.5㎡44.5万円141R
2024年9月1,090万円1983年2月24.5㎡44.5万円141R
2024年9月1,090万円1983年2月24.5㎡44.5万円141R
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2024年8月3,400万円1983年2月58.88㎡57.7万円92LDK
2024年8月3,400万円1983年2月58.88㎡57.7万円92LDK
2024年8月3,400万円1983年2月58.88㎡57.7万円92LDK
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2024年8月3,400万円1983年2月62.4㎡54.5万円92LDK
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2024年8月3,400万円1983年2月58.88㎡57.7万円122LDK
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2024年8月3,400万円1983年2月62.4㎡54.5万円92LDK
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2024年8月7,000万円1983年2月118.51㎡59.1万円123LDK
2024年8月2,680万円1981年12月69.82㎡38.4万円73LDK
2024年8月3,400万円1983年2月62.4㎡54.5万円92LDK
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2024年8月7,000万円1983年2月118.51㎡59.1万円123LDK
2024年8月3,400万円1983年2月58.88㎡57.7万円122LDK
2024年8月7,000万円1983年2月118.51㎡59.1万円123LDK
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2024年8月3,780万円1983年2月81.29㎡46.5万円33LDK
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2024年7月3,500万円1996年6月56.17㎡62.3万円62LDK
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2024年7月3,500万円1996年6月56.17㎡62.3万円62LDK
2024年7月4,980万円2000年11月63.64㎡78.3万円153LDK
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2024年7月4,298万円1996年7月63.13㎡68.1万円153LDK
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2024年6月3,480万円2010年2月46.75㎡74.4万円101LDK
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2024年6月4,180万円1996年4月72.31㎡57.8万円162LDK
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2024年6月4,980万円1996年7月78.73㎡63.3万円63LDK
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2024年5月5,480万円2018年3月70.38㎡77.9万円82LDK
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2024年5月3,980万円1983年2月89.74㎡44.4万円133LDK
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2024年5月3,480万円1983年2月62.4㎡55.8万円83LDK
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2024年5月1,200万円2001年4月21.67㎡55.4万円21K
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2024年4月3,980万円1983年2月98.84㎡40.3万円132LDK
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2024年4月3,980万円1983年2月98.84㎡40.3万円132LDK
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2024年3月3,980万円1996年7月63.13㎡63.0万円142LDK
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メロディーハイム高津公園大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目３−１2000年11月63.64㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション谷町9丁目大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目４−３1996年7月62.45㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
サムティインテリジェンスビル大阪府大阪市中央区高津１丁目９−１０1989年4月26.45㎡〜1,084万円〜このマンションの相場を見る
ファミール高津タワー大阪府大阪市中央区高津１丁目３−１７2003年2月60.42㎡〜3,318万円〜このマンションの相場を見る
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