下月隈団地3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.25
売却査定価格 help_outline
1,069万円 1,229万円
坪単価 help_outline
45万円 46万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4025005000

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1−3
築年月1977年6月
総階数3階
総戸数146戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理
修繕積立金約84円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

下月隈団地3号棟の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡宇美町, 大野城市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

下月隈団地3号棟の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。下月隈団地3号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4LDK
80.53㎡
1階 北
3LDK
87.48㎡
2階 北
4LDK
80.53㎡
2階 北
4LDK
79.21㎡
2階 北
3LDK
80.53㎡
2階 北
3LDK
87.48㎡
2階 南
4LDK
87.48㎡
3階 南西
4LDK
79.21㎡
3階 北
4LDK
87.48㎡
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下月隈団地3号棟の存在する福岡県福岡市博多区東月隈3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡101520525
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円1976年7月87.48㎡21.6万円24LDK
2025年4月1,890万円1976年7月87.48㎡21.6万円24LDK
2025年4月680万円1977年6月79.21㎡8.6万円24LDK
2025年4月680万円1977年6月79.21㎡8.6万円24LDK
2024年8月830万円1976年7月79.21㎡10.5万円24LDK
2024年8月830万円1976年7月79.21㎡10.5万円24LDK
2024年5月950万円1976年7月80.53㎡11.8万円23LDK
2024年1月1,600万円1977年6月87.48㎡18.3万円23LDK
2024年1月1,600万円1977年6月87.48㎡18.3万円23LDK
2023年10月1,050万円1977年6月80.5㎡13.0万円24LDK

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相場価格:--
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相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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